Neubau Produktionshalle mit Lager, Mittelgarage und Bürobereich Südstr. 107 - 109 Gemarkung Friesdorf, Flur 4, Flurstück 1185 Aktenzeichen 458124

Mitteilungsvorlage
öffentlich
200621
Der Oberbürgermeister
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Neubau Produktionshalle mit Lager, Mittelgarage
und Bürobereich
Südstr. 107 - 109
Gemarkung Friesdorf, Flur 4, Flurstück 1185
Aktenzeichen 458124
Beratungsfolge
Unterausschuss Bauplanung 29.04.2020 Kenntnisnahme
Mitteilung:
Geplant ist die Errichtung einer Produktionshalle für die Umrüstung von
Fahrzeugen zu Sondernutzungsfahrzeugen mit Lager, Mittelgarage und
Bürobereich auf einem Teilstück des Sportplatzgeländes Friesdorfer Straße
(Altes Godesberger Stadion), welches zur Südstraße orientiert ist und von dort
erschlossen werden soll (vgl. dazu DS-Nr. 1911795 -alt; 190339 n.ö.).
Das Grundstück wird durch den Um- und Ausbau der vorhandenen
Servicezufahrt des Sportplatzes im nordöstlichen Bereich an die Südstraße
verkehrstechnisch angebunden.
Die Abmessungen des geplanten Gebäudes mit einer Grundfläche von 3.200
m² betragen straßenparallel 80 m, die Bautiefe 40 m, straßenseitig eine Höhe
von ca. 11 m. Der umbaute Raum beträgt ca. 60.000 m³.
Eine rückwärtige Verbindung mit dem bestehenden Produktionsstandort an der
Südstr. 119 (Nutzungsänderung der ehemaligen Bundesdruckerei in einen
Betrieb mit Karosserie- und Fahrzeugbau für Krankentransport- und
Sonderfahrzeuge und in eine Akademie) ist als Überfahrt über das städtische
Flurstück 1392 vorgesehen, dies ist aber nicht Bestandteil dieser Voranfrage.
Auf dem Grundstück selbst werden 36 Stellplätze in einer sich im Gebäude
befindenden Garage untergebracht.
Für die Abfahrt und im Rahmen der geplanten Abgrabung müssen drei Bäume
gefällt werden, von denen zwei einen Stammumfang von mehr als 200 cm
aufweisen.
Die Verwaltung hat am 02.04.2020 für diese Planung einen positiven
Vorbescheid erteilt.Seite 1 von 3

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Anlage/n
1 Südstr. 107-109_Plan (öffentlich)Seite 2 von 3

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