Erweiterungsneubau mit Mensa der KGS Rochusschule und Umbau im Bestand

Beschlussvorlage
öffentlich
200967
Der Oberbürgermeister
Federführung:
85 Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Dezernat:
Erweiterungsneubau mit Mensa der KGS
Rochusschule und Umbau im Bestand
Beratungsfolge
Rat 18.06.2020 Entscheidung
Betriebsausschuss SGB 23.06.2020 Empfehlung
Begründung der Dringlichkeit:
Eine frühere Einstellung der Vorlage war aufgrund der verwaltungsinternen
Abstimmung der komplexen Thematik nicht möglich.
Mit einer Verschiebung der Planungsvorlage würde sich der bisher geplante
Terminablauf verzögern. Die terminlichen Vorgaben des Fördermittelgebers im
Rahmen von „Gute Schule“ müssen eingehalten werden. Das Risiko einer
Terminverschiebung sollte daher minimiert werden.
Beschlussvorschlag
Der Vorplanung und der Kostenschätzung für die Erweiterung der KGS
Rochusschule sowie den Umbauten im Bestand wird zugestimmt.
Begründung
Mit Beschluss durch den Hauptausschuss am 28.01.2014 (DS-Nr.:
1312032NV4, Verbesserung der Kostensicherheit bei Investitionsvorhaben),
werden Planungen des SGBs bei Investitionsvorhaben über 2 Mio. EURO,
vorab dem Betriebsausschuss und dem Rat zur Beschlussfassung vorgelegt.
Die Maßnahme ist gem. Ratsbeschluss DS-Nr. 1613584NV4 bzw. 1613584ED5
Teil der Rahmenkonzeption der Stadt Bonn zur Verwendung der Landesmittel
aus dem Förderprogramm „Gute Schule 2020“.
Um den stetig steigenden Schülerzahlen und dem dadurch erforderlichen
Platzbedarf gerecht zu werden, ist an der KGS Rochusschule in Bonn-Duisdorf
die Errichtung eines Erweiterungsbaus geplant. Der Erweiterungsbau umfasst
neben neuen Klassenräumen auch den Bau einer Mensa. Im Zuge der
Baumaßnahme ist die Niederlegung des sogenannten „VHS-Häuschens“
(derzeitige Nutzung: OGS-Räume, Hausmeisterraum)und nach Bezug dann
auch die Niederlegung des Varielbaus (2„mobile“ Klassen) beabsichtigt.Seite 1 von 14

