Erweiterungsneubau mit Mensa der KGS Rochusschule und Umbau im Bestand

Beschlussvorlage
öffentlich
210178
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
Erweiterungsneubau mit Mensa der KGS
Rochusschule und Umbau im Bestand
Beratungsfolge
Schulausschuss 14.04.2021 Empfehlung
Betriebsausschuss SGB 22.04.2021 Empfehlung
Bezirksvertretung Hardtberg 18.05.2021 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Der Entwurfsplanung und Kostenberechnung für den Erweiterungsneubau mit
Mensa sowie den Umbauten im Bestand der KGS Rochusschule in 53123
Bonn-Duisdorf wird zugestimmt.
Begründung
Der Vorplanung und der Kostenschätzung wurde im Rat am 01.09.2020
zugestimmt (DS-Nr. 200967). Aufgrund eines eingebrachten Änderungsantrags
hinsichtlich der Berücksichtigung von Photovoltaik auf Dächern von Neubauten
(verpflichtend, wo es energetisch und ökologisch sinnvoll ist) wurde die
Beschlussfassung geändert beschlossen.
Die Maßnahme ist gem. Ratsbeschluss DS-Nr. 1613584NV4 bzw. 1613584ED5
Teil der Rahmenkonzeption der Stadt Bonn zur Verwendung der Landesmittel
aus dem Förderprogramm „Gute Schule 2020“.
Der Erweiterungsneubau umfasst neben neuen Klassenräumen auch den Bau
einer Mensa. Im Zuge der Baumaßnahme ist die Niederlegung des
sogenannten „VHS-Häuschens“ (derzeitige Nutzung: OGS-Räume,
Hausmeisterraum, Lehrmittelunterbringung) und nach Fertigstellung des
Erweiterungsneubaus dann auch die Niederlegung des Varielbaus mit 2
Klassen beabsichtigt.
Die Schule wurde 1952 in mehreren Bauabschnitten errichtet (Hauptgebäude:
Trakt A, WC-Gebäude: Trakt C) und 1958 um einen Erweiterungsbau (Trakt D)
ergänzt. Im Jahr 1987 wurde die Schule um den Varielbau (Trakt B) erweitert.
Seit 2006 ist das Schulgebäude als Denkmal eingetragen. Der Schulhof ist
Bestandteil des Denkmals (Denkmal im Sinne des §2 DschG NW).
Als Standort für den Erweiterungsbau ist, nach Abstimmung mit der Unteren
Denkmalbehörde, der Bereich des „VHS-Häuschens“ (Trakt E) vorgesehen,Seite 1 von 17

Seite 2
welches zuvor niedergelegt werden muss. Der Erweiterungsneubau wird direkt
an das Bestandsgebäude (Trakt A) angeschlossen. Es sind ein
zweigeschossiger Neubau mit Satteldach sowie ein Gebäudeteil mit begrüntem
Flachdach vorgesehen. Das Erdgeschoss wird, unter Ausnutzung der
Topographie, im Bereich der Mensa teilunterkellert. Die Lüftungsanlage,
Heizungsraum, Abstell- und Lagerraum sowie ein Abstellraum für E-Bikes und
Fahrräder werden dort untergebracht.
In dem Erweiterungsbau sind Klassenräume, Differenzierungs-räume,
Sanitätsraum, WC-Anlagen jeweils für Schüler und Lehrer, Putzmittelräume
und die Mensa mit ca. 90 Sitzplätzen und Nebenräumen geplant. Für die durch
Abriss in Trakt E und Trakt B entfallenden Räume wird im Erweiterungsneubau
Ersatz geschaffen.
Durch den Anschluss des Neubaus direkt an den Bestand, werden
Umbaumaßnahmen sowie Änderungen der Raumnutzung auch im direkt
angrenzenden Bestand erforderlich. Verwaltungsräume und ein Förderraum
werden entsprechend der heutigen Anforderungen umgebaut.
Es wird eine neue Abwasser- sowie Regenentwässerung für den Neubau
vorgesehen.
Die MSR-Regeltechnik wird für den Neubau und für das Bestandsgebäude
ertüchtigt und auf den aktuellen Stand gebracht.
Die Entwurfsplanung erfolgte in Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde,
dem Arbeitsschutz, dem Tiefbauamt, dem Grünflächenamt und der
Behinderten-Gemeinschaft Bonn e.V..
Aufgrund der unterschiedlichen Höhenniveaus des Schulgeländes sieht die
Außenanlagenplanung Rampenanlagen vor. Zudem werden im Bereich des
Nebeneingangs des Hauptgebäudes (Trakt A) die vorhandenen Stufen soweit
zurückgebaut, dass ein barrierefreier Zugang zu dem WC-Trakt (Trakt C) und
dem Erweiterungsbau (Trakt D) geschaffen wird.
Der Neubau ist so positioniert, dass man von der oberen Ebene des Schulhofs
barrierefrei ins neue Gebäude gelangt. Über einen Aufzug im Neubau kann
zukünftig auch das Erdgeschoss und das Obergeschoss des
Bestandsgebäudes (Trakt A) erschlossen werden.
Das Satteldach des Neubaus wird für den Einsatz einer Photovoltaikanlage
ausgelegt. Die Art der Anlage wird mit der Unteren Denkmalbehörde
abgestimmt. Diese Dachflächen werden der Bürger Energie Rhein-Sieg eG,
den Stadtwerken, sowie weiteren geeigneten Interessentinnen und
Interessenten für die Installation einer PV-Anlage angeboten. Sofern dieses
Angebot nicht angenommen werden sollte, erfolgt die Investition und
Ausführung der PV-Anlage über das SGB. Die Kosten hierfür werden mit ca.
