Genehmigung der Ausbauplanung für den Ausbau des Gehweges in der Mainzer Straße in Bonn- Bad Godesberg

Dringlichkeitsentscheidung BV
öffentlich
200090-1
Der Oberbürgermeister
Federführung:
63 Bauordnungsamt
Dezernat:
Dez. III
Genehmigung der Ausbauplanung für den Ausbau
des Gehweges in der Mainzer Straße in Bonn- Bad
Godesberg
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 06.05.2020 Genehmigung
Begründung der Dringlichkeit:
Durch das Bauvorhaben werden 75 dringend benötigte geförderte und frei
finanzierte Wohnungen im Stadtbezirk errichtet, die ansonsten bis auf Weiteres
nicht errichtet werden können. Da Erschließungsplanung und BPlan hier über
den Durchführungsvertrag verknüpft sind, ist die Beschlussvorlage der BV
Bonn 200167 des Amtes 61 ebenfalls dringlich zu entscheiden.
Beschlussvorschlag
Die nachstehende Dringlichkeitsentscheidung des Bezirksbürgermeisters
wird genehmigt.
Dringlichkeitsentscheidung gem. § 36 Abs. 5 i.V.m. 60 Abs. 1 GO
NW
Der von der Verwaltung vorgelegten Ausbauplanung für den Ausbau des
Gehweges in der Mainzer Straße in Bonn-Bad Godesberg wird vorbehaltlich
der Empfehlung des Bau- und Vergabeausschusses zugestimmt.
Begründung
Für die Erschließung des geplanten Neubauprojektes im Bereich „Mainzer
Straße 250“ ist der Ausbau des Gehweges erforderlich.
Der Ausbau der Erschließungsanlage soll im Rahmen eines noch zu
schließenden Durchführungsvertrages durch den Vorhabenträger erfolgen. Die
Kosten werden vom Vorhabenträger übernommen.Seite 1 von 4

Seite 2
27.03.2020 gez. Jansen
Datum Bezirksbürgermeister Bezirksverordnete
Anlage/n
1 Lageplan (öffentlich)
2 Regeldetails Gehweg (öffentlich)Seite 2 von 4

0.05.06
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.11.06
Bad
5,42 m 2
0.11.04
Wohnen/Essen
25,08 m 2
0.11.02
Zimmer 02
16,09 m 2
0.11.05
Küche
5,55 m 2
0.11.07
Flur
9,65 m 2
0.11.01
Zimmer 01
13,52 m 2
0.11.08
Abst.
2,63 m 2
0.10.02
Wohnen/Essen
19,37 m 2
0.10.06
Flur
2,94 m 2
0.10.04
Bad
7,18 m 2
0.10.05
Abst.
4,77 m 2
0.10.08
Zimmer 01
15,02 m 2
0.10.03
Küche
5,13 m 2
0.09.02
Zimmer 02
15,61m 2
0.09.05
Bad
6,30 m 2
0.09.03
Wohnen/Essen
23,09 m 2
0.09.06
Flur
7,89 m 2
0.09.07
Abst.
3,20 m 2
0.09.01
Zimmer 01
10,41 m 2
0.09.04
Küche
4,34 m 2
0.00.03
Treppenhaus
23,50 m 2
0.06.01
Wohnen/Essen
25,67 m 2
0.06.05
Flur
9,42 m 2
0.06.06
Bad
6,18 m 2
0.06.07
Abst.
2,86 m 2
0.06.03
Zimmer 01
9,99 m 2
0.06.02
Küche
3,81 m 2
0.01.01
Treppenhaus
46,67 m 2
0.05.01
Wohnen/Essen/Schlafen
27,24 m 2
0.04.01
Wohnen Schlafen
30,82 m 2
0.05.02
Küche
5,68 m 2
0.02.02
Wohnen/Essen
25,51 m 2
0.02.01
Zimmer 01
16,61 m 2
0.03.06
1/4 Balkon
1,49 m 2
0.02.07
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.09.08
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.11.03
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.08.08
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.01.07
Balkon
1,50 m 2
0.15.07
1/4 Balkon
1,87 m 2
0.06.08
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.07.02
Wohnen/Essen
18,25 m 2
0.07.04
Flur
6,05 m 2
0.07.05
Bad
7,26 m 2
0.07.06
Abst.
4,82 m 2
0.07.01
Zimmer 01
15,03 m 2
0.07.03
Küche
5,16 m 2
0.08.02
Zimmer 02
15,09 m 2
0.08.05
Bad
6,26 m 2
0.08.03
Wohnen/Essen
22,47 m 2
0.08.06
Flur
7,72 m 2
0.08.07
Abst.