Seite 2
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 7420-32,
der hier ein Grundstück für den Gemeinbedarf ausweist. Eine Wohnnutzung
wäre daher nur nach Änderung des Bebauungsplanes zulässig.
Die Schule wurde 1952 in mehreren Bauabschnitten errichtet (Hauptgebäude:
Trakt A, WC-Gebäude: Trakt C) und 1958 um einen Erweiterungsbau (Trakt D)
ergänzt. Im Jahr 1987 wurde die Schule um zwei „mobile“ Klassen (Varielbau,
Trakt B) erweitert.
Seit 2006 ist das Schulgebäude als Denkmal eingetragen. Der Schulhof ist
Bestandteil des Denkmals (Denkmal im Sinne des §2 DschG NW).
An der Schule fand im Jahr 2011 eine brandschutztechnische Sanierung statt.
2017 wurde die Aula brandschutztechnisch ertüchtigt.
Als Standort für den Erweiterungsbau ist der Bereich des „VHS-Häuschens“
(Trakt E) vorgesehen, welches zuvor niedergelegt werden muss. Der
Erweiterungsbau wird direkt an das Bestandsgebäude (Trakt A)
angeschlossen. Es sind ein zweigeschossiger Neubau mit Satteldach sowie ein
Gebäudeteil mit Flachdach vorgesehen. Das Erdgeschoss wird, unter
Ausnutzung der Topographie, im Bereich der Mensa teilunterkellert. Die
Lüftungsanlage, Heizungsraum, Räume für Außengeräte sowie ein
Fahrradabstellraum werden dort untergebracht.
In dem Erweiterungsbau sind Klassenräume, Differenzierungs-räume,
Sanitätsraum, WC-Anlagen jeweils für Schüler und Lehrer, Putzmittelräume
und die Mensa mit ca. 90 Sitzplätzen und Nebenräumen geplant. Für die durch
Abriss in Trakt E und Trakt B entfallenden Räume wird im Erweiterungsbau
Ersatz geschaffen (Hausmeisterraum, OGS-Raum, Lehrmittelraum und
„mobile“ Klassen). Im Zuge der Baumaßnahme werden für den Wegfall der
Räume des „VHS-Häuschens“ Container als Interimslösung aufgestellt.
Durch den Anschluss des Neubaus direkt an den Bestand, werden
Umbaumaßnahmen sowie Änderungen der Raumnutzung erforderlich.
Verwaltungsräume und ein Förderraum werden entsprechend der heutigen
Anforderungen umgebaut und verlegt.
Es wird eine neue Abwasser- sowie Regenentwässerung für den Neubau
vorgesehen.
Die MSR-Regeltechnik wird für den Neubau und für das Bestandsgebäude
ertüchtigt und auf den aktuellen Stand gebracht.
Die Vorplanung erfolgte in Abstimmung mit der Unteren Denkmalbehörde, dem
Arbeitsschutz, dem Veterinäramt, dem Tiefbauamt, dem Grünflächenamt sowie
der „Behinderten-Gemeinschaft Bonn e.V.“.
Aufgrund der unterschiedlichen Höhenniveaus des Schulgeländes sieht die
Außenanlagenplanung Rampenanlagen vor. Zudem werden im Bereich des
Nebeneingangs des Hauptgebäudes (Trakt A) die vorhandenen Stufen soweit
zurückgebaut, dass ein barrierefreier Zugang zu dem WC-Trakt (Trakt C) und
dem Erweiterungsbau (Trakt D) geschaffen wird.Seite 2 von 14

Seite 3
Der Neubau ist so positioniert, dass man von der oberen Ebene des Schulhofs
barrierefrei ins neue Gebäude gelangt. Über einen Aufzug im Neubau kann
zukünftig auch das Erdgeschoss und das Obergeschoss des
Bestandsgebäudes (Trakt A) erschlossen werden.
Der Erweiterungsneubau wird für die Errichtung einer Photovoltaikanlage
vorgerüstet.
Bei der weiteren Planung wird die Anbringung von Nistkästen und die
Ausführung des Flachdaches als Gründach vorgesehen.
Für den Erweiterungsbau wird das Energieniveau KfW 55 mit
Passivhauskomponenten realisiert.
Der Neubau soll einen Fernwärmeanschluss sowie eine Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung erhalten.
Für den Erweiterungsneubau mit Mensa wird, aufgrund der technischen
Anlagen der Mensa, der Lüftungsanlage und der zusätzlichen Klassenräume,
eine erhöhte Stromleistung erforderlich. Daher muss eine Leistungserhöhung
bei den Stadtwerken beantragt werden.
Zurzeit verläuft eine Starkstromtrasse unter dem öffentlichen Weg zwischen
Königsberger Weg und Parkplatz am Rochusplatz. Diese Starkstromtrasse darf
nicht durch den Neubau überbaut werden. Folglich muss als vorbereitende
Maßnahme diese Starkstromtrasse und der Fußweg in Richtung
Friedhofsmauer verlegt werden. Der neue Verlauf der Starkstromtrasse wird
dem Verlauf des künftigen öffentlichen Weges entsprechen. Durch den Neubau
werden auch 6 öffentliche Stellplätze ersatzlos wegfallen.
Der aktuelle öffentliche Weg zwischen Königsberger Weg und Parkplatz am
Rochusplatz ist mit mehreren Mastleuchten versehen. Diese müssen ebenfalls
versetzt werden. Dies soll in einem Zug mit der Verlegung der Starkstromtrasse
geschehen. Der öffentliche Weg wird im Nachgang wieder hergestellt.
Die Außenanlagenplanung sieht auch die Sanierung des Lehrerparkplatzes vor.
Für die geplante Neubaumaßnahme sowie die Verlegung der Starkstromtrasse
- unter der Einhaltung der notwendigen Biegeradien - ist es erforderlich, dass
Bäume gefällt werden. Ersatzpflanzungen sind in der Außenanlagen-planung
bereits vorgesehen und berücksichtigt.
Die Schätzkosten für den Erweiterungsneubau und den Umbau im Bestand
betragen 6.071.000,- € brutto. Die Gesamtkosten unter Berücksichtigung eines
Risikozuschlags von 20% und einer jährlichen Baukostensteigerung von 4%
betragen 7.715.000,-€.
Im Wirtschaftsplan 2020ff wurden vor Erstellung einer Planung vorsorglich
4.500.000,-€ eingestellt. Die Mittel sind entsprechend zu erhöhen.Seite 3 von 14