41.650,00 € veranschlagt. In den dargestellten Gesamtkosten der Maßnahme
sind diese Kosten vorsorglich enthalten.
Das Flachdach wird als Gründach ausgeführt.
An der Fassade ist die Ausführung von Nistkästen vorgesehen.Seite 2 von 17

Seite 3
Für den Erweiterungsbau wird das Energieniveau KfW 55 mit
Passivhauskomponenten realisiert.
Der Neubau wird einen Fernwärmeanschluss sowie eine Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung erhalten. Im Zuge der Entwurfsplanung wurde
festgelegt, das gesamte Schulgebäude mit Fernwärme zu versorgen.
Für den Erweiterungsneubau mit Mensa wird, aufgrund der technischen
Anlagen der Mensa, der Lüftungsanlage und der zusätzlichen Klassenräume,
eine erhöhte Stromleistung erforderlich. Daher muss eine Leistungserhöhung
bei den Stadtwerken beantragt werden.
Zurzeit verläuft eine Starkstromtrasse unter dem öffentlichen Weg zwischen
Königsberger Weg und Parkplatz am Rochusplatz. Diese Starkstromtrasse darf
nicht durch den Neubau überbaut werden. Folglich muss als vorbereitende
Maßnahme diese Starkstromtrasse und der Fußweg in Richtung
Friedhofsmauer verlegt werden. Der neue Verlauf der Starkstromtrasse wird
dem Verlauf des künftigen öffentlichen Weges entsprechen. Im Zuge der
fortschreitenden und detaillierteren Planung an der Rochusschule ergaben sich
planerische Änderungen bzw. Anpassungen im Rampenbereich zum Keller und
den Außenanlagen. Das hat zur Folge, dass 2 weitere Stellplätze zugunsten
des Neubaus ersatzlos entfallen müssen. Seitens Amt 66 (Tiefbauamt)
bestehen diesbezüglich keine Bedenken.
Der aktuelle öffentliche Weg zwischen Königsberger Weg und Parkplatz am
Rochusplatz ist mit mehreren Mastleuchten versehen. Diese müssen ebenfalls
versetzt werden. Dies soll in einem Zug mit der Verlegung der Starkstromtrasse
geschehen. Der öffentliche Weg wird im Nachgang wieder hergestellt.
Die Außenanlagenplanung sieht auch die Sanierung des Lehrerparkplatzes vor.
Für die geplante Neubaumaßnahme sowie die Verlegung der Starkstromtrasse
– unter Einhaltung der notwendigen Biegeradien – ist es erforderlich, dass
Bäume gefällt werden müssen.
Den notwendigen Baumfällungen sowie den vorgeschlagenen
Ersatzpflanzungen gemäß der Außenanlagenplanung wurde bereits am
25.08.2020 in der BV Hardtberg zugestimmt (DS-Nr. 201149).
Im Zuge der Entwurfsplanung wurde festgelegt, dass neben dem Bereich
Anschluss Neubau an das Bestandsgebäude auch im Bereich des
Lehrerparkplatzes die Bestands-Kelleraußenwände freigelegt und aufgrund
fehlender Abdichtung nach heutigem Stand der Technik saniert werden sollen.
Das gleiche gilt auch für die Bestands-Kelleraußentreppe, die auf den
Lehrerparkplatz führt.
Ein Öltank, der ca. 80.000 l fasst und sich im Erdreich unterhalb des
Lehrerparkplatzes befindet, soll freigelegt und fachgerecht entsorgt werden.
Im Rat am 01.09.2020 wurde die Vorplanung und die dazugehörige
Kostenschätzung beschlossen.
Im Zuge der tiefergehenden Entwurfsplanung wurde vom Architekturbüro und
den Fachingenieurbüros die Kostenberechnung mit 6.490.000 € brutto ermittelt.Seite 3 von 17

Seite 4
Diese Kosten schließen folgende notwendige Aspekte mit ein:
- Es ist sinnvoll im Rahmen einer ganzheitlichen Energiebetrachtung, das
gesamte Gebäude mit Fernwärme zu versorgen, daher wird zusätzlich der
Gebäudetrakt D über eine Nahwärmeleitung angeschlossen. Der Anschluss
erfolgt, nach Niederlegung des Varielbaus und im Zusammenhang mit der
Wiederherstellung der Außenanlagen, entlang des Weges (zwischen
Schulgebäude und Spielplatz) durch den Schulhof („grünes Klassenzimmer“)
zum Gebäude.
- Infolge geänderter Anforderungen musste der Bearbeitungs-umfang
angepasst werden, was zu Mehrkosten (kombinierte Treppe mit angrenzender
Fahrradrampe zum Keller, zusätzliche Baumfällungen und Ersatz, Änderungen
Lehrerparkplatz aufgrund Keller-Nischen, Anschluss des gesamten
Schulgebäudes an Fernwärme) führt.
Finanzierung
Die Gesamtkosten der Maßnahme belaufen sich auf 7,701 Mio. €. Im Vergleich
zur Kostenschätzung der Vorplanung in Höhe von 7,715 Mio. € (Rat 01.09.2020
/ DS-Nr. 200967) sind die Gesamtkosten leicht gesunken aus. In den
Gesamtkosten ist ein Risikozuschlag in Höhe von 10% und die
Baukostensteigerung von 4% pro Jahr berücksichtigt. Aufgrund einer höheren
Bearbeitungstiefe konnte der Risikozuschlag von 20% auf 10% gesenkt
werden.