2,93 m 2
0.08.01
Zimmer 01
10,38 m 2
0.08.04
Küche
4,34 m 2
0.00.02
Treppenhaus
23,50 m 2
0.04.05
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.06.04
Zimmer 01
17,77m 2
0.04.04
Bad
6,18 m 2
0.07.07
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.04.02
Küche/Essen
9,64 m 2
0.04.03
Abst.
3,81 m 2
0.05.03
Bad
6,11m 2
0.05.05
Abst.
0,60 m 2
0.03.01
Wohnen/Essen/Schlafen
25,67 m 2
0.03.02
Küche
6,71 m 2
0.03.03
Bad
4,67 m 2
0.02.04
Küche
5,63 m 2
0.02.03
Bad
6,18 m 2
0.02.06
Abst.
1,43 m 2
0.01.04
Bad
8,68 m 2
0.01.01
Zimmer 01
17,99 m 2
0.01.06
Abst.
0,92 m2
0.00.06
Treppenhaus
24,88 m 2
0.00.05
Treppenhaus
44,77 m 2
0.14.07
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.12.01
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.13.07
1/4 Balkon
1,51m 2
0.10.07
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.19.08
Zimmer 02
15,08 m 2
0.19.03
Bad
6,44 m 2
0.19.06
Wohnen/Essen
25,23 m 2
0.19.04
Flur
10,47 m 2
0.19.02
Abst.
2,99 m 2
0.19.07
Zimmer 01
12,06 m 2
0.19.05
Küche
4,29 m 2
0.19.01
1/4 Balkon
1,63 m 2
0.18.08
Zimmer 02
14,96 m 2
0.18.03
Bad
6,03 m 2
0.18.01
1/4 Balkon
1,63 m 2
0.18.05
Küche
4,82 m 2
0.17.09
Zimmer 02
14,68 m 2
0.17.04
Bad
6,18 m 2
0.17.07
Wohnen/Essen
20,30 m 2
0.17.05
Flur
11,75m 2
0.17.03
Abst.
2,27 m 2
0.17.08
Zimmer 01
9,75 m 2
0.17.06
Küche/Essen
11,95m 2
0.17.01
1/4 Balkon
1,69 m 2
0.14.04
Wohnen
20,76 m 2
0.14.01
Flur
4,31 m 2
0.14.02
Abst.
6,39 m 2
0.14.06
Zimmer 01
15,58 m 2
0.14.03
Bad
7,77 m 2
0.14.05
Küche/ Essen
9,42 m 2
0.13.02
Abst.
4,21 m 2
0.13.04
Zimmer 01
14,99 m 2
0.13.03
Bad
9,24 m 2
0.13.06
Küche/Essen
9,35 m 2
0.12.06
Wohnen
26,25 m 2
0.15.05
Zimmer 01
18,07 m 20.15.03
Wohnen
20,06 m 2
0.15.04
Küche/ Essen
9,42 m 2
0.15.06
Bad
7,53 m 2
0.15.02
Abst.
4,61 m 2
0.16.06
Wohnen/Essen
19,93 m 2
0.16.02
Bad
4,60 m 2
0.16.04
Küche
4,26 m 2
0.16.03
Flur
3,29 m 2
0.16.07
1/4 Balkon
1,51m 2
0.12.03
Bad
6,39 m 2
0.12.05
Küche
5,19 m 2
0.12.02
Abst.
5,64 m 2
0.12.07
Zimmer 01
14,67 m 2
0.13.05
Wohnen
22,72 m 2
0.03.05
Abst.
0,62 m 2
0.01.03
Küche
5,35 m 2
0.01.02
Wohnen/Essen
23,44 m 2
DN
300
B
DN
300
B
KD=64.43
(KS=61,01)
KD=63.35
(KS=61,95)
KD=63.91
(KS=61,70)
0.05.04
Flur
4,46 m 2
0.03.04
Flur
4,49 m 2
0.02.05
Flur
5,56 m 2
0.01.05
Flur
9,20 m 2
0.00.04
Hausflur
13,60 m 2
0.18.02
Abst.
