Bauvorhaben Kennedyallee 62-72, Grundsätzliche Frage zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit bezüglich Bebauungsplan 6918-4

Große Anfrage
öffentlich
200009
Fragesteller/in:
Wolfgang Heedt, Achim Schröder, FDP-Fraktion
16.01.2020, gez. Jansen
Bauvorhaben Kennedyallee 62-72, Grundsätzliche
Frage zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
bezüglich Bebauungsplan 6918-4
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 05.02.2020 Kenntnisnahme
Fragestellung
Die Verwaltung wird bezüglich des zur Drucksache 190635-1 gehörenden
Beteiligungsplans um Beantwortung folgender grundsätzlicher Fragen gebeten:
1. Inwiefern weicht die Planung ab von den in Bad Godesberg, auch auf dem
Heiderhof, in der Nachkriegszeit etablierten Verhältnissen zwischen
Gebäudehöhe und Gebäudeabstand und bezogen auf die schlechten Beispiele
aus jüngerer Zeit in Rüngsdorf (ehem. französische Botschaft und Lannesdorf
(ehem. Streitkräfteamt)?
2. Im Plan ist nur an der Kennedyallee eine Zufahrt und Ausfahrt zur Tiefgarage
vorgesehen. Handelt es sich dabei um eine verbindliche Zusage des
Vorhabenträgers, den gesamten Tiefgaragenverkehr nur über die
Kennedyallee abzuwickeln, oder liegt hier eine zeichnerische Dissonanz zu den
textlich formulierten Zielen der Planung vor?
3. Wieviel Wohnungen insgesamt, wieviel Wohnungen für
Wohnberechtigungsschein Typ A und Typ B sind geplant und welche der im
Plan eingezeichneten Gebäude sowie Geschosslagen sind für den geförderten
Wohnungsbau vorgesehen?
4. Wieviel Parkflächen bietet die Tiefgarage für Anwohner, wieviel für Besucher
und wie viele Ladestationen für Elekromobilität sind vorgesehen und/oder wie
sind die Tiefgaragenplätze für die Errichtung privater LadestationenSeite 1 von 3

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vorbereitet inklusive der Kopplung an die individuellen Stromzähler der
Wohnungen?
5. Wie groß ist die Grundfläche der Tiefgarage bezogen auf die gesamte
Grundstücksfläche und dies bitte auch im Beteiligungsplan zeichnerisch
hinterlegen?
6. Der Plan zeigt zur bestehenden Nachbarschaft Grünstreifen mit recht großen
Kronendurchmessern. Wie exakt und mit welchen Kronendurchmessern wird
der Grünstreifenbesatz zum Zeitpunkt der Beendigung der Baumaßnahme
aussehen? Hierzu bitte erläuternd maßstabsgerechte Draufsicht und
Seitenansicht vorlegen. Die Seitenansicht bitte maßstabs- und
proportionengerecht aufzeigen zu Bestandsbauten in den in der Anlage 2020-
01-12_LIa rot umkringelten Bereichen.
7. Entspricht die Planung den Maßgaben einer klimaangepassten Stadtplanung
gemäß
https://www.dwd.de/DE/klimaumwelt/klimaforschung/klimawirk/stadtpl/proj
ekt_bonn/stadtpl_bonn_node.html
a. Wieviel der Dachfläche wird mit Photovoltaik, wieviel mit
Solarthermie besetzt?
b. Welcher Prozentsatz des Energiebedarfs der geplanten Bebauung wird
damit gedeckt?
8. Wie wirken sich die verwinkelten Bauten auf die Luftzirkulation und Abführung
der in den Gebäudefronten gespeicherten Wärme aus?
9. Ergeben sich durch die eingezeichneten von Südwest nach Nordost
verlaufenden Gebäudeschluchten, insbesondere durch die Begrenzung mit
viergeschossiger Bebauung, windverstärkende Effekte (Düsenwirkung)?
10. Wie ist die Zuwegung für die Feuerwehr geplant, da auf dem Plan die im Zick-
Zack verlaufende Mittelallee mit Grünflächen und Bäumen hierfür
offensichtlich nicht vorgesehen ist? Welche Wendemöglichkeiten für
Feuerwehrfahrzeuge sind auf dem Gelände geplant?
11. Wie sind Zu- und Ableitung sowie Wendemöglichkeiten für Rettungsdienste
geplant?
12. Ist bezüglich der Punkte 9. und 10. die aktuelle Situation mit den Straßen
entlang der Grünstreifen nicht übersichtlicher?Seite 2 von 3

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13. Die auf der nordöstlichen Grundstückshälfte eingezeichneten Höfe und
dreigeschossigen Gebäude liegen im Winter im Dauerschatten vier- bis
siebengeschossiger Bauten, dito die an die Mittelallee angrenzenden Fronten
der Gebäude auf der Südwesthälfte des Grundstücks. Wie wird dabei die
Einhaltung der gültigen DIN- und VDI-Normen an Tageslicht in Innenräumen
und die psychologischen Anforderungen eingehalten bzw. technisch erfüllt?
14. Wie werden bei der verschachtelten Anlage der Bauten kriminalpräventive
Aspekte berücksichtigt? Vgl. hierzu
https://www.kriminalpraevention.de/files/DFK/dfk-
publikationen/2012_dfk_impulse.pdf und https://www.forum-
kriminalpraevention.de/files/1Forum-kriminalpraevention-
webseite/pdf/2015-01/2015-01-stadtentwicklung.pdf
Begründung
Die Fragesteller halten die erbetenen Informationen für die Beurteilung
des Vorhabens für erforderlich
Anlage/n
KeineSeite 3 von 3