Seite 4
Finanzielle Auswirkungen:
Produktgruppe Produktgruppenbezeichnung Produkt Produktbezeichnung
0.00 Innere Verwaltung 0.00.00 Gebäudemanagement Bonn
Investive Kosten der Maßnahme (Investitionskosten im Vermögensplan)
Auszahlungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
600.000 604300 2020
2.746.000 604300 2021
Errichtung eines
Erweiterungsneubaus mit Mensa
und Umbau im Bestand an der
KGS Rochusschule 4.369.000 604300 2022
Einzahlungen
Programm "Gute Schule 2020" 7.715.000
Investiver Finanzsaldo 0
Konsumtive Kosten der Maßnahme jährlich einschließlich kalkulatorische Kosten (Folgekosten) X
Konsumtive Kosten der Maßnahme (Aufwandskosten in der Gewinn- und Verlustrechnung) X
Auszahlungen/Aufwendungen Betrag Projektauftrag /
Sachkonto
Veranschlagt im
WPL
Davon noch
bereitzustellen Deckung
Bauunterhaltung(1,2%) 92.580 604400
Abschreibungen(80Jahre) 96.438 650000
Zinsen(1,5%) 0 660000
Einzahlungen/Erträge
Auflösung Sonderposten -96.438
Haushaltsbelastung jährlich 92.580
[1] Ggfls. weitere Erläuterungen in der nachfolgenden Begründung
Anlage/n
2 Baubeschreibung (öffentlich)
3 Folgelastenberechnung (öffentlich)
4 Lageplan (öffentlich)
5 Grundriss UG (öffentlich)
6 Grundriss EG (öffentlich)
7 Grundriss OG (öffentlich)
8 Ansichten (öffentlich)
9 Schnitte (öffentlich)
10 Animation (öffentlich)Seite 4 von 14

BAUBESCHREIBUNG Anlage zu
Tagesordnungspunkt
BAUMAßßNAHME Erweiterungsneubau mit Mensa und Umbau im Bestand
Rochusstr.. 117799,, 5533112233 Bonn--Duisdorf
PLANVERFASSER Städtisches Gebäudemanagement Bonn,, 8855--3322
RAUMPROGRAMM Erweiterungsneubau::
44 Klassenräume,, 33 Differenzierungsräume,, Besprechungsraum,,
Garderoben,, 22 Putzmittelräume,, Sanitätsraum,, Hausmeisterraum,,
WC--Anlagen jeweils füür Schüüler und Lehrpersonal,, Lehrerzimmer,,
Kopierraum//Lehrmittel,, Mensa mit Küüche--//Spüülküüche,, Vorrats--
//Lagerräumen,, Umkleide//WC Personal,, OGS--Räume,, Bewegungs--
raum,, Aufzug,, Technikraum füür Lüüftungsanlage,, Heizungsraum,,
Raum füür Außßengeräte und Außßenspielgeräte,, Fahrradabstellraum
Umbau im Bestand::
ehem.. Lehrerzimmer ((Gebäudeteil A))wird zu Raum füür
Schulleitung//Konrektor//Sekretariat umgebaut,, ehem.. Raum
Schulleitung ((Gebäudeteil A)) wird als Förder--//Differenzierungsraum
umgenutzt,, vorh.. Küüche im OGS--Trakt ((Gebäudeteil D)) wird zurüück--
gebaut und als Besprechungsraum hergerichtet
ZUSÄTZLICHE MAßßNAHMEN Aufstellung und Anmietung von Containern
Abbruch VHS--Häuschen ((Gebäudeteil E)) und nach Bezug des
Neubaus Abbruch Varielbau ((Gebäudeteil B)),, Sanierung
Lehrerparkplatz mit angrenzender Kellertreppe,, Verlegung der
Stromtrasse und des Fußßweges,, Baumfällungen // Ersatzpflanzungen
NUF Nettogrundrissfläche
BGF Bruttogrundrissfläche
11..112233 m²² Erweiterungsbau,, 112222 m²² Bestandsbau//Umbau
((ohne Verkehrs-- und Technikfläche))
11..772266 m²² Erweiterungsbau,, 444422 m²² Bestandsbau//Umbau
Kosten KG 330000//440000 gesamt:: 33..775588..000000 €
davon entfallen auf den Neubau 33..660077..668800 € ((9966%%)) und
auf den Umbau//Bestand 115500..332200 € ((44%%))..
Erweiterungsbau Rochusschule:: 22..009900 €//m²² ((BGF))
BKI
Baukosten 22001199
Gebäude Neubau
((Kosten vergleichbarer Referenzobjekte))
Erweiterungsbau:: 22..331155 €//m²² ((BGF)) Preisstand 22..Quartal 22001199
22..440088 €//m²² ((BGF)) Preissteigerung 44%% ((22.. Quartal 22002200))
Der Baukostenindex Preisstand 22.. Quartal 22001199 Neubau weist füür
allgemeinbildende Schulen mit mittlerem Standard eine Preisspanne
von 11..444400 €//m²² BGF bis 22..113300 €//m²² BGF aus.. Die Baukosten
entsprechen den erhöhten Anforderungen an den Energiestandard
des Gebäudes..Seite 5 von 14