Im Rahmen des Förderprogramms „Gute Schule 2020“ für die kommunale
Schulinfrastruktur wurde die Rochusschule mit 1,733 Mio. € berücksichtigt.
Dieser Betrag wurde bereits bei der NRW-Bank in 2020 abgerufen.
Der restliche Finanzbedarf in Höhe von 5,968 Mio. € soll über ein
Förderdarlehen der KFW-Bank sowie den Programmen „Kommunal Invest“ und
„Kommunal Invest Plus“ der NRW-Bank finanziert werden. Die neue
Bundesförderung für effiziente Gebäude der KFW-Bank (ab 01.07.2021) sieht
bei Neubauten im KWF-55 Standard ein Tilgungszuschuss in Höhe von 15%
vor. Der Zinssatz für das Förderdarlehen wird voraussichtlich negativ sein. Die
Finanzierungssumme ist auf 2.000 Euro pro m2 Nettogrundfläche begrenzt.
Somit können 2,922 Mio. € über dieses Programm finanziert werden. Der
weitere Finanzbedarf in Höhe von 3,046 Mio. € wird voraussichtlich jeweils zur
Hälfte aus den Programmen „Kommunal Invest“ und „Kommunal Invest Plus“
der NRW-Bank finanziert.
Aufgrund der vorläufigen Haushalsführung im Jahr 2021 gemäß § 22 GO NRW
erfolgt der bauliche Beginn der Maßnahme frühestens nach Genehmigung des
Haushalts 2021/2022.Seite 4 von 17

Seite 5
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
1.01.29 Gebäudemanagement 1.20.10.01.29.01 Gebäudemanagement Bonn
Investive Kosten der Maßnahme (Investitionskosten im Vermögensplan)
Auszahlungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Rochusschule 149.000 604300 2020 -13.000
1.716.000 604300 2021 -156.000
3.920.000 604300 2022 -616.000
1.916.000 604300 2023 771.000
Einzahlungen 1.733.000
Investiver Finanzsaldo 5.968.000 -14.000
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich kalkulatorische Kosten (Folgekosten) X
Konsumtive Kosten der Maßnahme (Aufwandskosten in der Gewinn- und Verlustrechnung) X
Auszahlungen/Aufwendungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Bauunterhaltung(1,2%) 92.412 604400
Betriebskosten (Strom,…) 31.290 600100
Abschreibungen(80Jahre) 96.263 650000
Zinsen(1,5%) 89.520 660000
Einzahlungen/Erträge -21.663
Haushaltsbelastung jährlich 287.822
[1] Ggfls. weitere Erläuterungen in der nachfolgenden Begründung
Anlage/n
1 Baubeschreibung (öffentlich)
2 Folgekostenberechnung (öffentlich)
3 Finanzielle Auswirkungen (öffentlich)
4 1.Lageplan (öffentlich)
5 2.Grundriss Untergeschoss (öffentlich)
6 3.Grundriss Erdgeschoss (öffentlich)
7 4.Grundriss Obergeschoss (öffentlich)
8 5.Ansichten (öffentlich)
9 6.Schnitte (öffentlich)
10 7.Dachgeschoss (öffentlich)
11 Außenanlagen (öffentlich)Seite 5 von 17

BAUBESCHREIBUNG Anlage zu
Tagesordnungspunkt
BAUMAßNAHME Erweiterungsneubau mit Mensa und Umbau im Bestand
Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
PLANVERFASSER Städtisches Gebäudemanagement Bonn, 85-32
RAUMPROGRAMM Erweiterungsneubau:
4 Klassenräume, Differenzierungsräume, Besprechungsraum,
Garderoben, 2 Putzmittelräume, Sanitätsraum, Hausmeisterraum,
WC-Anlagen jeweils für Schüler und Lehrpersonal, Lehrerzimmer,
Kopierraum/Lehrmittel, Mensa mit Küche-/Spülküche, Vorrats-
/Lagerräumen, Umkleide/WC Personal, OGS-Räume, Bewegungs-
raum, Aufzug, Technikraum für Lüftungsanlage, Heizungsraum,
Abstell- und Lagerraum, Fahrradabstellraum
Umbau im Bestand:
ehem. Lehrerzimmer (Gebäudeteil A) wird zu Raum für
Schulleitung/Konrektor/Sekretariat umgebaut, ehem. Raum
Schulleitung (Gebäudeteil A) wird als Förderraum umgenutzt, vorh.
Ausgabeküche im OGS-Trakt (Gebäudeteil D) wird zurückgebaut
und als Raum für die OGS hergerichtet
ZUSÄTZLICHE MAßNAHMEN Herrichten von Interimsräumen im Bestandskeller (Gebäudetrakt A)
als Ersatz für den Wegfall der Räume des VHS-Häuschens
Abbruch VHS-Häuschen (Gebäudeteil E) und nach Bezug des
Neubaus Abbruch Varielbau (Gebäudeteil B), Sanierung
Lehrerparkplatz mit angrenzender Kellertreppe sowie Abdichtung der
Bestandskellerwände, Wiederherstellung Fläche Varielbau,
Verlegung der Stromtrasse und des Fußweges, Baumfällungen /
Ersatzpflanzungen
NUF Nutzungsfläche
BGF Bruttogrundrissfläche
1.127 m² Erweiterungsbau (ohne DG), 122 m² Bestandsbau / Umbau
(ohne Verkehrs- und Technikfläche)
1.724 m² Erweiterungsbau (ohne DG), 442 m² Bestandsbau / Umbau
Kosten KG 300/400 gesamt: 3.968.000 €
davon entfallen auf den Neubau 3.809.280 € (96%) und
auf den Umbau/Bestand 158.720 € (4%).
