Zustand Melbbadgebäude – Ergebnisse der externen Begutachtung

Mitteilungsvorlage
öffentlich
210293
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
52 Sport- und Bäderamt
Dezernat:
Dez. IV
Zustand Melbbadgebäude – Ergebnisse der
externen Begutachtung
Beratungsfolge
Rat 18.03.2021 Aktuelle
Informationen
der Verwaltung
Bezirksvertretung Bonn 13.04.2021 Aktuelle
Informationen
der Verwaltung
Sportausschuss 22.04.2021 Aktuelle
Informationen
der Verwaltung
Mitteilung:
Der Rat der Stadt Bonn hatte in seiner Sitzung am 4. Februar 2021 die
Verwaltung beauftragt, die vom Förderverein „Unser Melbbad e.V.“ vorgelegten
Vorschläge und Angebote bezogen auf die übergangsweise Öffnung des
Melbbades zu prüfen und den Rat schnellstmöglich über das Ergebnis zu
informieren. Neben der Prüfung der Vorschläge sollte auch ein externes
Gutachten zur weiteren Nutzung des Bestandsgebäudes in Auftrag gegeben
werden. (DS.-Nr.: 202366).
Die Verwaltung hat daraufhin mit Vertretern des Fördervereins „Unser Melbbad
e.V.“ Gespräche über die Vorschläge des Fördervereins geführt. Verwaltung
und Verein haben sich auf eine erforderliche Mindestanzahl von Containern für
Umkleiden, Sanitär- und Personalräume geeinigt. Der Förderverein erklärte
sich bereit, die Mietkosten für die Container zu übernehmen und hat hierzu ein
Angebot eingeholt sowie den erforderlichen Bauantrag beim Bauordnungsamt
der Stadt Bonn eingereicht.
Ebenfalls hat die Verwaltung den TÜV Rheinland mit der Begutachtung der
Bestandsgebäude im Melbbad beauftragt. Das Ergebnis der am 9. März 2021
durchgeführten Begutachtung durch den TÜV Rheinland liegt nun vor und ist
als Anlage beigefügt.
Aus dem Gutachten geht hervor, dass bei dem Umkleidegebäude
(Terrassenbau) eine Nutzung der Verkehrsflächen innerhalb, unterhalb und in
unmittelbarer Nähe zum Terrassengebäude als „nicht ausreichend
verkehrssicher“ beurteilt wird, und das Gebäude sowie angrenzende
Verkehrsflächen für die weitere Nutzung zu sperren sind.
Auch das Kiosk-Gebäude ist bedingt durch die festgestellten Schäden zu
sperren.Seite 1 von 41

Seite 2
Der Technikraum neben dem Hauptgebäude, in dem die Filteranlage des
Schwimmbades untergebracht ist, ist nicht mehr betriebssicher und ebenfalls
für die weitere Nutzung zu sperren.
Aufgrund der im Gutachten aufgezeigten Mängel und Sperrungsanordnungen
müssen deshalb alle Gebäude im Melbbad abgesperrt und aus der Nutzung
genommen werden. Insbesondere die Sperrung des Technikraumes führt dazu,
dass das Melbbad mit diesem Gebäudebestand nicht mehr betrieben werden
kann.
Damit führen auch die Bemühungen des Fördervereins, die auf eine
Kompensation der im Hautgebäude befindlichen Umkleide-, Sanitär- und
Personalräume gerichtet sind, nicht zu dem gewünschten Ziel, einen
Interimsbetrieb im Jahr 2021 durchführen zu können. Das Melbbad muss in der
Saison 2021 geschlossen bleiben.
Die Verwaltung hat den Förderverein „Unser Melbbad e.V.“ über das Ergebnis
der Begutachtung informiert, so dass der Verein alle vorbereitenden
Maßnahmen für die Beschaffung von Containern als Ersatz des
Umkleidegebäudes rechtzeitig stornieren kann.
Anlage/n
1 Standsicherheitsüberprüfung Melbbad Bonn (öffentlich)Seite 2 von 41

TÜV Rheinland Industrie Service GmbH
Postf ach 20 16 51  D-56016 Koblenz
TÜV Rheinland
Industrie Service GmbH
Hans-Böckler-Str. 6
56070 Koblenz
Tel. +49 261 8085-222
Fax +49 261 8085-113
Service-is-mw@de.tuv.com
www.tuv.com
Geschäftsführung und Sitz der
Gesellschaft:
Geschäftsführung:
Andreas Geck (Sprecher)
Dirk Fenske
Aufsichtsratsvorsitzender
Dr.-Ing. Michael Fübi
Sitz der Gesellschaft: Köln
Amtsgericht: Köln, HRB 26876
USt-IdNr.: DE 811955577
Für die Auf tragsabwicklung haben wir wesentliche Objektdaten und Ihre Anschrift gespeichert.
Der Datenschutz ist gewährleistet.
