Umbau des Alten Godesberger Stadions Friesdorfer Str. 214 Gemarkung Friesdorf, Flur 4, Flurstück 848 (u.a) Aktenzeichen: 457503

Mitteilungsvorlage
öffentlich
200635
Der Oberbürgermeister
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Umbau des Alten Godesberger Stadions
Friesdorfer Str. 214
Gemarkung Friesdorf, Flur 4, Flurstück 848 (u.a)
Aktenzeichen: 457503
Beratungsfolge
Unterausschuss Bauplanung 29.04.2020 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Für die Umgestaltung des Alten Godesberger Stadions liegt unter dem
Aktenzeichen 457503 ein Bauantrag vor, der im Wesentlichen eine
Verkleinerung der Gesamtanlage, aber auch die Errichtung eines
Kleinspielfeldes (20 m x 40 m) im nördlichen Grundstücksteil, Ballfangzäune,
Trainingsbeleuchtung und der Austausch des Spielfeldes mit einem Kunstrasen
vorsieht.
Eine Erschließung der Sportanlage wird ausschließlich über die Friesdorfer
Straße erfolgen.
An dieser Stelle wird auch auf die Beschlussvorlage (DS 1911795) im
vergangenen Jahr verwiesen.
Das Vorhaben liegt im Bereich der Fluchtlinienpläne 3/F und 10/G, die sowohl
an der Friesdorfer Straße als auch an der Südstraße Straßenbegrenzungslinien
festsetzen, die aber von der geplanten Bebauung nicht tangiert werden.
Darüber hinaus befinden sich die Grundstücksflächen im Geltungsbereich des
Bebauungsplanes Nr. 8017-15 (Textbebauungsplan) vom 14.01.2009. Dieser
schließt die Nutzung von Einzelhandelsbetrieben mit zentrenschädigendem
Sortiment aus.
Die übrige Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB, die sich hier als Mischgebiet
mit Wohnen und produzierendem Gewerbe darstellt.
Auf der Basis des Nutzungskonzeptes wurde eine schalltechnische
Untersuchung durchgeführt, die die Einhaltung der Immissionswerte für ein MI-
Gebiet bestätigt.
Ebenso erfolgte eine gutachterliche Betrachtung der zu erwartenden
Lichtimmissionen durch die geplante Beleuchtungsanlage (Flutlicht).
Auch hier können die entsprechenden Richtwerte eingehalten werden.
Die Verwaltung beabsichtigt daher in Kürze eine Baugenehmigung zu erteilen.Seite 1 von 3

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Anlage/n
1 Lageplan Friesdorfer Str. 214 (öffentlich)Seite 2 von 3

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