3,52 m 2
0.18.04
Flur
4,55 m 2
0.18.07
Zimmer 01
9,60 m 2
0.13.01
Flur
4,59 m 2
0.15.01
Flur
4,03 m 2
0.16.01
Abstell
4,21 m 2
0.16.05
Schlafen
16,31m 2
0.12.04
Flur
6,83 m 2
0.00.04
Treppenhaus
32,02 m 2
0.00.04
Laubengang
42,30 m 2
0.18.06
Wohnen/Essen
24,82 m 2
WG 01
Summe 67,08 m2
WG 02
Summe 62,42 m2
WG 03
Summe 42,16 m2
WG 04
Summe 51,95 m2
WG 05
Summe 45,59 m2
WG 06
Summe 77,20 m2
07
Summe 58,45 m2
WG 08
Summe 71,07 m2
WG 09
Summe 72,72 m2
WG 10
Summe 56,29 m2
WG 11
Summe 79,82 m2
WG
12
Summe
66,84
m
2
WG
14Summe 66,11
m
2
WG
15Summe 65,59
m
2
WG
16
Summe
54,10
m
2
WG
17
Summe
78,57
m
2
WG
18
Summe
69,93
m
2
WG
19
Summe
78,19
m
2
WG 01
Summe 67,08 m2
97,12°
62.71
62.74
62.77
62.82
62.78
62.91
62.84 62.89 62.94
63.07
62.95
62.98
63.00
63.04
62.96
63.27
63.29
63.30 63.34
63.46 63.65 63.86
63.97
64.07 64.27
64.51
64.37
64.08
63.88
64.03
64.66
64.41
63.74
63.87
63.42
64.58
63.50
AK Kellerwand
AK Kellerwand
AK Kellerwand
AK Kellerwand
132 Fahrradstellpl.
in TG inkl.
5 Lastenräder
10 Stp 10 Stp 10 Stp
40 Fahrradstellpl.
inkl. 4 Lastenräder
auf EG-Ebene
10 Stp
Entrauchung
Entrauchung
Entrauchung
1,10 m2
1,10
m
2
WG
13Summe 66,61
m
2
HK & EV
HK & EV
HK & EV
HK & EV
HK & EV
HK & EV
17 Stg.
175 /27
HK & EVHK & EV
HK & EV
HK & EV
17 Stg.
175 /27
17 Stg.
175 /27 HK
&
EV
HK
&
EV
HK
&
EV
HK
&
EV
HK
&
EV
HK & EV
55 PKW-Stellplätze
Entrauchung
Entrauchung
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
63,0462,98
62,96
64,48
63,33
AK Kellerwand
62,01
±0,00=+63,20müNN
63,15
63,41
63,53
64,43
63,2363,59
63,61
63,95
63,99
64,35
64,48
64,48
64,48
64,48
64,48
64,4864,48
2,00
1,60
1,60
2,00
1,60
1,60
63,03
63,30
1/4 Balkon
1,50 m 2
63,0363,18
Müllcontainer Standort 1, begrünt
Müllcontainer Standort 2 begrünt
Projekt
"WOHNBEBAUUNG MAINZER STRASSE"
Neubau von Mehrfamilienhäusern in Bonn - Mehlem
Bauherr
Peter Brings Immobilien
Johann-Philipp-Reis-Str. 15
53332 Bornheim
Planinhalt
Aussenanlagen Lageplan z. städt.baulichen Vertrag
Planer
Dipl. Ing. Ch. Schmück
Im Sonnenwinkel 5, 53127 Bonn
Plan-Nr. Maßstab Datum gez. Index
S 74 / V 1: 200 06.12.2019 CS V/E
N
Wohngebäude
befestigte Flächen
Vegetationsflächen
Bäume 1. und 2. Ordnung
Hecken
Fassadenbegrünung
Ausbaufläche städt. Gehweg
gem. Regeldetail
0.05.06
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.11.06
Bad
5,42 m 2
0.11.04
Wohnen/Essen
25,08 m2
0.11.02
Zimmer 02
16,09 m2
0.11.05
Küche
5,55 m 2
0.11.07
Flur
9,65 m 2
0.11.01
Zimmer 01
13,52 m2
0.11.08
Abst.
2,63 m2
0.10.02
Wohnen/Essen
19,37m 2
0.10.06
Flur
2,94 m 2
0.10.04
Bad
7,18 m2
0.10.05
Abst.
4,77 m2
0.10.08
Zimmer 01
15,02 m2
0.10.03
Küche
5,13 m 2
0.09.02
Zimmer 02
15,61m 2
0.09.05
Bad
6,30 m2
0.09.03
Wohnen/Essen
23,09 m 2
0.09.06
Flur
7,89 m2
0.09.07
Abst.