Auftraggeber
Bundesstadt Bonn
Sport – und Bäderamt / Amt 52
Kurfürstenallee 2 -3
53177 Bonn
Bearbeiter: Herr Markus Katzur
Unser Zeichen: 942-mk
Tel. 0261-8085-102
Fax 0261-8085-274
Mail markus.katzur
@de.tuv .com
Koblenz, 15.03.2021
Dieser Bericht enthält:
Seiten 1 bis 39
Anlagen: -/-
Verteiler:
Auf traggeber
Akte
Prüftermin: 09.03.2021
Objekt: Melbbad Bonn
Trierer Straße 59
53115 Bonn
Bericht
zur Standsicherheitsprüfung des
dreigeschossigen Terrassengebäudes
als eingehende Überprüfung nach VDI 6200Seite 3 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
Inhalt
1 Auftrag / Auftragstellung .................................................................................................3
2 Aufgabenstellung...........................................................................................................3
3 Vorliegende Unterlagen zum Gebäudebestand ..................................................................4
4 Beschreibung der örtlichen Situation und des Tragwerkes ...................................................6
5 Schäden an der Konstruktion...........................................................................................7
5.1 Terrassenbau – Umkleideanlage......................................................................................7
5.2 Terrassenbau – Kioskbereich ........................................................................................ 29
5.3 Technikraum - Filteranlage............................................................................................ 33
5.4 Raum Heiztechnik........................................................................................................ 34
6 Fazit - Beurteilung........................................................................................................ 35
Anlagen: Anlage A – Schadensbewertung nach VDI 6200Seite 4 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
1 Auftrag / Auftragstellung
Die TÜV Rheinland Industrie Service GmbH – Geschäftsfeld Bautechnik -
wurde mit der eingehenden Überprüfung des dreigeschossigen Terrassen-
gebäudes des Melbbades in Bonn beauftragt.
Der Ortstermin zur handnahen Überprüfung nach VDI 6200 wurde durch den
Sachverständigen Dipl.-Ing. Markus Katzur am 09.03.2021 durchgeführt.
2 Aufgabenstellung
Das auf dem Gelände des Freibades befindliche dreigeschossige
Terrassengebäude soll im Rahmen einer eingehenden Überprüfung der
Tragkonstruktion hinsichtlich seines baulichen Zustandes und der sich aus dem
Zustand ergebenden Erfordernisse im Hinblick auf die Verkehrssicherheit
beurteilt werden.
Im Rahmen der Prüfung wurden beim Ortstermin alle zugänglichen
Konstruktionsbauteile handnahe mit Hilfe eines Prüfhammers abgeklopft und
örtliche Konstruktionsschäden aufgenommen und hinsichtlich ihrer Relevanz für
die Standsicherheit, die Verkehrssicherheit und die Dauerhaftigkeit beurteilt.
Sich wiederholende Schäden an der Tragkonstruktion (bspw. Betonab-
platzungen) wurden entsprechend ihrer Ausprägung im Regelfall dokument iert
ohne dabei die losen Betonbestandteile in allen Bereichen vollständig zu
entfernen.Seite 5 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
3 Vorliegende Unterlagen zum Gebäudebestand
Statische Unterlagen (Berechnung, Ausführungspläne, etc.) zum Gebäude
liegen nicht vor.
Unterstützend wurden Planunterlagen in Form von Grundrissen, Ansichten und
Schnitten zur Verfügung gestellt (siehe Bild 1 bis Bild 5).
Bild 1: Ansicht des Terrassenbaues
Bild 2: Grundriss 1.OG – UmkleideanlageSeite 6 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
Bild 3: Grundriss 2. OG – Umkleideanlage
Bild 4: Grundriss Dach – UmkleideanlageSeite 7 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
Bild 5: Schnitt durch den Terrassenbau - Umkleideanlage
Eine Beurteilung der örtlichen Konstruktionsschäden kann aufgrund der
unzureichenden Unterlagen nur auf Erfahrungswerten basierend vorgenommen
werden.
4 Beschreibung der örtlichen Situation und des Tragwerkes
Nach Planunterlagen (1969) wurde der Terrassenbau Anfang der siebziger
Jahre errichtet.
Die maßgeblichen Konstruktionsteile wurden in Stahlbetonbauweise hergestellt,
wobei augenscheinlich mehrfach Stahlbeton-Fertigteile zum Einsatz kamen.
Die Konstruktion setzt sich im Grundriss aus U-förmig angeordneten,
hangseitigen Stahlbetonwänden zusammen. Im Bereich der zum Schwimmbad
hin „offene“ Konstruktionsteile wurden die Stahlbetonwände im oberen Bereich
durch Stahlbetonkragarme verlängert, die zur Aufnahme der oberseitig als
Terrassenfläche vorgesehenen Stahlbetonplatten dienen (siehe Bild 6).
Bild 6: Schnitt durch den Terrassenbau mit Stahlbetonbauteilen
Stahlbetonwand (rückwärtig)
Stahlbetonwand (seitlich)
Kragträger
Betonplatte als Einfeld-
träger mit KragarmSeite 8 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
5 Schäden an der Konstruktion
Die örtlichen Gebäudeteile werden zwecks besserer Übersichtlichkeit in
mehrere Kapitel untergliedert. Die Feststellungen werden Gebäudeweise
dargestellt, erläutert und gemäß den Vorgaben der VDI 6200 hinsichtlich ihrer
Standsicherheit, Verkehrssicherheit und Dauerhaftigkeit beurteilt.
Die Feststellungen werden nachfolgend exemplarisch dargestellt und betreffen
im Regelfall weitere Bauteile bzw. Bauteilbereiche, so dass die Erläut erungen
auf diese übertragen werden können.
5.1 Terrassenbau – Umkleideanlage
S=Standsicherheit, V=Verkehrssicherheit, D= Dauerhaftigkeit
H = Hinweis
1. Ansicht der obersten
Terrassenebene –
Dokumentation
H
2. Betrifft nahezu alle
Bereiche auf allen
Terrassenebenen.