KOSTENSCHÄTZUNG
110000 Grundstüück 00,,0000 Euro
220000 Herrichten und Erschließßen 552200..000000,,0000 Euro**
330000 Bauwerk -- Baukonstruktion 22..772211..000000,,0000 Euro
440000 Bauwerk -- Techn.. Anlagen 11..003377..000000,,0000 Euro
550000 Außßenanlagen 440033..000000,,0000 Euro
660000 Ausstattung 222200..000000,,0000 Euro
770000 Baunebenkosten 11..117700..000000,,0000 Euro
GSK Euro 66..007711..000000,,0000 BK 55..885511..000000,,0000 Euro EK 222200..000000,,0000 Euro
Risikozuschlag 2200%%
Baukostensteigerung 44%% p..a..
Baukosten gesamt
11..221144..000000,,0000 Euro
443300..000000,,0000 Euro
77..771155..000000,,0000 Euro
**in der KG 220000 sind die Kosten füür Abbruch//Schadstoffe,,
Verlegung der Stromtrasse,, Interims--Container sowie die
Herstellung Fernwärme enthalten
KOSTENSTAND
Zeitpunkt der Ermittlung Monat//Jahr:: 0055//22002200
KONSTRUKTIVES SYSTEM Massivbauweise
DACHAUFBAU Satteldach,, Flachdach Vorrüüsten füür Photovoltaik,, Grüündach
FASSADENAUSBILDUNG 22--schaliges Mauerwerk,, Vormauerschale mit Zementputz
INNENAUSBAU Massive Wände,, sowie Leichtbauwände
TECHNISCHER AUSBAU füür den Erweiterungsbau wird das Energieniveau KfW 5555 mit
Passivhauskomponenten realisiert,, Fernwärmeanschluss,,
Lüüftungsanlage mit Wärmerüückgewinnung,, neue Abwasser und
Regenentwässerung füür den Neubau,, MSR--Regeltechnik,, Verlegung
der Starkstromtrasse,, Leistungserhöhung des vorhandenen Strom--
Hausanschlusses
BESONDERE EINRICHTUNGEN Mensa mit 9900 Sitzplätzen und Nebenräumen,,
Bewegungsraum
AUßßENANLAGEN Rampen und Rüückbau Stufen,,
Herrichten der Fläche nach Abbau des Varielgebäudes,,
Herrichten der Flächen um den Erweiterungsneubau inklusive der
verlegten Wegefüührung und des LehrerparkplatzesSeite 6 von 14