Erweiterungsbau Rochusschule: 2.209 €/m² (BGF)
BKI – Baukostenindex
Gebäude Neubau (2020)
(Kosten vergleichbarer Referenzobjekte)
Neubau:
2.391 €/m² (BGF) Preisstand 1.Quartal 2020
2.487 €/m² (BGF) Preissteigerung 4% (1. Quartal 2021)
Die Baukosten entsprechen den erhöhten Anforderungen an den
Energiestandard des Gebäudes.Seite 6 von 17

KOSTENBERECHNUNG
100 Grundstück 0,00 Euro
200 Herrichten und Erschließen 501.000,00 Euro*
300 Bauwerk - Baukonstruktion 2.813.000,00 Euro
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 1.155.000,00 Euro
500 Außenanlagen 487.000,00 Euro
600 Ausstattung 262.000,00 Euro
700 Baunebenkosten 1.272.000,00 Euro
Gesamtkosten 6.490.000,00 Euro
Risikozuschlag 10%
Baukostensteigerung 4% p.a.
Baukosten gesamt
607.000,-€
649.000,00 Euro
562.000,00 Euro
7.701.000,00 Euro
*in der KG 200 sind die Kosten für Abbruch/Schadstoffe,
Verlegung der Stromtrasse, Interimslösung VHS-Gebäude
sowie die Herstellung Fernwärme enthalten
KOSTENSTAND
Zeitpunkt der Ermittlung Monat/Jahr: 01-02/2021
KONSTRUKTIVES SYSTEM Massivbauweise
DACHAUFBAU Satteldach mit Berücksichtigung von Photovoltaik
Flachdach als Gründach
FASSADENAUSBILDUNG 2-schaliges Mauerwerk, Vormauerschale mit Zementputz
INNENAUSBAU Massive Wände, sowie Leichtbauwände
TECHNISCHER AUSBAU für den Erweiterungsbau wird das Energieniveau KfW 55 mit
Passivhauskomponenten realisiert, Fernwärmeanschluss für die
gesamte Schule (Neu- wie Bestandsgebäude), Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung, neue Abwasser und Regenentwässerung für
den Neubau, MSR-Regeltechnik, Verlegung der Starkstromtrasse,
Leistungserhöhung des vorhandenen Strom-Hausanschlusses;
Sanierung der Bestands-Kelleraußenwände im Bereich
Lehrerparkplatz und Neubauanschluss
BESONDERE EINRICHTUNGEN Mensa mit 90 Sitzplätzen und Nebenräumen,
Bewegungsraum
AUßENANLAGEN Rampen und Rückbau Stufen,
Herrichten der Fläche nach Abbau des Varielgebäudes,
Herrichten der Flächen um den Erweiterungsneubau inklusive der
verlegten Wegeführung und des LehrerparkplatzesSeite 7 von 17

Städtisches Gebäudemanagement Bonn 19.02.2021
Folgelastenberechnung für Investitionsmaßnahmen
Maßnahme :
Anschrift:
NGF Nettogrundrissfläche 1.461 m² geplanter Baubeginn: 2021
BGF Bruttogeschossfläche 1.724 m² geplante Inbetriebnahme: 2023
Baukosten
100 Grundstück 0 €
200 Herrichten und Erschließen 501.000 €
300 Bauwerk - Baukonstruktion 2.813.000 €
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 1.155.000 €
500 Außenanlagen 487.000 €
600 Ausstattung 262.000 €
700 Baunebenkosten 1.272.000 €
Risikozuschlag (10 %) 649.000 €
Baukostensteigerung (4 % p.a.) 562.000 €
sonstige Kosten 0 €
Baukosten gesamt 7.701.000 €
Finanzierung
Eigenmittel - €
Öffentliche Mittel (Zuschüsse) 1.733.000,00 €
Kredite vom Kreditmarkt 5.968.000,00 €
Betriebskosten (jährlich) Neue Betriebskosten
Instandhaltungskosten 92.412 €
Strom 12.427 €
Gas / Fernwärme 5.688 €
Wasser 1.269 €
Reinigungskosten 11.907 €
Summe Betriebskosten (jährlich) 123.702 €
Haushaltsbelastung jährlich
Instandhaltungskosten 92.412 €
sonstige Betriebskosten 31.290 €
Abschreibungen 96.263 €
Zinsen (1,5 %) 89.520 €
Auflösung Sonderposten -21.663 €
Summe Haushaltsbelastung jährlich 287.822 €
Errichtung eines Erweiterungsneubaus mit Mensa und Umbau im
Bestand an der KGS Rochusschule
Rochusstraße 179, 53125 BonnSeite 8 von 17

Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
0.00 Innere Verwaltung 0.00.00 Gebäudemanagement
Bonn
Investive Kosten der Maßnahme (Investitionskosten im Vermögensplan)
Auszahlungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt
im WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Rochusschule 149.000 604300 2020 -13.000
1.716.000 604300 2021 -156.000
3.920.000 604300 2022 -616.000
1.916.000 604300 2023 771.000
Einzahlungen 1.733.000
Investiver Finanzsaldo 5.968.000 -14.000
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich kalkulatorische Kosten (Folgekosten) X
Konsumtive Kosten der Maßnahme (Aufwandskosten in der Gewinn- und Verlustrechnung) X
Auszahlungen/Aufwendungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt
im WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Bauunterhaltung(1,2%) 92.412 604400
Betriebskosten (Strom,…) 31.290 600100
Abschreibungen(80Jahre) 96.263 650000
Zinsen(1,5%) 89.520 660000
Einzahlungen/Erträge -21.663
Haushaltsbelastung jährlich 287.822
[1] Ggfls. weitere Erläuterungen in der nachfolgenden BegründungSeite 9 von 17

PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
BAUHERR
Bonn-Duisdorf,
Erweiterung Rochusschule
1905
LPH 3 ENTWURF
ANMERKUNGEN
Baustellenadresse: Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Tel. 0228 - 778500
PROJEKTLEITER
W. Rumpf
BEARBEITET
H. Biesel
S. Hens
GEZEICHNET
PLANABGABE
OKFF EG ±0.00 = 86.14m ü.NN.