Zerstörte
Belagsschicht durch
augenscheinlichen
Frostschaden. Der
Verlegemörtel ist nicht
mehr ausreichend
funktional.
Überstehende und
nicht mehr
verkehrssicher
nutzbare Beläge in
Teilen der Fläche
(Stolpergefahr, etc.)
vorhanden.
S=0
V=2
D=2Seite 9 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
3. Zum Teil stark
verwitterte / bemooste
Konstruktionsteile. Die
ehemalige
Beschichtung ist nur
noch in Teilbereichen
vorhanden und nicht
mehr ausreichend
funktional
S=0
V=0
D=1
4. Aufsatzgeländer auf
Stahlbetonbrüstung –
mehrfach feststellbar
Die Fußpunkte des
Aufsatzgeländers sind
stellenweise
durchgerostet.
Hier tritt zusätzliches
Niederschlagswasser
in die
Stahlbetonbrüstungen
ein.
S=0
V=2
D=1
5. Geländerbauteile
rostig –
Korrosionsschutzbesc
hichtung nicht mehr
intakt.
S=0
V=1
D=1
6. Fensterbauteile (alle
Ebenen) – Schadhafte
Verglasung und
vereinzelt durchrostete
Rahmen. Die
Verglasung bzw. Teile
der Fenster können
hier ggf. in den
Innenbereich fallen.
S=0
V=2
D=2Seite 10 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
7. Abdichtung der
Terrassen
Wie in Teilbereichen
(Unterseite) sichtbar
ist die Abdichtung
nicht mehr
ausreichend
funktional. Hier tritt
Niederschlagswasser
in die Konstruktion ein.
Ein in der
Vergangenheit
stattgefundener Eintritt
von Reinigungsmitteln
in die Konstruktion ist
nicht auszuschließen.
Inwieweit es sich um
eine Abdichtung mit
gesundheitsschädigen
-der Relevanz handelt
kann hier nicht
beurteilt werden, sollte
aber im Rahmen einer
Erneuerung der
Abdichtung kontrolliert
werden.
S=0
V=1
D=2
8. Betonabplatzungen –
Brüstungen und
Wandbereiche.
Durch eine
unzureichende
Betonüberdeckung
(stellenweise < 0,5cm)
der Bewehrung ist
erfahrungsgemäß der
Beton über den
Bewehrungsquer-
schnitt hinweg
karbonatisiert.
Die statische Relevanz
der bis dato an diesen
Bauteilen
feststellbaren Schäden
im Wandbereich ist bis
dato untergeordnet,
jedoch ist hier mit
einem exponentiellen
Anstieg der Schäden /
Betonabplatzungen zu
rechnen.
Im Bereich der
Abplatzungen weist
die Bewehrung
S=1
V=0
D=2Seite 11 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
stellenweise
Querschnittsverluste
auf.
9. Bewuchs im Bereich
der Beläge
insbesondere
angrenzend an
aufgehende Bauteile
und Bauteil-/
Bauwerksfugen.
Durch die Ausbreitung
des Bewuchses
können bspw. weitere
Betonteile
abgesprengt werden
und in die
unterseitigen
Verkehrsflächen fallen.
S=0
V=2
D=2
10. Die Geländerfuß-
punkte sind stellen-
weise korrodiert.
Welcher Restquer-
schnitt zum Lastabtrag
horizontaler Verkehrs-
lasten verbleibt kann
nicht beurteilt werden.
Im Hinblick auf die
Geländerfußpunkte im
Bereich der
Brüstungen wird hier
jedoch von einer
deutlichen
Schwächung des
Querschnittes
ausgegangen.
S=1
V=2
D=2
11. Entwässerung der
Terrassenflächen –
ohne ausreichende
Funktion
S=0
V=0
D=1
RinneSeite 12 von 41

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12. Bewuchs im Bereich
der Anschlussfuge der
Abdichtung an
aufgehende Bauteile
S=0
V=1
D=2
13. Treppenstufen
(insbesondere in
direkter Nähe zum
oberseitigen
Grünstreifen) –
stellenweise bemoost /
verschmutzt
S=0
V=2
D=0
14. Brüstung oberste
Terrassenebene im
Bereich der linken
Treppe.
Betonabplatzungen.
S=1
V=1
D=2
15. Stahlbeton oberhalb
der Fensteröffnung –
oberste
Terrassenebene.
Betonabplatzungen
S=1
V=2
D=2Seite 13 von 41

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16. Stahlbetonschacht am
Terrassenbau auf der
Seite zum
Kioskbereich.
Vollständig
freiliegende
Bewehrung. Der
Bereich ist nicht
zugänglich, so dass
das Schadensausmaß
und damit die
Relevanz nicht
vollumfänglich
festgestellt werden
kann.
Der Schacht ist
vollständig im
Erdreich.
S=2
V=0
D=3
17. Risse im Bereich der
Stahlbetonbauteile
(hier Brüstung im
Treppenbereich
- Vereinzelt)
S=1
V=2
D=2
18. Stahlbetonschäden
infolge oberflächennah
verlegter Bewehrung.
Mehrfach
insbesondere im
Spritzwasserbereich
feststellbar.
