Fällgenehmigung für vier Berg-Ahorne, zwei Spitz-Ahorne und einer Robinie auf dem Grundstück Poppelsdorfer Allee 27-33, 53115 Bonn im Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens

Beschlussvorlage
öffentlich
190949
Fällgenehmigung für vier Berg-Ahorne, zwei Spitz-
Ahorne und einer Robinie auf dem Grundstück
Poppelsdorfer Allee 27-33, 53115 Bonn im
Rahmen eines Baugenehmigungsverfahrens
Beratungsfolge
Baumkommission 20.01.2020 Empfehlung
Bezirksvertretung Bonn 28.01.2020 Entscheidung
Beschlussvorschlag
Die Fällgenehmigung für vier Berg-Ahorne, zwei Spitz-Ahorne und eine Robinie
auf dem Grundstück Poppelsdorfer Allee 27-33, 53115 Bonn, ist im Rahmen
eines Baugenehmigungsverfahrens zu erteilen. Die Fällgenehmigung wird erst
mit Erteilung der Baugenehmigung wirksam.
Begründung
Die CORPUS SIREO Aurum GmbH & Co.KG beabsichtigt die Neubebauung
des Areals des ehemaligen Deutschen Herolds am nördlichen Ende der
Poppelsdorfer Allee. Durch den Abbruch von einzelnen Bürogebäuden wird
Platz für eine Neubebauung mit Büro- und Wohnräumen geschaffen. Das heute
weitgehend überbaute Grundstück muss durch Rückbau der ober- und
unterirdischen Bauteile für die Neubebauung freigemacht werden. Dies bedingt
die Fällung von insgesamt 15 satzungsgeschützten Bäume, von denen sieben
einen Stammumfang von mehr als 200 cm haben.
Aufgrund anhängiger bauordnungsrechtlicher Verfahren zur Realisierung des
Gesamtprojektes ist eine zeitnahe Beschlussfassung über die Baumfällungen
erforderlich.
Bereits im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens wurde über die Erhaltung
von Bestandsbäumen intensiv diskutiert. Im Rahmen des
Auslegungsbeschlusses wurde festgehalten, dass nach Möglichkeit der auf
dem Grundstück vorhandene Baumbestand zu erhalten ist. Nach eingehender
Prüfung, kann der Baumbestand im Rahmen der geplanten Baumaßnahme
nicht erhalten werden. Dieses liegt an den Erfordernissen für die Einrichtung
und Durchführung der Baumaßnahme sowie an den bereits teilweise
Federführung:
56 Amt für Umwelt-, Verbraucherschutz und Lokale Agenda Dezernat:
Dez. IIISeite 1 von 11

Seite 2
schlechten Zuständen der Bestandsbäume. Dazu wurde bereits zur Beratung
über den Satzungsbeschluss ausführlich Stellung genommen.
Bei den zur Fällung beantragten Bäumen handelt es sich um die Bäume, die
bereits im B-Plan-Verfahren zur Disposition standen.
Der Spitz-Ahorn (Acer platanoides) Baum-Nr. 6 weist einen Stammumfang von
215 cm und einen Kronendurchmesser von 7 m auf. Der Zustand des Baumes
wurde von einem Baumsachverständigen mit ausreichend beurteilt.
Ein weiterer Spitz-Ahorn (Acer platanoides) Baum-Nr. 7 weist einen
Stammumfang von 221 cm und einen Kronendurchmesser von 8 m auf. Der
Zustand des Baumes wurde von einem Baumsachverständigen mit
ausreichend beurteilt.
Der Berg-Ahorn (Acer pseudoplatanus) Baum-Nr. 8 weist einen Stammumfang
von 310 cm und einen Kronendurchmesser von 9 m auf. Der Zustand des
Baumes wurde von einem Baumsachverständigen mit mangelhaft beurteilt.
Ein weiterer Berg-Ahorn (Acer pseudoplatanus) Baum-Nr. 9 weist einen
Stammumfang von 282 cm und einen Kronendurchmesser von 6 m auf. Der
Zustand des Baumes wurde von einem Baumsachverständigen mit
ausreichend-mangelhaft beurteilt.
Noch ein Berg-Ahorn (Acer pseudoplatanus) Baum-Nr. 10 weist einen
Stammumfang von 262 cm und einen Kronendurchmesser von 6 m auf. Der
Zustand des Baumes wurde von einem Baumsachverständigen mit
ausreichend-mangelhaft beurteilt.
Die Gewöhnliche Robinie (Robinia pseudoacacia) Baum-Nr.: 13 weist einen
Stammumfang von 200 cm und einen Kronendurchmesser von 10 m auf. Der
Zustand des Baumes wurde von einem Baumsachverständigen mit
befriedigend beurteilt
Der Berg-Ahorn (Acer pseudoplatanus) Baum-Nr. 14 weist einen
Stammumfang von 273 cm und einen Kronendurchmesser von 10 m auf. Der
Zustand des Baumes wurde von einem Baumsachverständigen mit
befriedigend-ausreichend beurteilt.
Zusätzlich müssen noch eine Zierkirsche (Prunus serrulata) Baum Nr.: 1 mit
einem Stammumfang von 127 cm, zwei Europäische Eiben (Taxus baccata)
Baum-Nr.: 3 und 4 mit einem Stammumfang von 185 cm und 180 cm, zwei
Spitz-Ahorne (Acer platanoides) Baum-Nr. 5 und 11 mit einem StammumfangSeite 2 von 11