Maßangaben für Brüstungshöhen
im Grundriss gelten von OKFF
(=Oberkante Fertigfußboden) bis
Oberkante Rohbrüstung.
Maßangaben für Türhöhen im
Grundriss gelten von OKFF bis
Unterkante Rohsturz.
Höhe Innentüren 2.135 m
von OKFF, falls nicht anders
angegeben.
Höhenangaben Unterzüge und
Stürze gelten einschließlich
Rohdecke.
Satteldach
DN ca. 33° Abbruch Container
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN.
OK First +11.55m =+97.69m ü.NN.
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN.
OK Traufe +7.92m
=+94.06m ü.NN.
BESTANDANBAU
Aufzug
RR
OK Attika +7.57m
=+93.71m ü.NN.
RR
RR (auf
Flachdach)
Flachdach 3%
(Gründach)
23456 17
8 9
10
11
12
.
.
10
1650
5056
13641365
1363 1362
1476
1366
BaugrenzeBaugrenze
Baugrenze
14
1
806
11
1700
506
11
506
10
793
506
506
6
506
5
Flur 4
Baugrenze
Königsberger Weg
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
1339
1340
851
1056
1161
1575
Grundstücksgrenze
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Baugrenze
Photovoltaik
Photovoltaik
Satteldach
DN ca. 30°
OK First +11.55m =+97.69m ü.NN. analog Bestand
WSG
Lüftung
WSG
Lüftung
Anschlag-
punkte
auf Dach
Treppe zum
Untergeschoss-Bestand
abbrechen
Zugang aus
Dachboden Bestand
auf Flachdach Anbau
in Giebelwand herstellen
Satteldach
DN ca. 30°
Vordach
RR
RR Rampe Küchenanlieferung
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN. analog Bestand
RR (auf
Flachdach)
OK Rinne +7.78m =+93.92m ü.NN.
RR
RR
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN. analog Bestand
Vordach
RR
RRRampe Untergeschoss
12.95 15.48
11.08 4.40
54.205 40.83 8.81
27.675
11.08 2.42 12.08 2.095
13.205 21.08
Lageplan
M. 1:2003.01 - 03
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
Außenanlagen
gem. Fachplaner
00 Erstellung SHe01.10.2020
01.10.2020
SHe
101
SHe01 22.10.2020 vorgehängte Rinne OGS
SHe02 09.11.2020 WSG Lüftung gem. Fachplaner
SHe03 02.12.2020
02.12.2020
Außenmaße aufgrund DämmstärkeSeite 10 von 17

PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
BAUHERR
Bonn-Duisdorf,
Erweiterung Rochusschule
1905
LPH 3 ENTWURF
ANMERKUNGEN
LEGENDE
ABKÜRZUNGEN
OBERKANTE
UNTERKANTE
VORDERKANTE
OK FERTIGFUSSBODEN
OK ROHFUSSBODEN
BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF
UNTERZUG
ÜBERZUG
STAHLBETON
REGENROHR
OK
UK
VK
OKFF
OKRF
BRH
UZ
ÜZ
STB
RR
LEGENDE Mauerwerk tragend
Trockenbau
Stahlbeton
Mauerwerk nichttragend
Bestand Abbruch Neu
Baustellenadresse: Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Tel. 0228 - 778500
PROJEKTLEITER
W. Rumpf
BEARBEITET
H. Biesel
S. Hens
GEZEICHNET
PLANABGABE
OKFF EG ±0.00 = 86.14m ü.NN.
Maßangaben für Brüstungshöhen
im Grundriss gelten von OKFF
(=Oberkante Fertigfußboden) bis
Oberkante Rohbrüstung.
Maßangaben für Türhöhen im
Grundriss gelten von OKFF bis
Unterkante Rohsturz.
Höhe Innentüren 2.135 m
von OKFF, falls nicht anders
angegeben.
Höhenangaben Unterzüge und
Stürze gelten einschließlich
Rohdecke.
NA
OK -2.11m
= 84.03m ü.NN.
Ausgang
ins Freie
Bestand
Richtung
Treppe zu EG
Öffnung schließen
Außentreppe abbrechen
T30
T60
T30
NA
Lager
A-107
Gas
A-108
Gymnastikhalle
A-102
WC
A-110
A-109
Technik
Heizung
A-104
Lager
A-105
Lager
A-106
Zuluft
Lüftung
Unterfahrt
Aufzug
lichte Höhe 2.30 m
Lüftungsanlage
OKFF -3.49m
= 82.65m ü.NN.
OKRF -3.55m
3.01 2.00 8.00 3.125
3.035 2.00 10
lichte Höhe 2.30 m
lichte Höhe 2.30 m
lichte Höhe 3.00 m
4 STG
17.5/30
lichte Höhe 2.30 m
OKFF -2.79m
= 83.35m ü.NN.