S=2
V=1
D=2Seite 14 von 41

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19. Handlauf
Treppenbereich
Korrosion und
anfängliche
Stahlbetonschäden
S=1
V=1
D=2
20. Auflagerkonsolen der
Stahlbetonplatten im
Bereich der Treppen
(exemplarisch).
Die Fugenabdichtung
ist in weiten Bereichen
ohne Funktion. Hier
tritt Nieder-
schlagswasser in den
Konstruktionsbereich
ein.
Das Schadensausmaß
ist nicht feststellbar, da
der Bauteilbereich
verdeckt ist. In
Kombination mit einer
oberflächennahen
Bewehrungsverlegung
ist mit Schäden an der
maßgeblichen Konsol-
bewehrung zu
rechnen. Zur genauen
Feststellung des
Schadensausmaßes
sind zerstörende
Bauteilöffnungen
erforderlich.
(siehe nachfolgende
Darstellung)
S=2
V=2
D=3
21. Darstellung der
örtlichen Situation
(exemplarisch). Der
überwiegende Teil der
Konsolen zeigt bis auf
unterseitige
Rostfahnen und
Aussinterungen keine
Auffälligkeiten (keine
Hohlstellen, Risse
etc.).
S=2
V=2
D=3
Maßgebliche Konsolbewehrung
WasserzutrittSeite 15 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
22. Wasseraustrittsstellen
im Bereich der
vorgenannten
Konsolen
(exemplarisch)
S=2
V=2
D=3
23. Durchfeuchtung der
Deckenbereiche (hier
im 2.OG -
exemplarisch für eine
Vielzahl betroffener
Decken)
Die Decken sind im
„Innenbereich“
unterseitig mit
Holzfaserplatten
verkleidet
(Holzfaserplatten sind
geklebt). Die Platten
weisen zum Teil
deutliche Schäden
infolge des
durchdringenden
Niederschlagswassers
auf.
Die Unterseiten der
betreffenden
Stahlbeton-
S=1
V=2
D=2Seite 16 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
Deckenplatten sind
somit verdeckt.
Stahlbetonschäden,
die sich in Form von
Betonabplatzungen
äußern würden,
werden durch das
weiche Material
(Holzfaserplatten)
kaschiert und sind ggf.
erst bei starker
Ausprägung sichtbar.
Durch die längere
Wasservorhaltung
steht für die
Korrosionsprozesse
innerhalb des Betons
längerfristig
ausreichend
Feuchtigkeit zur
Verfügung. Die
Bereiche sind derzeit
für die Nutzung
gesperrt.
24. Stahlbetonwände
(stellenweise mit
Erddruck belastet) im
Bereich der
Einhausungen
(exemplarisch für
mehrere betroffene
Bereiche) – Die
Bewehrung ist
stellenweise
oberflächennahe
verlegt
(augenscheinlich beim
Betonieren gegen die
Schalung gerutscht).
S=2
V=0
D=2
25. Stahlbetonwände im
Bereich der
Einhausungen
(exemplarisch für
mehrere betroffene
Bereiche) –
Betonabplatzungen im
Bereich
oberflächennaher
Bewehrung
S=2
V=1
D=2Seite 17 von 41

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26. Feuchtespuren im
Wandkopfbereich
(exemplarisch für
weitere betroffene
Bereiche
S=0
V=1
D=2
27. Feuchteeintritt in
Kombination mit
oberflächennaher
Bewehrungsführung
S=2
V=1
D=2
28. Belagsfugen zwischen
„Innen“- und
Außenbereich
bewachsen (Moos,
Gräser)
S=0
V=1
D=2
29. Stahlbetonwände im
Außenbereich –
Betonabplatzungen
infolge
oberflächennaher
Bewehrung in
Kombination mit einer
zu tief in den
Querschnitt
eingedrungenen
Karbonatisierungsfront
S=0
V=1
D=2Seite 18 von 41

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30. Übergang des
Kragbalkens in die
Stahlbetonwand-
scheibe –
konstruktionstypische
Diagonalrisse
(exemplarisch für
weitere Bauteile).
Rissbreite <0,2mm
S=0
V=0
D=1
31. Betonabplatzungen
geringeren Umfangs
an den Kragträgern
(exemplarisch für
weitere Bauteile)
S=0
V=1
D=1
32. Durchfeuchtung der
Stahlbetonplatten
insbesondere im
Bereich der
einbetonierten
Geländerfußpunkte
(exemplarisch für
weitere Bauteile)
S=0
V=1
D=2Seite 19 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
33. Betonabplatzung an
der Unterseite der
Stahlbetonplatten
(exemplarisch für
weitere Bauteile)
Im Bereich der
gesperrten
Gebäudeteile.
S=1
V=2
D=1
34. Stark durchfeuchtete
Konsole im Bereich
der Treppen mit
Aussinterungen und
Rostfahnen.
S=1
V=1
D=3
35. Betonabplatzungen im
Bereich der Kragträger
– hier weist die
Bügelbewehrung
bereits Materialabträge
auf.
Die Bügelbewehrung
ist neben der
Längsbewehrung
maßgeblicher
Bestandteil des
Tragwerks. (siehe
Fachwerkstheorie).
S=2
V=0
D=3
Last kann durch schadhafte
Bügel nicht mehr vollumfänglich
„hochgehängt“ werden.Seite 20 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
36. Unübliche Längsrisse
im Beton im
Übergangsbereich
vereinzelter Kragträger
in die Stahlbetonwand-
scheibe.
