Neubauvorhaben des Studierendenwerks Nassestraße - Wohnheimplätze

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
200518-1 ST
Der Oberbürgermeister
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Neubauvorhaben des Studierendenwerks
Nassestraße - Wohnheimplätze
Beratungsfolge
Ausschuss für Planung, Verkehr und
Denkmalschutz
22.04.2020 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
zu Frage 1:
Im Bereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplans 6621-1 „Nassestraße“ werden im
Bestand derzeit 108 Wohnheimplätze für Studierende angeboten. Dabei handelt es
sich vorwiegend um Einzelzimmer.
Nach aktuellem Stand werden nach Fertigstellung 106 Wohnheimplätze für
Studierende angeboten. Dann wird es sich hauptsächlich um zeitgemäße
Vollappartements handeln.
zu Frage 2:
Die Gebäude Nassestraße 7 und 9 sind denkmalgeschützt und dringend
sanierungsbedürftig. Künftig sollen sie als Büros bzw. Beratungszentrum durch den
AStA der Universität Bonn und die Psychologische Beratungsstelle des
Studierendenwerks genutzt werden.
Bei dieser Umwandlung handelt es sich um keine unzulässige Zweckentfremdung. Die
neuen Nutzungen ergeben sich aus der Umorganisation aller bisher am Standort
befindlichen Nutzungen des Studierendenwerks und des AStAs.
Die heute in der Nassestraße 9 genutzten Räumlichkeiten der eingruppigen Kita sind
durch einen Verein angemietet. Ein neuer Standort im Stadtgebiet ist – nach aktuellem
Kenntnisstand – gefunden. Bei der Suche nach alternativen Standorten hatte das
Studierendenwerk aktiv unterstützt. Im Raumprogramm des Plangebiets ist zukünftig
keine Kita-Nutzung vorgesehen.
zu Frage 3:
Während der Umbauphase werden sämtliche aufrecht zu erhaltene Nutzungen in
Interimslösungen untergebracht (derzeitiger Planungsstand):
-Mensa: Zelt-Container-Lösung am Hauptgebäude der Universität Bonn
-Verwaltung, inkl. Beratungsangebote: vorübergehende Umnutzung des Wohnheims
Lennéstraße 3 (Werner-Klett-Haus)
-AStA: Container-Lösung an der Mensa CAMPO am Campus Poppelsdorf
Studierenden, die derzeit in Wohnheimen des Plangebiets leben bzw. in dem für die
Verwaltung/Beratungsangebote vorgesehenem (Interim Lennestraße 3) Wohnheim,
werden alternative Wohnheimplätze im Bestand des Studierendenwerks angeboten.
Allerdings sei erwähnt, dass die durchschnittliche Mietdauer über alle Wohnheime
hinweg betrachtet bei rund 18 Monaten liegt, d.h. die Wohnheime unterliegen einer
recht hohen „natürlichen“ Fluktuation. Das wurde bei der Vermietung der im Plangebiet
befindlichen Wohnheime entsprechend berücksichtigt, so dass – in Kombination mit imSeite 1 von 2

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vornherein befristeten Mietverträgen – nur vergleichsweise wenige Studierende
umziehen müssten.
Anlage/n
KeineSeite 2 von 2