Grundstück Bonn-Bad Godesberg, Friesdorfer Str. 57 - 61 - Bauvoranfrage zur Errichtung einer Wohnanlage mit 63 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen, einer viergruppigen Kindertagesstätte und einer Tiefgarage Aktenzeichen: 459509

Mitteilungsvorlage
öffentlich
202226
Die Oberbürgermeisterin
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Grundstück Bonn-Bad Godesberg, Friesdorfer Str.
57 - 61
- Bauvoranfrage zur Errichtung einer Wohnanlage
mit 63 Wohneinheiten und Gemeinschaftsräumen,
einer viergruppigen Kindertagesstätte und einer
Tiefgarage
Aktenzeichen: 459509
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 03.02.2021 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Der Verwaltung liegt eine Bauvoranfrage zur Errichtung einer Wohnanlage mit
Gemeinschaftsräumen, einer viergruppigen Kindertagesstätte und einer
Tiefgarage auf dem Grundstück der ehemaligen Godesberger Hauptschule vor,
die abgebrochen werden soll.
Das Baugrundstück liegt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils,
so dass das Bauvorhaben nach § 34 BauGB zu beurteilen ist. Die
Umgebungsbebauung ist geprägt durch Wohnen, Schulnutzung und in Teilen
gewerblicher Nutzung in III-/ IV-geschossiger Bebauung.
Nach Bauberatung liegt nun eine genehmigungsfähige Planung für die geplante
Errichtung eines dreigeschossigen Gebäudes mit Staffelgeschoss bzw. mit
Satteldach im Bereich der Friesdorfer Straße vor. Die Kindertagesstätte soll im
Erdgeschoss untergebracht werden, mit Anschluss an den großzügigen
Freizeitbereich.
In dem Objekt sollen 63 geförderte Wohneinheiten entstehen, deren
notwendige Stellplätze in einer Tiefgarage untergebracht werden sollen. Die
Hauseingänge werden über einen Fußweg erreicht, der die Friesdorfer Straße
und die Aennchenstraße verbindet.
An der Friesdorfer Straße sind zudem Ladenlokalflächen sowie ein
Gemeinschaftsraum für das genossenschaftliche Wohnen und ein
Hausmeisterbüro geplant.
Inwieweit Bäume im Rahmen der Detailplanung betroffen sein werden, ist im
Rahmen des Bauantragsverfahrens zu klären. In diesem sind dann auch im
Detail die Fahrradabstellflächen nachzuweisen.
Die Verwaltung beabsichtigt, einen Bauvorbescheid zu erteilen.Seite 1 von 2

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Anlage/n
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