In diesem Bereich liegt
systembedingt die
Verankerung der
Bewehrung der
auskragenden
Betonbauteile. Ist die
Verankerung nicht
mehr sichergestellt, ist
die Tragfähig der
Stahlbetonkragbalken
nicht mehr gegeben.
S=2
V=0
D=3
37. Weitere Rissbildung im
Bereich der
Stahlbetonkragträger
die ggf. auf
Lastumlagerungen in
der Konstruktion
hindeuten könnten.
Die Konstruktions-
bereiche sind zu
beobachten.
(exemplarisch)
S=0
V=0
D=2
38. Deckenplatte mit
Ausblühungen und
Rostfahnen
(exemplarisch für
weitere Bereiche)
S=1
V=0
D=2
39. Weitere Rissbildung im
Bereich der
Verankerung der
Tragbewehrung der
Kragbalken. Im
Bereich der
Bügelbewehrung sind
Betonabplatzungen
vorhanden.
S=2
V=0
D=3Seite 21 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
40. Entwässerungseinrich-
tung in einem
altersgemäßen
Zustand. Durch die
unzureichende
Funktion der Rinnen
wird von einer
Verstopfung einiger
Fallleitungen
ausgegangen.
S=0
V=0
D=1
41. Betonabplatzungen im
Bereich der frei
bewitterten nicht mehr
mit einem
Oberflächenschutz
versehenen
Stahlbetonwände
S=1
V=0
D=2
42. Betonabplatzungen im
Bereich der Aufbauten.
Mehrfach an weiteren
Bauteilen feststellbar.
S=1
V=0
D=2
43. Elektroinstallationen –
sind stellenweise im
durchfeuchteten
Deckenbereich
montiert.
S=0
V=2
D=0
44. In Teilbereichen sind
die Deckenplatten aus
Holzfaser abgelöst und
drohen in die
unterseitigen
Verkehrsflächen zu
fallen.
(Bereiche sind derzeit
für die Nutzung
gesperrt).
S=0
V=3
D=0Seite 22 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
45. Stahlbetonkragarme -
Betonabplatzungen
vorwiegend im Bereich
der Kragarmunterseite.
Es sind mehrere
Kragbalken betroffen,
die stellenweise noch
weite Bereiche mit
gerissenem jedoch
noch nicht in die
unterseitigen
Verkehrsflächen
gefallenen Beton
aufweisen. Hier ist
zeitnah mit weiteren
Betonablösungen zu
rechnen. Die
Betondruckzone ist
durch die
Betonabplatzungen z.
T. deutlich geschädigt.
Aktive
Versagensmechanism
en sind nicht
feststellbar.
(unterseitige
Verkehrsflächen für
die Nutzung gesperrt)
S=2
V=3
D=3
46. Beispiele für Risse und
Betonabplatzungen mit
zum Teil nicht mehr
lagesicheren
Betonteilen.
(unterseitige
Verkehrsflächen für
die Nutzung gesperrt)
S=2
V=3
D=3Seite 23 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
47. Haupttragbewehrung
freiliegend bedingt
durch unzureichende
Betonüberdeckung.
Der kraftschlüssige
Verbund zwischen
Bewehrung und Beton
ist stellenweise nicht
mehr sichergestellt.
S=2
V=3
D=3
48. Risse auf der
Stirnseite im Bereich
der Einbindung der
Geländerfußpunkte.
Die mutmaßlich durch
die starr in die
Deckenplatte
eingebundenen
Geländerfußpunkte
hervorgerufenen Risse
liegen im Rahmen der
zul. Toleranzen setzen
jedoch die
Dauerhaftigkeit herab.
S=0
V=1
D=1
49. Bewuchs im
Fugenbereich
(Konsolauflager). Hier
kann es zu weiteren
Betonabplatzungen
kommen.
S=0
V=1
D=2Seite 24 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
50. Konsolauflager
Treppenbereich –
Materialaustrag
(Abdichtung,
Fugenmasse)
S=2
V=1
D=3
51. Betonabplatzungen
infolge Bewuchs S=1
V=1
D=2
52. Stark verwitterte
Stahlbetonbauteile mit
Betonabplatzungen mit
und ohne freiliegende
Bewehrung.
(Im Bereich der
unterseitig gesperrten
Nutzflächen)
S=1
V=2
D=3
53. Hangseitige
Stahlbetonbauteile –
Undichtigkeiten im
Bereich der
Schachtanschlüsse mit
zyklischen
Feuchteeinträgen. Mit
Betonabplatzungen
und freiliegender
Bewehrung mit
Querschnittsreduzie-
rung.
S=1
V=1
D=3Seite 25 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
54. Betonabplatzungen im
Bereich eines
einbetonierten
Geländerfußpunktes.
Die ober- und
unterseitigen
Verkehrsflächen sind
für die Nutzung
gesperrt.
S=0
V=2
D=0
55. Schräg verlaufende
Risse im Bereich der
Kragträger. Die Risse
sind auf eine in diesem
Bereich schräg
verlaufende
Bewehrung mit einer
zu geringen
Bewehrungsüber-
deckung
zurückführbar.
S=2
V=3
D=3
56. Technikbereich mit
Filter – hangseitige
Stahlbetonwand.
Ohne Abdichtung mit
einsetzender
Bewehrungskorrosion.