Seite 3
von 124 cm und 120 cm sowie drei Berg-Ahorne (Acer pseudoplatanus) Baum-
Nr. 12, 15 und 16 mit einem Stammumfang von 185 cm, 150 cm und 198 cm
für die Maßnahme entfernt werden.
Im Rahmen der Ausführung des Abbruchs der Bestandsbebauung sind die
Sicherung der umliegenden Flächen und Gebäude sowie die Schaffung eines
Arbeitsraums erforderlich. Hierfür wird ein Sicherheits- und Arbeitsraumbereich
von ca. 5 m im Abstand zu den Abbruchgrenzen benötigt. Der Sicherheits- und
Arbeitsraumbereich an der Poppelsdorfer Allee sowie im Parkplatzbereich im
Innenhof vor Haus 2 wird als notwendiger Fahrbereich für Abbruchgeräte und
als Baustelleneinrichtungsfläche für die Lagerung sowie den Abtransport von
Abbruchmaterialien erforderlich. Zusätzlich muss eine Bestandstiefgarage
abgerissen werden.
Eine Durchführung der Baumaßnahme ohne die Entfernung der o.g. Bäume ist
nicht möglich. Entsprechend § 4 Abs. 1 b) der Satzung zum Schutz des
Baumbestandes in der Bundesstadt Bonn ist die Fällgenehmigung zur
Verwirklichung der zulässigen baulichen Maßnahme zu erteilen.
Als Ersatzpflanzung für die vier Berg-Ahorne, zwei Spitz-Ahorne und die
Robinie werden heimische Laubbäume mit einem Stammumfang von 20 cm –
25 cm gefordert. Auch für die weiteren acht satzungsgeschützten Bäume
werden entsprechende Ersatzpflanzungen gefordert.
Anlage/n
1 Fotos und Plan Fällgenehmigung Poppelsdorfer Allee 27-33 53115 Bonn
(öffentlich)Seite 3 von 11

Rückbaumaßnahme der Gebäude Haus 2, 3 und 4 sowie
Rechenzentrum zum Bauvorhaben Bonn Campus,
Poppelsdorfer Allee 27-33 in 53115 BonnSeite 4 von 11

Abb. 1: Baum Nr. 1 Zierkirsche Abb. 2: Baum Nr. 3 Eibe
Abb. 3: Baum Nr. 4 Krone Abb. 4: Baum Nr. 4, EinzelstämmeSeite 5 von 11

Abb. 5: Baum Nr. 5 Spitz-Ahorn Abb. 6: Nrn. 6, 7, 8 Spitz-/Bergahorn
Abb. 7: Baum Nr. 6 Spitz-Ahorn, Stamm Abb. 8: Baum Nr. 7 Spitz-Ahorn, StammSeite 6 von 11