OKRF -2.85m
lichte Höhe 2.30 m
Schacht
Heizung Schacht
Lüftungskanäle
T30
NA
FETTABSCHEIDER
OK -2.81m
= 83.33m ü.NN.
Lademöglichkeit e-Bikes
li. Breite mind. 2.10m
in Rohbauphase
zur Einbringung
Lüftungsgerät
li. Breite mind. 2.10m
in Rohbauphase
zur Einbringung
Lüftungsgerät
11 STG
17/96
OK 85.20m ü.NN.
515 4.635 24 5.135 24
10.765
825 885
76
3.68 885
76
4.49
BRH 1.54 BRH 1.54
Decke: Anstrich
Wand: Anstrich
Boden: Nutzestrich
21.83 m2
Außengerätelager
U 03
515 3.76 24 3.01 24 7.75 24 4.77 515
21.04
Decke: Anstrich
Wand: Anstrich
Boden: Nutzestrich
13.72 m2
Flur
U 05
Decke: Anstrich
Wand: Anstrich
Boden: Nutzestrich
17.17 m2
Abstell
U 06
Decke: Anstrich
Wand: Anstrich
Boden: Nutzestrich
35.55 m2
Fahrräder
U 04
Decke: Anstrich
Wand: Anstrich
Boden: Nutzestrich
19.04 m2
Heizung
U 01
2.23
Decke: Anstrich
Wand: Anstrich
Boden: Nutzestrich
81.83 m2
Lüftung
U 02
17.7%
BRH 1.54 BRH 1.54
4.625 2.51 1.10 885
76
1.10 885
76
9.935
70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 1.902.035
70
A
1
2
B
4
5
6
C
7.25 3.00 10.00
D
3
10.25 10.50 7.00 5.50 6.75
M. 1:100
Grundriss Untergeschoss
3.02 - 03
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
00 Erstellung SHe
01.10.2020
01.10.2020
SHe
102
SHe01 12.10.2020 Vergrößerung U04 Fahrräder
SHe02 04.01.2021 Rampe
SHe03 27.01.2021 Fenster U 04 Fahrräder
27.01.2021Seite 11 von 17

A
1
2
B
4
5
6
C
7.25 3.00 10.00
D
3
10.25 10.50 7.00 5.50 6.75
Förderraum
Garderobe Kl.1
T60 RS
RS
NA
NA
OKFF +0.59m
= 86.73m ü.NN.
RS
Flur
33.91 m²
6.21 m²
Garderobe
16.18 m²
Flur
Klassenraum
57.44 m²
8
8
16 Fächer
16 Fächer
16 Fächer
56 Fächer
4 F.
1.10
75 20
Küche Elektro UV
Turnmatten Spiel-Geräte Bewegungsraum
Elektro Heizung
7
12
12
20
2
1
4
3
5
11
14
14
16
19
19
7
8 8
4
13
1514 14
17
16
29m29m
RR
18
Raumhoch
9 10
29m
OKFF +0.59m
= 86.73m ü.NN.
Elektroverteiler
Tür mit Sichtverbindung
RR
Vordach
Vordach
RR
UZ b/h 35/50 (25+25)
6
UZ b/h 24/100 (25+75)
OK = 85.75m ü.NN.
OK = 83.33m ü.NN.
OK = -0.02m
86.12m ü.NN.
3%
12
ANBAU BESTAND
UZ b/h 35/50 (25+25)
OKFF ±0.00m
= 86.14m ü.NN.
OKRF -0.24m
OK = -0.02m
86.12m ü.NN.
RR
RR
RR
UZ b/h 35/85 (25+60)
UZ b/h 35/85 (25+60)
UZ b/h 35/85 (25+60)
UZ b/h 35/50 (25+25)
Schacht
Heizung
Schacht
Lüftungskanäle Zuluft
75
3.01
1.26
37
OK = -0.02m
86.12m ü.NN.
NANA
NA
NA NA
li. 1.20m
li. 1.20m
li. 1.20m
RS
40.83
6.16 4.01
2.60
99 8.51
2.60
1.41
21.08
535 10.01 24 3.01 24 11.01 24 2.385
1.285 3.885
3.00
74 3.885
3.00
1.285 145 2.135
2-geschossig
145 1.91 8.26
2.60
1.91 1.885
2-geschossig
205
27.67
Aufladestation
Medienkoffer
UZ b/h 35/85 (25+60)
Beamerleinwand in Abhangdecke
Beamer in AHD
1 Wasserspender
2 Salat- + Frischtheke
3 Tellerspender
4 Speisenausgabewagen
5 Tellerausgabetheke
6 Besteckeinheit
7 Handwasch-Ausgußkombination
8 Tablettwagen (2 fach) füpr Tellerrücknahme
9 Haubenspülmaschine (1 Korb)
10 Spültisch Spülküche
11 Spülbecken
12 Arbeitstisch
13 Handwaschbecken
14 Kühlschrank
15 Tiefkühlschrank
16 Elektro-Kombidämpfer
17 Regalsystem Vorräte
18 Stellplatz Thermoportwagen
19 Geschirrschrank
BRH 0.60BRH 0.60BRH 1.25BRH 1.25BRH 1.25BRH 1.25BRH 1.25BRH 1.25BRH 1.25
535 2.885 115 9.51 115 2.885 115 2.885 115 1.885 24 2.01 115 2.01 115 2.51 24 5.26 24 6.51 535
1.285 3.885
2.40
74 3.885
2.40
99 295
32
885 49 885 49 885 36
15.395
535 3.76 24 16.01 535
BRH 0.90BRH 0.90BRH 0.90
BRH 0.60BRH 0.60
535 10.01 24 3.63 41 575
BRH 0.40
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
82.25 m2
Bewegungsraum
0.25
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
9.48 m2
Lager Bewegungsr
0.24
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
3.01 m2
WC-D
0.18
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
7.70 m2
Putzmittel
0.22
Decke:
Wand:
Boden:
3.12 m2
Aufzug
0.28
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
6.48 m2
B-WC
0.16
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
3.01 m2
WC-H
0.17
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
3.21 m2
Umkl.-Pers.