S=1
V=0
D=2
57. Vertikale z.T. etwas
schräg verlaufende
Risse (>0,4mm) im
Bereich der seitlichen
Stahlbetonwände. Die
Risse sind mutmaßlich
auf eine unzureichend
vorhandene
Zwangsbewehrung
zurückführbar. Die
Risse waren
mutmaßlich bereits in
der Bauzeit
vorhanden. Die Risse
sind weiter auf
Veränderungen hin zu
beobachten.
S=0
V=0
D=2Seite 26 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
58. Bügelbewehrung im
Bereich der
Stahlbetonkragträger.
Von den ehemals
augenscheinlich 6mm
Durchmesser sind
derzeit noch etwa
3mm vorhanden. Die
Bewehrung dient dem
Querkaftabtrag. Die
ober- und
unterseitigen
Verkehrsflächen sind
derzeit für die Nutzung
gesperrt.
S=3
V=3
D=3
59. Ansicht des in der
Nutzung befindlichen
Gebäudeteiles im
Erdgeschosses.
In diesem Bereich
finden nach örtlichen
Angaben jährlich
Arbeiten statt um die
Optik der in diesem
Bereich befindlichen
Konstruktionsteile zu
wahren
(Malerarbeiten).
Relevante der
Verbesserung des
Tragwerkes dienende
Arbeiten wurden nach
Angaben nicht
ausgeführt.
H
60. Stahlbetonkragarme –
Die Stahlbetonbauteile
zeigen ähnlich
geartete Schäden wie
in den darüber
liegenden
Geschossen. Diese
wurden durch die
zyklisch stattfindene
Überarbeitung jedoch
kaschiert, so dass sie
weniger deutlich zu
Tage treten.
Hier besteht die
Gefahr, da lose
Betonteile in die
S=2
V=4
D=3Seite 27 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
unterseitigen
Verkehrsflächen fallen
können (Bereich ist
derzeit nicht gesperrt).
Der Zustand des
Tragwerkes wird
ähnlich dem Zustand
in den oberen
Geschosse
eingeschätzt.
61. Stahlbetonwände im
Außenbereich –
vereinzelt sind
Betonabplatzungen
sichtbar.
S=1
V=2
D=2
62. Gefliester
Innenbereich zu
vorheriger Feststellung
– Fliesenabplatzungen
mutmaßlich durch
Korrosionsprozesse im
Stahlbetonquerschnitt
S=1
V=2
D=2
63. Aus dem
Fugenbereich
austretendes Wasser.
Hier werden
augenscheinlich
Korrosionsprodukte
aus dem Querschnitt
ausgetragen.
S=1
V=1
D=2Seite 28 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
64. Bereich Herrendusche
– Außerplanmäßige
Belastung einer
augenscheinlich
nichttragenden
Innenwand (keine
statischen Unterlagen
vorliegend). Durch die
Belastung lösen sich
Fliesen im
Wandbereich. Die
angrenzenden
Duschen sind für die
Nutzung zu sperren.
S=1
V=3
D=1
65. Schadhafte
Verglasungen, welche
ggf. in die
unterseitigen
Verkehrsflächen fallen
können.
S=0
V=3
D=0
66. Bereich
Konsolauflager der
Stahlbetonplatte im
Treppenbereich.
Rissbildungen die
aktive Schadens-
mechanismen
hindeuten
(Bewehrungskorrosion
, Lastumlagerungen).
Die Auffälligkeiten an
den Fugen in den
darüber liegenden
Geschossen können
auf die Bauteilbereiche
im EG übertragen
werden.
S=3
V=3
D=3
67. Personalräume –
technisches Personal
Großflächig
durchfeuchtete
Deckenbereiche.
Die Durchfeuchtungen
sind ebenfalls im
Bereich der Strom-
Unterverteilung
S=0
V=2
D=2Seite 29 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
feststellbar. Die
Öffnung der
Holzfaserplatten
zeigten einen
unauffälligen Bereich
der Stahlbetondecke.
68. Vergitterung zum
Kiosk.
Fußpunkt des Gitters
durch
Korrosionsschäden
maßgeblich
geschädigt.
S=1
V=2
D=2
69. Betonabplatzungen an
Rand-Kragträger S=2
V=3
D=3
70. Freiliegende
Deckenbewehrung im
Bereich starker
Durchfeuchtung ohne
vorhandene
Holzfaserplatten.
S=2
V=3
D=3Seite 30 von 41

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5.2 Terrassenbau – Kioskbereich
S=Standsicherheit, V=Verkehrssicherheit, D= Dauerhaftigkeit
H = Hinweis
1. Ansicht des betref-
fenden Gebäudeteiles H
2. Laufspuren an verein-
zelten Gebäudeteilen
(Unterläufigkeiten bzw.
schadhafte Fugen)
S=0
V=1
D=1
3. Durchfeuchtung mit
anfänglicher Beweh-
rungskorrosion im Be-
reich des Stützen-
kopfes im Oberge-
schoss
S=1
V=2
D=2
4. Geländerfußpunkte im
Treppenbereich -
Korrodiert
S=0
V=2
D=2Seite 31 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
5. Oberseitiger Zugang –
Treppenanlage
Im derzeitigen Zustand
(Bemoost,
Verschmutzt) nicht
mehr verkehrssicher
nutzbar.
S=0
V=2
D=1
6. Vereinzelte Betonab-
platzungen infolge
einer zu geringen
Betonüberdeckung der
Bewehrung. Betrifft
Wandbereiche.