Abb. 9: Baum Nr. 8 Berg-Ahorn, Stamm Abb. 10: Baum Nr. 9 Berg-Ahorn
Abb. 11: Baum Nr. 9 Berg-Ahorn, Stamm Abb. 12: Baum Nr. 10 Berg-AhornSeite 7 von 11

Abb. 13: Baum Nr. 10 Berg-Ahorn, Stamm Abb.14: Baum Nr. 11 Spitz-Ahorn
Abb. 15: Baum Nr. 11 Spitz-Ahorn, Stamm Abb. 16: Baum Nr. 12 Berg-AhornSeite 8 von 11

Abb. 17: Baum Nr. 13 Robinie Abb. 18: Baum Nr. 13 Robinie, Stamm
Abb. 18: Baum Nr. 14 Berg-Ahorn, Krone Abb. 19: Baum Nr. 14 Berg-Ahorn, StammSeite 9 von 11

Abb. 20: Baum Nr. 15 Berg-Ahorn, Krone Abb. 21: Baum Nr. 16 Berg-AhornSeite 10 von 11

P
Rasen
Rasen
Platten
Platten
Platten
(Innenwand angemessen)
TG-Treppenhaus
TG-Treppenhaus
Gehweg
Gehweg
III III
Rampe
Treppe
TreppeTreppe
U=1,24
K=4
U=0,70
K=5
U=2,15
K=7
U=1,38+0,83
K=8
U=1,45
K=9
2 a
IV
Z u f a h r t
I FD
Terrasse
6WHOOSOlW]H
6WHOOSOlW]H
6WHOOSOlW]H
6WHOOSOlW]H
Gehweg
6WHOOSOlW]H
Gehweg
Rampe
TG Ein- und Ausfahrt
Durchfahrt
Gehweg Gehweg
Gehweg
Gehweg
Gehweg
Gehweg
7U8*=XJDQJ
Hotel Bristol
6WHOOSOlW]H
6WHOOSOlW]H
6WHOOSOlW]H
6WHOOSOlW]H
Gehweg Gehweg
Gehweg
Gehweg
Gehweg Gehweg
Gehweg
Gehweg
Gehweg
Gehweg
Gehweg
7U8*$QVFKOXVV
Keller Haus 7
Treppe
Treppe
III FD
V
V FD
Hotel Bristol
I FD
VIII FD
I FD
III
TG Ein- und
Ausfahrt
III
III
V FD
III
III+DG
FD
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
III
II FD
I FD
III
III
III
III
III
III+DG
III+DG
III
III
III
II+DG
II+DG
III
III
Krankenhaus
St. Petrus V FD
IV FD
Treppen-anlage
II FD
III
III
VI
V+UG
IV IV+STG
I FD
III
II
II
III
IV
IV
IV
V+DG
Fi=70,4
I FD
III PD
Ri=70,5
Fi=69,4
Ri=68,8
III PD
Fi=69,4
Ri=68,9
Attika=72,5
III PD
Ri=69,2
Fi=69,9
Fi=76,0
Fi=75,0
Fi=72,5
Ri=70,5
Ri=70,4
III PD
III PD
III+DG
II PD
Vorderkante Dach
IV +STG
I PD
I FD
III FD
I FD
I FD
oberirdische Leitung
IV+STG
Ein- und Ausfahrt
VI
II FD
HofI FD
I FD
I FD
EHJUQWHV'DFK
EHJUQWHV'DFK
EHJUQWHV'DFK
EHJUQWHV'DFK
EHJUQWHV'DFK
Hof
Durchgang
Gehweg
I FD
II PD
A u s f a h r t
Spielplatz
U=1,65
K=8
U=2,73
K=10 U=2,00
K=10
U=1,20
K=10
U=0,70
K=8
U=1,85
K=12
U=1,16
K=7
Treppe
Treppe
U=1,25
K=6
U=1,57
K=6
U=1,32
K=6
U=1,30
K=6
Weg
Weg
Rampe
Weg
Treppe
Weg
Weg
I FD
oberirdische Leitung
TG-Treppenhaus
Hof
Durchfahrt
Anfahrt Entsorgung
U=n.m.
K=10
U=0,55
K=4
U=0,71+0,44
+0,50+0,27
