Ersatzneubau Haus Elisabeth, Gudenauer Weg 140, 53127 Bonn Fällung von 9 städtischen Bäumen im Baugenehmigungsverfahren

Beschlussvorlage
öffentlich
201287
Der Oberbürgermeister
Federführung:
Seniorenzentren der Bundesstadt Bonn
Dezernat:
Dez. II
Ersatzneubau Haus Elisabeth, Gudenauer Weg
140, 53127 Bonn
Fällung von 9 städtischen Bäumen im
Baugenehmigungsverfahren
Beratungsfolge
Baumkommission 17.08.2020 Empfehlung
Bezirksvertretung Bonn 25.08.2020 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Der Fällung von 9 städtischen Bäumen mit einem Stammumfang > 1m auf dem
Gelände des städt. Alten- und Pflegeheims Haus Elisabeth wird zugestimmt.
Eine Ersatzpflanzung mit 9 heimischen Laubbäumen mit einem Stammumfang
von 20 bis 25 cm wird nach Abschluss der Hochbaumaßnahme auf dem
Gelände des Haus Elisabeth durchgeführt.
Begründung
Die Seniorenzentren der Bundesstadt Bonn beabsichtigen die Errichtung eines
Ersatzneubaus für die bestehende stationäre Pflegeeinrichtung „Haus
Elisabeth“, Gudenauer Weg 140, in Bonn-Ippendorf (vgl. DS-Nr. 200061-1,
201240). Der Ersatzneubau soll 100 Pflegeplätze bieten, davon 10 für separate
Kurzzeitpflege. Die Grundfläche des Ersatzneubaus beträgt ca. 2.250qm. Der
Neubau befindet sich im Südwesten des Bestandsgebäudes auf Flächen, die
gemäß Bebauungsplan 7617-65 vom 18.03.1967 als bebaubare Fläche sowie
als Baugrundstück für den Gemeinbedarf ausgewiesen sind. Die betroffenen
Flächen sind Gartenflächen mit Rasen und einigen größeren Bäumen.
Für den Neubau, die Zufahrt und Feuerwehrstellflächen sind 9 Bäume mit
einem Stammumfang > 1m zu fällen. Entlang der nördlichen Lieferzufahrt sind
4 vergreiste Obstbäume mit einem Stammumfang < 100 cm zu roden. Für
diese Bäume ist kein Ersatz notwendig.
Eine Durchführung der Baumaßnahme ohne die Entfernung der o.g. Bäume ist
nicht möglich. Entsprechend § 4 Abs. 1 b) der Satzung zum Schutz des
Baumbestandes in der Bundesstadt Bonn ist die Fällgenehmigung zur
Verwirklichung der zulässigen baulichen Maßnahme zu erteilen.Seite 1 von 5

Seite 2
Eine Ersatzpflanzung mit 9 heimischen Laubbäumen mit einem Stammumfang
von 20 bis 25 cm wird nach Abschluss der Hochbauarbeiten auf dem Gelände
des Haus Elisabeth durchgeführt. Weitere Bepflanzungen sind im Garten des
Neubaus geplant. Die Kosten für Fällung und Ersatzpflanzung der Bäume mit
einem Stammumfang >1m sowie die Kosten für weitere Baumpflanzungen sind
in der Gesamtmaßnahme enthalten und werden von den Seniorenzentren
übernommen.
Nr. Baumart Stammumfang Kronendurchmesser Höhe Ersatz
1 Eiche
Quercus
petraea
170 cm 16 m 20 m Ja
2 Eiche 200 cm 22 m 20 m Ja
3 Eiche 110 cm 10 m 20 m Ja
4 Eiche 150 cm 12 m 20 m Ja
5 Birke
Betula
Pendula
130 cm 12 m 15 m Ja
6 Birke 120 cm 9 m 15 m Ja
7 Birke 120 cm 10 m 15 m Ja
8 Birke 150 cm 14 m 20 m Ja
9 Birke 160 cm 12 m 20 m Ja
Zudem muss eine auf dem Grundstück befindliche 0,55 ha große Waldfläche
für die Umsetzung entfernt werden. Ein Ausgleich erfolgt in Abstimmung mit der
Unteren Naturschutzbehörde und dem Regionalforstamt.
Anlage/n
1 Lageplan Fällantrag (öffentlich)
2 Bilder zum Fällantrag (öffentlich)Seite 2 von 5