S=1
V=2
D=2
7. Mehrfach
Betonabplatzungen
und Rissbildungen im
Bereich der Attika
S=1
V=2
D=2Seite 32 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
8. Zum Teil freiliegende
Bewehrung im
Deckenbereich
S=1
V=2
D=2
9. Rückwärtiger Hang.
Der Hang ist nicht
ausreichend
standsicher. Hier sind
Materialabträge und
augenscheinliche
Ausspülungen
vorhanden. Der Hang
ist mit Strauchwerk
und kleineren Bäumen
bewachsen, die ggf.
auf das Gebäude oder
auf die angrenzenden
Verkehrsflächen fallen
können. Abrutschende
Erdmassen können
ggf. die Tragkon-
struktion gefährden.
S=3
V=4
D=3
10. Stahlbetonstütze auf
der oberen Nutzebene.
Die Stahlbetonstützen
weisen
Betonabplatzungen im
Fuß der Stützen auf.
Der
Stahlbetonquerschnitt
ist maßgeblich
geschädigt. Zur
Beurteilung ist eine
statische Berechnung
unter Einbeziehung
der Schäden zur
Beurteilung
erforderlich!
Zum Gebäude liegen
ebenfalls keine
statischen Unterlagen
vor.
S=3
V=3
D=4Seite 33 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
Schäden exemplarisch
für weitere gleich-
geartete Schäden an
weiteren Stützen des
Obergeschosses.
11. Geländer und
Geländerfußpunkte -
verrostet
S=1
V=2
D=1
12. Stahlbetonstütze im
EG – Beschädigungen
wie im 1. OG – Hier ist
augenscheinlich bis
dato eine Stütze
betroffen
S=3
V=3
D=4Seite 34 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
5.3 Technikraum - Filteranlage
S=Standsicherheit, V=Verkehrssicherheit, D= Dauerhaftigkeit
H = Hinweis
1. Stahlbetonschäden im
Bereich der
Lichtkuppel
S=1
V=2
D=2
2. Stahlbetonschäden im
Bereich der
Fensterstürze
S=3
V=3
D=4
3. Schräg verlaufende
Risse ausgehend vom
Lagerbereich des
vorbenannten
Fenstersturzes. Die
Schäden können ggf.
im Zusammenhang
stehen.
Objektspezifische
Schadensanalyse
erforderlich.
S=3
V=3
D=4
4. Stellenweise
durchfeuchteter
Deckenbereich.
S=0
V=2
D=2Seite 35 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
5.4 Raum Heiztechnik
S=Standsicherheit, V=Verkehrssicherheit, D= Dauerhaftigkeit
H = Hinweis
1. Stellenweise
durchfeuchteter
Deckenbereich.
S=0
V=2
D=2
2. Aufsteigende
Feuchtigkeit im
Bereich der Wände
S=0
V=1
D=1
3. Stellenweise
vorhandener
Innenputz punktuell
nicht mehr
ausreichend
lagesicher
S=0
V=2
D=0
4. Umlaufend Risse an
den
Fassadenbauteilen
deuten auf aktive
Korrosionsprozesse
der Bewehrung
innerhalb des
Querschnittes hin
(Karbonatisierung und
oberflächennahe Lage
der Bewehrung)
S=1
V=2
D=2Seite 36 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
6 Fazit - Beurteilung
Die Stahlbeton-Gebäudetragkonstruktionen des Bonner Melbbades weisen eine
Vielzahl von Schäden auf. Die relevanten Schäden sind vornehmlich auf eine
zur Bauzeit übliche, nach aktuellen Erkenntnissen jedoch deut lich zu geringe
Betonüberdeckung der Bewehrung zurückzuführen.
Aufgrund der Betonkarbonatisierung und damit einhergeht dem Verlust des
alkalischen Milieus des Betons im Bereich der Bewehrung, verbleibt die
Bewehrung schutzlos im Querschnitt.
Tritt nun bspw. Niederschlagswasser als Elektrolyt in den Querschnitt ein
setzen Korrosionsprozesse an der Bewehrung ein, welche zu den örtlich
vorhandenen bis dato sichtbaren Schäden in Form von Rissbildung und
Betonabplatzungen geführt haben.
Erfahrungsgemäß ist bei diesem Schadenstyp mit einem exponentiell
wachsenden Schadensanstieg an den frei bewitterten bzw. durch Feuchtigkeit
beaufschlagten Bauteilen (bspw. aufgrund schadhafter Abdichtung) zu rechnen.
Diese Schädigung bleibt häufig bedingt durch die zum Teil nicht einsehbaren
Konstruktionsteile ggf. bis zum Versagen unentdeckt.
Die sich aus den Schäden ergebenen Erfordernisse werden nachstehend
aufgeführt und erläutert.
Umkleideanlage
Im Hinblick auf die zuvor genannten, zum Teil exemplarisch für weitere
gleichgeartete Schäden stehenden Konstruktionsschäden, ist eine Nutzung der
Verkehrsflächen innerhalb, unterhalb bzw. in unmittelbarer Nähe zum
Terrassengebäude als nicht ausreichend verkehrssicher zu beurteilen.