3,20 m 2
0.09.01
Zimmer 01
10,41m 2
0.09.04
Küche
4,34 m 2
0.00.03
Treppenhaus
23,50 m2
0.06.01
Wohnen/Essen
25,67 m 2
0.06.05
Flur
9,42 m 2
0.06.06
Bad
6,18 m 2
0.06.07
Abst.
2,86 m 2
0.06.03
Zimmer 01
9,99 m2
0.06.02
Küche
3,81 m 2
0.01.01
Treppenhaus
46,67 m 2
0.05.01
Wohnen/Essen/Schlafen
27,24m 2
0.04.01
Wohnen Schlafen
30,82 m 2
0.05.02
Küche
5,68 m2
0.02.02
Wohnen/Essen
25,51 m2
0.02.01
Zimmer 01
16,61m2
0.03.06
1/4 Balkon
1,49 m 2
0.02.07
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.09.08
1/4 Balkon
1,88 m2
0.11.03
1/4 Balkon
1,88 m2
0.08.08
1/4 Balkon
1,88 m2
0.01.07
Balkon
1,50 m 2
0.15.07
1/4 Balkon
1,87 m 2
0.06.08
1/4 Balkon
1,50 m2
0.07.02
Wohnen/Essen
18,25 m2
0.07.04
Flur
6,05 m 2
0.07.05
Bad
7,26 m2
0.07.06
Abst.
4,82 m 2
0.07.01
Zimmer 01
15,03m 2
0.07.03
Küche
5,16 m 2
0.08.02
Zimmer 02
15,09 m2
0.08.05
Bad
6,26 m2
0.08.03
Wohnen/Essen
22,47m 2
0.08.06
Flur
7,72 m2
0.08.07
Abst.
2,93 m 2
0.08.01
Zimmer 01
10,38 m 2
0.08.04
Küche
4,34 m 2
0.00.02
Treppenhaus
23,50 m 2
0.04.05
1/4 Balkon
1,50 m 2
0.06.04
Zimmer 01
17,77m2
0.04.04
Bad
6,18 m 2
0.07.07
1/4 Balkon
1,88 m2
0.04.02
Küche/Essen
9,64 m 2
0.04.03
Abst.
3,81 m 2
0.05.03
Bad
6,11 m2
0.05.05
Abst.
0,60 m2
0.03.01
Wohnen/Essen/Schlafen
25,67m 2
0.03.02
Küche
6,71 m 2
0.03.03
Bad
4,67 m2
0.02.04
Küche
5,63 m 2
0.02.03
Bad
6,18 m 2
0.02.06
Abst.
1,43 m 2
0.01.04
Bad
8,68 m 2
0.01.01
Zimmer 01
17,99 m2
0.01.06
Abst.
0,92m 2
0.00.06
Treppenhaus
24,88 m 2
0.00.05
Treppenhaus
44,77m 2
0.14.07
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.12.01
1/4 Balkon
1,88 m 2
0.13.07
1/4 Balkon
1,51m 2
0.10.07
1/4 Balkon
1,88 m2
0.19.08
Zimmer 02
15,08m 2
0.19.03
Bad
6,44 m 2
0.19.06
Wohnen/Essen
25,23m 2
0.19.04
Flur
10,47m 2
0.19.02
Abst.
2,99 m2
0.19.07
Zimmer 01
12,06m 2
0.19.05
Küche
4,29 m 2
0.19.01
1/4 Balkon
1,63 m2
0.18.08
Zimmer 02
14,96m 2
0.18.03
Bad
6,03 m2
0.18.01
1/4 Balkon
1,63 m 2
0.18.05
Küche
4,82 m2
0.17.09
Zimmer 02
14,68m 2
0.17.04
Bad
6,18 m2
0.17.07
Wohnen/Essen
20,30 m 2
0.17.05
Flur
11,75m 2
0.17.03
Abst.
2,27 m 2
0.17.08
Zimmer 01
9,75 m 2
0.17.06
Küche/Essen
11,95m 2
0.17.01
1/4 Balkon
1,69 m 2
0.14.04
Wohnen
20,76 m 2
0.14.01
Flur
4,31 m2
0.14.02
Abst.
6,39 m 2
0.14.06
Zimmer 01
15,58m 2
0.14.03
Bad
7,77 m2
0.14.05
Küche/ Essen
9,42 m 2
0.13.02
Abst.