Städtisches Gebäudemanagement Bonn 18.05.2020
Folgelastenberechnung für Investitionsmaßnahmen
Maßnahme :
Anschrift:
NGF Nettogrundrissfläche 1.460 m² geplanter Baubeginn: 2020
BGF Bruttogeschossfläche 1.726 m² geplante Inbetriebnahme: 2022
Baukosten
100 Grundstück 0 €
200 Herrichten und Erschließen 520.000 €
300 Bauwerk - Baukonstruktion 2.721.000 €
400 Bauwerk - Techn. Anlagen 1.037.000 €
500 Außenanlagen 403.000 €
600 Ausstattung 220.000 €
700 Baunebenkosten 1.170.000 €
Risikozuschlag ( 20 %) 1.214.000 €
Baukostensteigerung (4 % p.a.) 430.000 €
sonstige Kosten 0 €
Baukosten gesamt 7.715.000 €
Finanzierung
Eigenmittel 0 €
Öffentliche Mittel (Zuschüsse) 7.715.000 €
Kredite vom Kreditmarkt 0 €
Betriebskosten (jährlich) Neue Betriebskosten Alte Betriebskosten
Instandhaltungskosten 92.580 € 0 €
Strom 12.443 € 0 €
Gas / Fernwärme 5.695 € 0 €
Wasser 1.271 € 0 €
Reinigungskosten 11.922 € 0 €
Grundbesitzabgaben 0 € 0 €
Gebäudeversicherung 0 € 0 €
Personalkosten 0 € 0 €
Sonstige betriebliche Aufwendungen 0 € 0 €
Summe Betriebskosten (jährlich) 123.911 € 0 €
Haushaltsbelastung jährlich
Instandhaltungskosten 92.580 €
sonstige Betriebskosten 31.331 €
Abschreibungen 96.438 €
Zinsen (1,5 %) 0 €
Auflösung Sonderposten -96.438 €
Summe Haushaltsbelastung jährlich 123.911 €
Errichtung eines Erweiterungsneubaus mit Mensa und Umbau im
Bestand an der KGS Rochusschule
Rochusstraße 179, 53125 BonnSeite 7 von 14

PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
BAUHERR
1905
Duisdorf
Rochusschule
Baustellenadresse:
Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
.
.
10
1650
5056
13641365
1363 1362
1476
1366
BaugrenzeBaugrenze
Baugrenze
Einstellplätze unter Gehweg
14
1
806
11
1700
506
11
506
10
793
506
506
6
506
5
Flur 4
Baugrenze
Baugrenze
Königsberger Weg
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Baugrenze
Parkhaus unter Pausenhof
Begrenzung Parkhaus
1339
1340
851
1056
1161
1575
Grundstücksgrenze
GrundstücksgrenzeGrundstücksgrenze
Grundstücksgrenze
Flachdach
Satteldach
DN ca. 30°
OK Attika +8.02m =+94.16m ü.NN.
Satteldach
DN ca. 33°
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN. analog Bestand
OK First +11.55m =+97.69m ü.NN. analog Bestand
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN. analog Bestand
Abbruch Container
Abbruch
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN.
OK First +11.55m =+97.69m ü.NN.
OK Traufe +8.12m =+94.26m ü.NN.
OK Traufe +7.92m
=+94.06m ü.NN.
Vordach
Vordach Rampe Küchenanlieferung
Rampe Untergeschoss
OK Attika +7.57m
=+93.71m ü.NN.
BESTANDANBAU
Kiesstreifen entlang
Außenwand/Rampe
Treppe zum Untergeschoss-Bestand
abbrechen und neu errichten
54.225 40.79 8.83
11.04 2.46 12.04 2.115
27.655
13.225 21.04
11.04 4.42
12.97 15.46
00 Erstellung02.07.2019
02.07.2019
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
Außenanlagen
gem. Fachplaner
HBi/SHe
2.03 - 00
Lageplan
M.1:200
02.07.2020Seite 8 von 14

PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
BAUHERR
1905
Duisdorf
Rochusschule
Baustellenadresse:
Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
NA
OK -2.11m
= 84.03m ü.NN.
Klärung
Lager
A-106
Lager
A-105
Gas
A-108
Lager
A-107
Heizung
A-104 A-109
Technik
WC
A-110
Gymnastikhalle
A-102
Zuluft
Lüftung
Schacht
Lüftungskanäle
3.80 m²
Unterfahrt
Aufzug
lichte Höhe 2.30 m
3.76 24 3.01 2.00 8.00 3.125
30 4.635 24 5.135 30
lichte Höhe 2.30 m
lichte Höhe 2.30 m
lichte Höhe 2.30 m lichte Höhe 2.30 m
Lüftungsanlage
3.035 2.00 10
lichte Höhe 3.00 m
OKFF -2.79m
= 83.35m ü.NN.
OKRF -2.85m
OKFF -3.49m
= 82.65m ü.NN.
OKRF -3.55m
Rampe s=15%
2.25
Decke: Betondecke Anstrich
Wand: Mineralputz
Boden: Verbundestrich Ölanstrich
81.56 m2
Lüftung
U 02
Decke: Betondecke Anstrich
Wand: Mineralputz
Boden: Verbundestrich Ölanstrich
18.33 m2
Flur
U 05
Decke: Betondecke Anstrich
Wand: Mineralputz
Boden: Verbundestrich Ölanstrich
18.66 m2
Heizung
U 01
Decke: Betondecke Anstrich
Wand: Mineralputz
Boden: Verbundestrich Ölanstrich
26.10 m2
Außenspielgeräte
U 03
Decke: Betondecke Anstrich
Wand: Mineralputz
Boden: Verbundestrich Ölanstrich
26.67 m2
Außengerätelager
U 04
Decke: Betondecke Anstrich
Wand: Mineralputz
Boden: Verbundestrich Ölanstrich
17.17 m2
Fahrräder
U 06
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
M.1:100
00 Erstellung02.07.2019 HBi
HBi01 27.02.2020 Änderungen
02.07.2019
Untergeschoss
02 21.04.2020 div. Anpassungen SHe
21.04.2020
2.02 - 02Seite 9 von 14

Seite 10 von 14

Dunstabzugshaube
Mikrowelle
Spülmaschine
Gruppe
Kühl-Gefrier-
kombination
Lounge - Leseecke
40.79
15.46
21.04
27.655
Elektro
515 10.01 24 3.01 24 11.01 24 2.39
28m 28m
RR
RR
Elektro UV
RR
5.641.01
2.40
1.743.01
2.40
1.743.885
2.40
741.01
2.40
743.885
2.40
1.865
5.01
2.40
1.865
3.885
2.40
491.01
2.40
492.01
2.40
765
RR
RR
28mOKFF +4.44m
= 90.58m ü.NN.
OKRF +4.28m
6.14 4.01
2.40
99 4.01
2.40
5.89
1.265 3.885
2.40
74 3.885
2.40
1.265 34 885
1.50
49 885
1.50
49 885
1.50
445
Aufzug
Obergeschoss
1.265 3.885
2.40
74 3.885
2.40
1.265 165 2.135
2-geschossig
165 1.89 8.26
2.40
1.89 1.885
2-geschossig
23
RR
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
5.39 m2
WC-D
1.11
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1.80m)
Boden: Fliesen
4.39 m2
WC-H
1.09
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
2.67 m2
Pumi
1.06
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
1.59 m2
Flur-WC
1.10
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
12.13 m2
Flur
1.16a
515 10.01 24 4.695
BRH 0.60
BRH 0.60
BRH 0.60BRH 0.60 BRH 0.60BRH 0.60 BRH 0.60BRH 0.60BRH 0.60
BRH 0.60
BRH 0.60
BRH 0.60
BRH 1.00 BRH 1.00 BRH 1.00
BRH 0.60
BRH 0.60
BRH 0.60 BRH 0.60
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
20.43 m2
OGS/ Besprechung
1.01
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
35.95 m2
OGS-Diff.raum
1.03
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
55.79 m2
OGS-Raum
1.02
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
0.38 m2
Treppe
0.26
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
4.69 m2
Treppenpodest
0.26
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
94.14 m2
Klassenraum 4
1.04
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
84.30 m2
Klassenraum 5
1.05
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
64.44 m2
Lehrerzimmer
1.13
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
22.12 m2
Kopier-Lehrm.
1.12
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
30.86 m2
Differenzierung
1.07
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
76.30 m2
Klassenraum 2
1.08
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: elastischer Bodenbelag
8.36 m2
Sanitätszimmer
1.15
Decke: Deckenputz
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
14.04 m2
Teeküche
1.14
Decke: Abhangdecke
Wand: Putz + Anstrich
Boden: Fliesen
86.53 m2
Flur-WC
1.16
515
6.51245.262411.01247.51248.51515
515 10.01 24 9.76 515
25 885
2.135
2.64
25 1.135
2.135
1.74 1.135
2.135
25
25 1.01
2.135
7.125
75 1.135
2.135
1.365 1.01
2.135
2.33
365
2.26 1.01
2.135
2.875
8.115 1.135
2.135
2.24
25 1.01
2.135
2.08
25 1.01
2.135
3.10
25 1.01
2.135
3.00
1.26 3.00
40 80 80 80 40 2.06
90 1.20
90 1.55
1.20
1.74 1.135
2.135
10.49 885
2.135
2.50
1.35
76
2.135
125
TV in Schrankwand
24
1.60
24
625
1.01
2.135
2.234
24
1.95
24
25 1.01
2.135
4.75
Förderraum
RS neu
OKFF +4.44m
= +90.58m ü.NN.
Tresorschrank
Decke: Abhangdecke
Wand: Glasfasertapete
Boden: textiler Bodenbelag
37.82 m2
Sekretariat
B 1.02
Decke: Abhangdecke
Wand: Glasfasertapete
Boden: textiler Bodenbelag
18.27 m2
Schulleitung
B 1.01
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1,50 m)
Boden: Fliesen
4.12 m2
WC-J
B 1.04
Decke: Abhangdecke
Wand: Fliesen (h=1,50 m)
Boden: Fliesen
4.12 m2
WC-M
B 1.05
125
76
2.135
123 323
76
2.135
125
625 1.01
2.135
2.80
PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
BAUHERR
1905
Duisdorf
Rochusschule
Baustellenadresse:
Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
M.1:100
02.07.2019
Obergeschoss
HBi01 27.02.2020 Änderungen
02 20.03.2020 Erweiterung Mensa, Dach Bewegung SHe
SHe03 21.04.2020 div. Änderungen
SHe04 23.04.2020
23.04.2020
2.04 - 04
Fensterbreite OGS-Raum, Pumi neuSeite 11 von 14