Insbesondere im Hinblick auf lose Betonteile unmittelbar über den
Verkehrsflächen (siehe vorgenannte Betonabplatzungen und Rissbildungen)
kann es bei einer Schadenserweiterung (Zunahme der volumenmäßig größeren
Korrosionsprodukte innerhalb der Betonbauteile) zum Herabfallen größerer und
kleinerer Betonteile kommen.
Neben einer unzureichenden Verkehrssicherheit weist das Gebäude eine
Vielzahl Auffälligkeiten auf, die die Dauerhaftigkeit und Standsicherheit des
Gebäudes beeinträchtigen. Hier sind in mehreren Bereichen verdeckte
Konstruktionsteile vorhanden, die bereits seit geraumer Zeit zyklisch
wiederkehrend mit Niederschlagswasser in Kontakt kommen.Seite 37 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
Da zum Gebäude keine statischen Unterlagen vorliegen, kann die örtliche
Situation nur auf Grundlage von Erfahrungswerten beurteilt werden. Aufgrund
der bis dato nur außenseitig erkennbaren Schäden verdeckter
Konstruktionsteile (Fugen, mit Holzfaserplatten verkleidete Stahlbetondeck en,
Rostfahnen, etc.) halten wir es vor einer Wiederaufnahme des Betriebes für
erforderlich, die Konstruktion in den maßgeblichen Konstruktionsbereichen
zerstörend zu überprüfen um aktive Schadensmechanismen feststellen und ein
plötzliches Konstruktionsversagen zu vermeiden.
Eine Beurteilung der standsicherheitsrelevanten Schäden ist in diesen
Bereichen (bspw. Konsolauflager der Decken im Treppenbereich,
Rückverankerung der Bewehrung im Bereich der Stahlbetonkragarme,
Bügelbewehrung) ohne weitere zerstörende Untersuchungen (Material-
untersuchungen auf bspw. Chloride, Restquerschnitte, Bauteilverank erungen )
und eine auf diesen Erkenntnissen basierende konkrete Nachrechnung der
maßgeblichen Konstruktionsteile, nicht möglich.
Das Gebäude sowie angrenzende Verkehrsflächen sind bis zur Behebung
der Defizite und ein Abstellen der Gefahrenquellen (siehe Berichtspunkte
mit Beurteilung nach VDI 6200) für die weitere Nutzung zu sperren.
Zur Aufhebung der Sperrung muss die Verkehrssicherheit gewährl eiste t
sein. Relevante Konstruktionsbereiche, die ggf. ein verdecktes
Gefährdungspotential bergen, sind, unterstützt durch Ba ute il öffnungen
und Materialuntersuchungen einer objektspezifischen Schadensa nal yse
zu unterziehen.
Kioskgebäude
Durch Schäden an der Gebäudetragkonstruktion sowie durch Feststellungen in
näherem Gebäudeumfeld ist die Verkehrs- und Standsicherheit der
Tragkonstruktion nicht vollumfänglich gegeben.
Neben den Schäden an den Stahlbetonbauteilen und einer damit verbundenen
deutlichen Querschnittsreduzierung der auf Druck beanspruchten Bauteile
(Stahlbetonstützen) birgt der rückwärtige Hang zum benachbarten Grunds tüc k
ein nicht kalkulierbares Risiko (Hangrutsch, Standsicherheit vereinzelter
Bäume, Bauteilversagen durch außerplanmäßige Belastung).Seite 38 von 41

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Bericht vom 15.03.2021
Terrassengebäude Melbbad
Zudem sind an der Tragkonstruktion Stahlbetonschäden vorhanden, die wie
auch im Bereich der Umkleideanlage zu einer exponentiell ansteigenden
Schadenszunahme führen werden. Hier können ebenfalls Betonteile in die
unterseitigen Verkehrsräume fallen.
Bedingt durch die feststellbaren Schäden (siehe auch Berichtspunkte m it
Beurteilung nach VDI 6200) ist das Gebäude (Kiosk) bis zur Behebung der
Defizite aus den Bereichen der Verkehrssicherheit un d Standsi cherheit
derzeit für die weitere Nutzung zu sperren.
Technikraum - Filteranlage
Die Tragkonstruktion weist insbesondere im Bereich der Fensterstürze Schäden auf, die einen
kurzfristigen Handlungsbedarf aufzeigen. Die Unterzüge sind soweit geschädigt, dass
augenscheinlich bereits eine Lastumlagerung in andere Konstruktionsbereiche stattgefunden hat.
Der Bereich ist bis zur rechnerischen Überprüfung der schadhaften Konstruktionsteile
abzustützen und bis zur Anordnung von statischen Kompensationsma ßnahmen
unterseitig für die Nutzung zu sperren.
Raum Heiztechnik
Das Gebäude weist innen- und außenseitig Stahlbetonschäden auf, die wie auch an den übrigen
Gebäudeteilen zu Betonabplatzungen mit in die Verkehrsflächen fallenden kleineren Betont eilen
führen werden.
Da es sich um bis dato kleinere Abplatzungen handelt sind zur Aufrechterhalt ung der Nut z ung
regelmäßig lose Betonteile oberhalb der Verkehrsflächen zu entfernen oder bspw. durch
geeignete Netze zu sichern.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
TÜV Rheinland Industrie Service GmbH
Geschäftsfeld Bautechnik
Der Sachverständige
Dipl.-Ing. Markus KatzurSeite 39 von 41

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Terrassengebäude Melbbad
Anlage A – Schadensbewertung nach VDI 6200Seite 40 von 41

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