0.08b
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
3.06 m2
Vor.-M
0.11
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
3.06 m2
Vor.-J
0.14
Decke:
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
23.01 m2
Flur
0.26
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
20.73 m2
Hausmeister
0.23
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
14.09 m2
Differenzierung
0.21
4 STG
14.8/32.0
785 1.01
1.75
3.24 5.885
1.75
3.115 1.01
1.75
2.365 1.385
3.24
1.365 885
1.75
24 885
1.75
24 885
1.75
24 885
1.75
1.74 1.385
3.00
1.865 3.01
2.40
1.74 1.01
2.40
5.66
OK = 85.20m ü.NN.
17.7%
11 STG
17/96
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
35.97 m2
Küche
0.03
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
10.65 m2
Spülküche
0.02
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Parkett Hochkantlamelle
156.02 m2
Mensa
0.01
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
7.33 m2
Lager Geschirr
0.05
BRH 0.40BRH 0.40
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
5.90 m2
Getränke
0.06
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
16.29 m2
Stuhllager
0.09
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
8.66 m2
Garderobe 2
0.10
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
6.37 m2
Vorräte
0.04
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
16.53 m2
Garderobe 1
0.15
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
5.90 m2
WC-M
0.12
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
5.27 m2
WC-J
0.13
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
3.30 m2
WC-Pers.
0.08a
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
14.32 m2
Anlieferung
0.07
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
22.12 m2
Gruppenraum
0.19
Decke: Abhangdecke
Wand:
Boden: Fliesen
74.88 m2
Flur
0.27
Decke: Abhangdecke
Wand: Rauputz
Boden: elastischer Bodenbelag
64.33 m2
Klassenraum 1
0.20
3.01 7.98 1.26
2.135
2.25
2.375 1.135
2.135
75
2.375 1.135
2.135
75
125
1.01
2.135
125
125
1.01
2.135
1.125
1.00 1.01
2.135
1.75
875 1.01
2.135
125 1.135
2.135
2.49 1.01
2.135
1.83
1.20
90 1.55
1.50 1.22
90
1.75
24
1.95
24
24
1.60
24
625
1.01
2.135
2.234
Petry-Küche
2.353
Platzhalter für
el. höhenverst. Liege
1.80m/0.70m
2.76
27 STG
16.44/29
3.125 1.01
2.135
1.115 1.26
2.135
4.99 2.135 1.615 1.51 1.115 1.135
2.135
1.115 885
2.135
74 885
2.135
125
1.00 885
2.135
365 885
2.135
1.00
2.125 885
2.135
75
PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
BAUHERR
Bonn-Duisdorf,
Erweiterung Rochusschule
1905
LPH 3 ENTWURF
ANMERKUNGEN
LEGENDE
ABKÜRZUNGEN
OBERKANTE
UNTERKANTE
VORDERKANTE
OK FERTIGFUSSBODEN
OK ROHFUSSBODEN
BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF
UNTERZUG
ÜBERZUG
STAHLBETON
REGENROHR
OK
UK
VK
OKFF
OKRF
BRH
UZ
ÜZ
STB
RR
LEGENDE Mauerwerk tragend
Trockenbau
Stahlbeton
Mauerwerk nichttragend
Bestand Abbruch Neu
Baustellenadresse: Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Tel. 0228 - 778500
PROJEKTLEITER
W. Rumpf
BEARBEITET
H. Biesel
S. Hens
GEZEICHNET
PLANABGABE
OKFF EG ±0.00 = 86.14m ü.NN.
Maßangaben für Brüstungshöhen
im Grundriss gelten von OKFF
(=Oberkante Fertigfußboden) bis
Oberkante Rohbrüstung.
Maßangaben für Türhöhen im
Grundriss gelten von OKFF bis
Unterkante Rohsturz.
Höhe Innentüren 2.135 m
von OKFF, falls nicht anders
angegeben.
Höhenangaben Unterzüge und
Stürze gelten einschließlich
Rohdecke.
M. 1:100
Grundriss Erdgeschoss
3.03 - 02
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
00 Erstellung SHe
SHe
103
01.10.2020
01.10.2020
SHe01 04.01.2021 Rampe, Öffnungsbreiten, Schächte
SHe02 27.01.2021 RS-Tür Flur Bestand
27.01.2021Seite 12 von 17

Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Spülmaschine
Gruppe
Garderobe
Garderobe
Kühl-Gefrier-
kombination
Küche aus Bestand
Lounge - Leseecke
Elektro
Elektro UV
28m 28m
RR
RR
RR
RR
UZ b/h 30/50 (25+25)
UZ b/h 30/50 (25+25)UZ b/h 35/65 (25+40)
UZ b/h 35/65 (25+40)
Zuluft
Lüftung
Schacht
Lüftungskanäle
3.80 m²
OKFF +4.44m
= 90.58m ü.NN.