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PLANINDEX
Index Datum Änderung / Ergänzung Bearbeiter
ARCHITEKT
architekten + ingenieureRUMPF
PLAN-NR. MASSTAB
PROJEKT-NR.
Planungsstand
letzte Änderung
Rennweg 97
56626 Andernach
eMail info@architekten-rumpf.de
Internet www.architekten-rumpf.de
Tel. 0 26 32 - 25 23 - 0
Fax 0 26 32 - 25 23 10
Städtisches Gebäudemanagement Bonn
Berliner Platz 2
53111 Bonn
BAUHERR
1905
Duisdorf
Rochusschule
Baustellenadresse:
Rochusstr. 179, 53123 Bonn-Duisdorf
2.50
633.402.30
3.00
503.00
30 4.27 25 3.11 25
222.73
30 4.27 25 2.66 2575 25
2.36 25 4.27 25 3.66 25
6 2.30 25 24 4.03 25 16 3.50 25
2.79 4.44 3.75
1.033.00
233.80
+84.03m ü. NN.
+86.14m ü. NN.
+86.73m ü. NN.
+90.58m ü. NN. +90.58m ü. NN.
+93.71m ü. NN.
+94.06m ü. NN.+94.16m ü. NN. +94.26m ü. NN.+94.26m ü. NN. +94.26m ü. NN.
+97.69m ü. NN.+97.69m ü. NN.
-3.55m -3.49m
-2.85m -2.79m
-0.24m ±0.00m
+0.59m
+4.03m
+4.28m +4.44m+4.44m
+6.94m+6.94m
+7.19m +7.19m
+7.39m
+7.57m +7.64m
+7.92m
+7.95m
+8.02m+8.12m +8.12m+8.19m
+11.55m
H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2019
M.1:100
00 Erstellung
02.07.2019
Schnitte
02.07.2019 HBi
01 21.04.2020 div. Änderungen SHe
21.04.2020
2.06 - 01Seite 13 von 14

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