Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6122-1 " Grootestraße/Lenaustraße" im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Dransdorf Antrag zur Vorlage 201805

Änderungsantrag
öffentlich
201805-02 AA
Antragsteller/in:
Fraktion Bündnis 90 / DIE GRÜNEN
Friederike Dietsch
Dr. Daniel Rutte
SPD-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Gabriel Kunze
Dr. Stephan Eickschen
DIE LINKE.-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Holger Schmidt
Hanno von Raußendorf
Volt-Fraktion im Rat der Stadt Bonn
Dr. Dominik Maxein
Frank Fremerey
31.05.2021
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit
gem. § 3 Abs. 1 BauGB zum vorhabenbezogenen
Bebauungsplan Nr. 6122-1 "
Grootestraße/Lenaustraße" im Stadtbezirk Bonn,
Ortsteil Dransdorf
Antrag zur Vorlage 201805
Beratungsfolge
Ausschuss für Umwelt, Klima und Lokale
Agenda
01.06.2021 Anhörung
Ausschuss für Wohnen, Planung und Bauen 10.06.2021 Empfehlung
Inhalt des Änderungsantrags
Dem Beschluss wird mit folgenden Änderungen zugestimmt:
1. Den politischen Gremien wird ein neuer städtebaulicher Entwurf
vorgestellt.
2. Der Anteil an Geschosswohnungsbau wird auf mindestens 70
Prozent bezogen auf die Bruttogeschossfläche erhöht.
3. Auf die bisher vorgesehenen PKW-Sammelstellplätze wird
zugunsten eines Quartiersgaragen-Konzepts verzichtet. Dadurch
freiwerdende Flächen können für weitere Wohnbebauung
verwendet werden. Das oberirdische Parken von Kraftfahrzeugen
ist wirkungsvoll zu unterbinden.
4. Der Anteil an öffentlich gefördertem Wohnungsbau wird auf 50
Prozent der Wohnfläche erhöht. Dies umfasst einen
entsprechenden Anteil an Einfamilienhäusern.
5. Einrichtung eines autofreien Quartiersplatzes als Spielfläche und
Aufenthaltsbereich.Seite 1 von 2
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6. Die Tiefgaragen sollen unter den Gebäuden platziert werden, um
zwischen den Gebäuden Raum für tiefwurzelnde Bäume zu
schaffen.
7. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan wird im Vollverfahren
gemäß BauGB aufgestellt und nicht in einem beschleunigten
Verfahren nach §13 a BauGB ohne Umweltprüfung und
Ausgleichsmaßnahmen. Dem Umweltausschuss wird jährlich ein
Zustandsbericht des Vorkommens der Wechselkröte mitgeteilt.
8. Die Bau- und Freiraumplanung wird neben den gestalterischen
Aspekten auch biodiversitätssteigernd angelegt.
9. Die Orientierung von Fenstern und Dachflächen wird für eine
Nutzung von Solarenergie optimiert. Die Gebäude sollen so
angeordnet werden, dass eine optimale Luftdurchströmung
stattfindet, sofern nicht ein besonderes qualitatives
Gestaltungskonzept dem entgegensteht. Die Anbringung
sonstiger Gebäudetechnik auf dem Dach soll vermieden werden,
maximal jedoch auf eine Höhe von einem Meter begrenzt
werden.
10. Die Regenwasserversickerung wird sichergestellt. Die Anlage von
Regenwasserzisternen zur Berieselung der Freiflächen wird
geprüft.
11. Die schützenswerten Böden mit ihrem besonderen
Wasserrückhaltevermögen im südlichen Bereich sollen für die
Freiraumplanung genutzt werden.
12. Die ökologisch wertvollen Grünstrukturen/-streifen an der
westlichen und der südlichen Grundstücksgrenze sollen erhalten
bleiben; während der Bauphase wird der Schutz dieser
Grünbereiche sichergestellt.
13. Die Gebäude werden mindestens in KfW Effizienzhaus-Standard
40 ausgeführt.
Begründung
Erfolgt mündlich.
Anlage/n
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