Temp.
Verbindungsgang EG
140
142
336
476
402
Haus Elisabeth
Städt. Altersheim
Diplomatenschule
181
Wald
Bestand Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
Terrasse
Weg
Treppe
Treppe
Müllcontainer
Weg
Weg
Weg
Hütte
Pflaster
Terrasse
Beet
Beet
Rampe
vorh. Feuerwehrzufahrt
Bordstein
Müll-
container
Kappele
EFH 175,38
Überweg
Eingang 174,46
EFH 175,38
Balkon
First 187,31
WdH 184,28
EFH 175,42
First 183,83
WdH 181,21
EFH 175,38
Schuppen
First 183,83
Balkon
Balkon
Balkon
Bordstein
Schild
Balkon
0,3
0,3
Treppe
# 20,00
[175,20]
[175,22]
[175,23]
(173,82)
[174,95]
[174,95]
[174,95]
[175,20]
[175,20]
[175,20]
(174,73)
(174,45)
Waisenhaus
KD 173.75
KD 173.98
KD 175.11
KD 174.75
KD 174.35
KD 173.94
KD 175.26
KD 175.30
KD 175.09
Kr.=18.0
Kr.=7.0
Kr.=12.0Kr.=7.0
Kr.=18.0
Kr.=10.0
Kr.=12.0
Kr.=12.0
Kr.=9.0
Kr.=12.0
Kr.=13.0
Kr.=16.0Kr.=14.0
Kr.=12.0
Kr.=12.0
Kr.=17.0
Kr.=9.0
Kr.=11.0
Kr.=10.0
Kr.=12.0Kr.=14.0
Kr.=12.0
Kr.=14.0
Kr.=12.0
Kr.=10.0
Kr.=11.0
Kr.=10.0
Kr.=12.0 Kr.=10.0
Kr.=10.0
Kr.=6.0
Kr.=6.0
Kr.=6.0
Kr.=12.0
Kr.=6.0
Kr.=14.0Kr.=11.0
Kr.=9.0
Kr.=4.0
Kr.=14.0
Kr.=6.0
Kr.=7.0
Kr.=12.0
Kr.=14.0
Kr.=18.0
Kr.=11.0
Kr.=11.0
Kr.=12.0
Kr.=8.0
Kr.=12.0
Kr.=8.0
Kr.=8.0
Kr.=8.0
Kr.=7.0
Kr.=8.0
B
U.=1.1
U.=1.2
U.=1.5
U.=1.1
U.=1.0
U.=1.0
U.=1.0
U.=1.7U.=1.3
U.=1.0
U.=1.3
U.=1.5
U.=0.9
U.=1.0
U.=1.0
U.=1.0U.=1.0
U.=1.0
U.=1.7
U.=1.1
U.=1.3
U.=1.3
U.=1.2
U.=1.4 U.=1.3
U.=1.0
U.=1.1
U.=0.9
U.=1.0
U.=1.1
U.=1.6U.=2.0
U.=1.5
U.=1.1
U.=2.0
U.=1.0
U.=1.0
U.=1.4
U.=1.7
U.=1.3
U.=1.3
U.=1.2
U.=1.4
U.=1.4
U.=1.4
U.=1.3
U.=0.9
U.=1.0
U.=1.3
St.=1.8
St.=1.8
St.=1.0
St.=1.0
St.=1.8
St.=1.7
Kr.=12.0
Kr.=11.0
Kr.=6.0
Kr.=6.0
Kr.=10.0
Kr.=6.0
J
U.=1.3
Q
U.=2.0
Kr.=13.0
F
U.=1.9
T
U.=1.3
F
U.=2.0
Kr.=22.0
Kr.=16.0
Kr.=12.0
Kr.=12.0
Kr.=9.0
2- Q
U.=2.0
1 - Q,
U.=1.7
3 - Q
U.=1.1
4 - Q
U.=1.5 5 - B
U.=1.3
6 - B
U.=1.2
Kr.=10.0
Kr.=14.0
Kr.=10.0
8 - Q
U.=1.5
7 - Q
U.=1.2
9 - Q
U.=1.6
U.=0.7
13 Obst
U.=0,90
12 Obst
U.=0,95
11 Obst
U.=0,95
10 Obst
U.=0,95
Feuerwehrzufahrt
Feuerwehrzufahrt
Ersatzneubau
Obstwiese mit
Halbstämmen
weitgehend vergreist
Gudenauer Weg
Müll-
platz
(neu)
Rampe
(neu)
Verlängerung
Zufahrt
(neu)
Ergänzung Stellplätze
geschlossener Baumbestand
Baumbestand
Buchen
Baumbestand
Birken
Baumbestand
Taxus
Garten geplant
Baumbestand
Birken
A
Seniorenzentren der
Bundesstadt Bonn
Bauherr
Projekt
Zeichnung
Maßstab Blattgröße
geändert
Bearbeiter Index
Plannummer
Verteiler Datum Menge Änderung / BemerkungIndex
1 : 250
eng
gezeichnet 02.07.2020
Art
Bestands- und Lageplan zum Fällantrag
Flemingstr.2, 53123 Bonn
Dipl.-Ing. Wolfgang R. Mueller
E-mail: info@mp-landschaftsarchitekten.de
www.mp-landschaftsarchitekten.de
Landschaftsarchitekten BDLA
M
BDLA
47877 Willich Siemensring106
Tel. 02154-488860
Fax. 02154-488870
Ersatzneubau Haus Elisabeth
Gudenauer Weg 140
53127 Bonn
1891/4.3
90 x 82 cm
-
-
Legende
Gebäudebestand
geplanter Ersatzneubau
geplante Zufahrt / Feuerwehrzufahrt, Stellplätze
Baumbestand Laubbaum
Baumbestand Nadelbaum
Baum zu roden STU > 100cm
Obsthalbstamm zu roden STU < 100cm
B = Betula, Birke
F = Fagus, Buche
PR = Prunus, Kirsche
Q = Quercus, Eiche
SA = Salix, Weide
T = Taxus, Eibe
PI = Pinus, Kiefer
Ersatzbaumpflanzung
Baumerhalt durch Änderung Stellplätze / Zufahrt
1-9
A
10-13Seite 3 von 5

Fotos Haus Elisabeth, Gudenauer Weg 140, Bonn
2- Blick Richtung Norden – Garten Haus Elisabeth
3 - Blick Richtung SüdenSeite 4 von 5

Fotos Haus Elisabeth, Gudenauer Weg 140, Bonn
4 -Obstbäume vergreist rückwärtige ZufahrtSeite 5 von 5