OKRF +4.28m
28m
RR
RR
ANBAU BESTAND
UZ b/h 35/42 (25+17)
27 STG
16.44/29
UZ b/h 35/42 (25+17)
RS
Bodentreppe
1.40/0.70m
15.48
5.661.01
2.40
1.743.01
2.40
1.743.885
2.40
741.01
2.40
743.885
2.40
1.865
5.01
2.40
1.865
3.885
2.40
491.01
2.40
492.01
2.40
785
40.83
6.16 4.01
2.40
99 4.01
2.40
5.91
21.08
535 10.01 24 4.695
27.67
535 10.01 24 3.01 24 11.01 24 2.385
1.285 3.885
2.40
74 3.885
2.40
1.285 145 2.135
2-geschossig
145 1.91 8.26
2.33
1.91 1.885
2-geschossig
205
BRH 0.60 BRH 0.60
BRH 0.60BRH 0.60
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
20.15 m2
OGS/ Besprechung
1.01
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
5.07 m2
Treppenpodest
0.26
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
0.00 m2
Treppe
0.26
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
2.82 m2
Pumi
1.06
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
4.39 m2
WC-H
1.09
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
1.59 m2
Flur-WC
1.10
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
5.39 m2
WC-D
1.11
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
86.50 m2
Flur-WC
1.16
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
8.36 m2
Sanitätszimmer
1.15
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
12.13 m2
Flur
1.16a
1.285 3.885
2.40
74 3.885
2.40
1.285 32 885
1.50
49 885
1.50
49 885
1.50
445
BRH 0.60BRH 0.60 BRH 0.60BRH 0.60BRH 0.60BRH 0.60 BRH 0.60BRH 0.60 BRH 0.60
535 10.01 24 9.76 535
535
6.51245.262411.01247.51248.51535
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
22.12 m2
Kopier-Lehrm.
1.12
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
76.30 m2
Klassenraum 2
1.08
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
31.42 m2
Differenzierung
1.07
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
55.11 m2
OGS-Raum
1.02
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
35.53 m2
OGS-Diff.raum
1.03
BRH 0.60 BRH 0.60
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
94.14 m2
Klassenraum 4
1.04
BRH 1.00 BRH 1.00 BRH 1.00
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
64.44 m2
Lehrerzimmer
1.13
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
14.04 m2
Teeküche
1.14
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
84.30 m2
Klassenraum 3
1.05
BRH 0.40
25 885
2.135
2.64
25 1.135
2.135
1.74 1.135
2.135
25
25 1.01
2.135
7.125
75 1.135
2.135
1.365 1.01
2.135
2.33
365
2.26 1.01
2.135
2.875
8.115 1.135
2.135
2.24
25 1.01
2.135
3.10
25 1.01
2.135
3.00
1.26 3.00
40 80 80 80 40 2.06
90 1.20
90 1.55
1.201.35
24
1.60
24
625
1.01
2.135
2.234
24
1.95
24
TV in Schrankwand
51.2052851.205
25 1.01
2.135
2.50
25 1.01
2.135
4.75
885
2.135
125
24 1.01
2.135
1.115 1.135
2.135
11.24 885
2.135
2.50
Förderraum
RS neu
Tür mit Sichtverbindung
Tresorschrank
OKFF +4.44m
= +90.58m ü.NN.
T60 RS
RS
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1,50 m)
Boden: Fliesen
4.12 m2
WC-M
B 1.05
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1,50 m)
Boden: Fliesen
4.12 m2
WC-J
B 1.04
Decke: Abhangdecke
Wand: Glasfasertapete
Boden: textiler Bodenbelag
18.27 m2
Schulleitung
B 1.01
Decke: Abhangdecke
Wand: Glasfasertapete
Boden: textiler Bodenbelag
37.82 m2
Sekretariat
B 1.02
323
76
2.135
125
125
76
2.135
123
2.44 1.01
2.135
2.80
Flur
44.83 m²
A
1
2
B
4
5
6
C
7.25 3.00 10.00
D
3
10.25 10.50 7.00 5.50 6.75
PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
BAUHERR
Bonn-Duisdorf,
Erweiterung Rochusschule
1905
LPH 3 ENTWURF
ANMERKUNGEN
LEGENDE
ABKÜRZUNGEN
OBERKANTE
UNTERKANTE
VORDERKANTE
OK FERTIGFUSSBODEN
OK ROHFUSSBODEN
BRÜSTUNGSHÖHE AB OKFF
UNTERZUG
ÜBERZUG
STAHLBETON
REGENROHR
OK
UK
VK
OKFF
OKRF
BRH
UZ
ÜZ
STB
RR
LEGENDE Mauerwerk tragend
Trockenbau
Stahlbeton
Mauerwerk nichttragend
Bestand Abbruch Neu
Baustellenadresse: Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
Tel. 0228 - 778500
PROJEKTLEITER
W. Rumpf
BEARBEITET
H. Biesel
S. Hens
GEZEICHNET
PLANABGABE
OKFF EG ±0.00 = 86.14m ü.NN.
Maßangaben für Brüstungshöhen
im Grundriss gelten von OKFF
(=Oberkante Fertigfußboden) bis
Oberkante Rohbrüstung.
Maßangaben für Türhöhen im
Grundriss gelten von OKFF bis
Unterkante Rohsturz.
Höhe Innentüren 2.135 m
von OKFF, falls nicht anders
angegeben.
Höhenangaben Unterzüge und
Stürze gelten einschließlich
Rohdecke.
M. 1:100
Grundriss Obergeschoss
3.04 - 01
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
00 Erstellung SHe01.10.2020
01.10.2020
SHe
104
SHe01 Klasse 2, Öffnungsbreiten, Schächte04.01.2021
04.01.2021Seite 13 von 17

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