4,21 m 2
0.13.04
Zimmer 01
14,99m 2
0.13.03
Bad
9,24 m2
0.13.06
Küche/Essen
9,35 m 2
0.12.06
Wohnen
26,25 m2
0.15.05
Zimmer 01
18,07m 20.15.03
Wohnen
20,06 m 2
0.15.04
Küche/ Essen
9,42 m2
0.15.06
Bad
7,53 m 2
0.15.02
Abst.
4,61 m2
0.16.06
Wohnen/Essen
19,93m 2
0.16.02
Bad
4,60 m 2
0.16.04
Küche
4,26 m2
0.16.03
Flur
3,29 m2
0.16.07
1/4 Balkon
1,51m 2
0.12.03
Bad
6,39 m 2
0.12.05
Küche
5,19 m 2
0.12.02
Abst.
5,64 m2
0.12.07
Zimmer 01
14,67m 2
0.13.05
Wohnen
22,72 m 2
0.03.05
Abst.
0,62 m2
0.01.03
Küche
5,35 m2
0.01.02
Wohnen/Essen
23,44 m2
DN
300
B
DN
300
B
KD=64.43
(KS=61,01)
KD=63.35
(KS=61,95)
KD=63.91
(KS=61,70)
OK
Mauer=67.62
OK
Mauer=67.57
KD=64.48
0.05.04
Flur
4,46 m2
0.03.04
Flur
4,49 m 2
0.02.05
Flur
5,56 m2
0.01.05
Flur
9,20 m 2
0.00.04
Hausflur
13,60m 2
0.18.02
Abst.
3,52 m 2
0.18.04
Flur
4,55 m2
0.18.07
Zimmer 01
9,60 m 2
0.13.01
Flur
4,59 m2
0.15.01
Flur
4,03 m 2
0.16.01
Abstell
4,21 m 2
0.16.05
Schlafen
16,31m2
0.12.04
Flur
6,83 m 2
0.00.04
Treppenhaus
32,02 m 2
0.00.04
Laubengang
42,30 m 2
0.18.06
Wohnen/Essen
24,82m 2
WG 01
Summe 67,08 m2
WG 02
Summe 62,42 m2
WG 03
Summe 42,16 m2
WG 04
Summe 51,95 m2
WG 05
Summe 45,59 m2
WG 06
Summe 77,20 m2
07
Summe 58,45 m2
WG 08
Summe 71,07 m2
WG 09
Summe 72,72 m2
WG 10
Summe 56,29 m2
WG 11
Summe 79,82 m2
WG
12
Summe
66,84
m
2
WG
14
Summe
66,11
m
2
WG
15
Summe
65,59
m
2
WG
16
Summe
54,10
m
2
WG
17
Summe
78,57
m
2
WG
18
Summe
69,93
m
2
WG
19
Summe
78,19
m
2
WG 01
Summe 67,08 m2
5,80 11,84
97,12°
62.71
62.74
62.77
62.82
62.78
62.91
62.84 62.89 62.94
63.07
62.95
62.98
63.00
63.04
62.96
63.27
63.29
63.30 63.34
63.46 63.65 63.86
63.97
64.07 64.27
64.51
64.37
64.08
63.88
64.03
64.66
64.41
63.74
63.87
63.42
64.58
63.50
AK Kellerwand
AK Kellerwand
AK Kellerwand
AK Kellerwand
132 Fahrradstellpl.
in TG inkl.
5 Lastenräder
10 Stp 10 Stp 10 Stp
40 Fahrradstellpl.
inkl. 4 Lastenräder
auf EG-Ebene
10 Stp
Entrauchung
Entrauchung
Entrauchung
1,10 m2
1,10
m
2
WG
13
Summe
66,61
m
2
HK & EV
HK & EV
HK & EV
HK & EV
HK & EV
HK & EV
17 Stg.
175 /27
HK & EVHK & EV
HK & EV
HK & EV
17 Stg.
175 /27
17
Stg.
17
5
/27
HK
&
EV
HK
&
EV
HK
&
EV
HK
&
EV
HK
&
EV
HK & EV
55 PKW-Stellplätze
Entrauchung
Entrauchung
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
±0,00=+64,50müNN
63,0462,98
62,96
64,48
63,33
AK Kellerwand
62,01
±0,00=+63,20müNN
63,15
63,41
63,53
64,43
63,2363,59
63,61
63,95
63,99
64,35
64,48
64,48
64,48
64,48
64,48
64,4864,48
2,00
1,60
1,60
2,00
1,60
1,60
63,03
63,30
1/4 Balkon
1,50 m2
63,0363,18
Müllcontainer Standort 1, begrünt
Müllcontainer Standort 2 begrüntSeite 3 von 4

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