Grundstück: Bonn, Kölnstr. 107, Gem. Bonn Fl. 66 Nr. 225 Nutzungsänderung in ein Wettbüro (AZ 168069)

Beschlussvorlage
öffentlich
200587
Der Oberbürgermeister
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Grundstück: Bonn, Kölnstr. 107, Gem. Bonn Fl. 66
Nr. 225
Nutzungsänderung in ein Wettbüro (AZ 168069)
Beratungsfolge
Unterausschuss Bauplanung 29.04.2020 Anhörung
Beschlussvorschlag
Der Bauantrag wird negativ beschieden, weil sich das Vorhaben u.a. nicht in
die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und somit gegen § 34
Baugesetzbuch verstößt.
Begründung
Nach dem vorliegenden Bauantrag soll die Nutzung im Erdgeschoss des
Hauses Kölnstr. 107 von Bistro/Pizzaservice in Wettbüro geändert werden.
Das Vorhaben liegt innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils, für
den kein Bebauungsplan besteht und ist planungsrechtlich nach § 34
Baugesetzbuch (BauGB) zu beurteilen.
Gemäß § 34 BauGB ist eine Nutzung planungsrechtlich nur zulässig, wenn sie
sich unter anderem in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die
Umgebung ist mit einem allgemeinen Wohngebiet vergleichbar.
Bei einem Wettbüro handelt es sich um eine Vergnügungsstätte, die gem. § 4
BauNVO in einem allgemeinen Wohngebiet nicht zulässig ist.
Die Verwaltung beabsichtigt daher, den Bauantrag negativ zu bescheiden.
Anlage/n
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