K=7
Tor
U=0,65
K=5
U=0,31
K=1
U=0,68+0,43
K=5
U=0,42+0,44+0,38
K=8
U=0,29
K=2
U=1,47
K=8
U=1,24
K=4
EHJUQWHV'DFK
Verbindungsgangim 2.OG
6WHOOSOlW]H
Beet
Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgarage
Tiefgarage
TG Ein- undAusfahrt
Tiefgarage
Stadt Bonn
Stadt Bonn
(Innenwand angemessen)
(Innenwand angemessen) Stadt Bonn
Stadt Bonn
5KHLQLVFKH)ULHGULFK:LOKHOPV8QLYHUVLWlW%RQQ
(Innenwand angemessen)
(Innenwand angemessen)
(Innenwand angemessen)
(Innenwand angemessen)
Flur 33
Flur 82
5KHLQLVFKH)ULHGULFK:LOKHOPV8QLYHUVLWlW%RQQ
Flur 83
$EVWDQGIOlFKHQ
baulast Nr. 1561S.1
*OHLV 6WUD‰HQEDKQ
*OHLV 6WUD‰HQEDKQ
$EVWDQGIOlFKHQ
baulast Nr. 5759
Treppe
Flur 82
Flur 36
STG
Haus 1
Haus 6
Haus 7
STG
STG
Brandwand
EI 600/900 GFK 3,830 /
00 100,67m
EI 600/900 GFK 4,71 0/
00
96,10m
DN 400 B 42,83
0
/
00 16,13m
DN 400 B 6,66
0
/
00
8,07m
DN 400 B 5,05
0
/
00 73,31m
DN 300 B 9,76
0
/
00
44,25m
DN 300 B 11,98
0
/
00
63,37m
EI 500/750 M 4,150 /
0092,48m
EI 500/750 M 3,96 0
/
00
54,02m
EI 500/750 M 1,24 0
/
0025,14m
EI 733/1100 M 1,44
0
/ 00
22,06m
EI 733/1100 M 7,12
0/
00
55,99m
EI 733/1100 M 6,98
0/
00
66,95m
EI 733/1100 M5,33
0/
00
8,50m EI 960/1440 B 2,87
EI 500/750 M
-14,62
0
/
00
8,10m
,QVWLWXWIU
Kommunikationswissenschaften
Schwesternwohnheim
Poppelsdorfer Allee
3ULQ]$OEHUW6WUD‰H
Bonner Talweg
+HLQULFKYRQ.OHLVW6WUD‰H
25
30
29
38
27
3240
3
33
3436
1
31
42
10
25
29
19
2-2a
9
18
1 a1
35
6
9
27
2
23
33 25
7
28
41
35
14
3
11
3
2339 21
1
10
26
15
20
13
8
39
30 26
19
22
28
17 21
40
4
30
15
37
36
38
5
2 b
34
1731
12
4
24
37
32
7
6
8
11
12
19
2 a
1416
13
20
43
16
2
5
1
28-22
747
900
742
748
746
745
741
308
891
288
6
363
55
5
9
11
881
126
123
157
889
22
282
44
121
295
688
60
45
364
24
36
18
42
40
16
132
816
7
8
353
78
292
552
56
294
304
283
37
130
21
55
4
124
357
150
38
19
300
309
133
13
134
41
555
58
281
356
299
293
296
297
125
122
5
128
863
39
23
369
290
14
307
289
131
301
129
3510
12
43
285
310
20
127
291
303
302
15
4
25
687
60
286
287
726
3
556
59
298
17
925
1
5
6
7 8
9
10
11
12
14
13
15
Taxus
Obstbaum
Taxus
Taxus
Magnolie
*UR‰VWUDXFK
N
$OOH0D‰HVLQGYRU2UWDXILKUH5LFKWLJNHLW]XEHUSUIHQ8QNODUKHLWHQVLQGPLWGHU
%DXEHUZDFKXQJYRU2UWDE]XVWLPPHQ=XU%DXDXVIKUXQJIUHPGHU)DFKSODQXQJHQ
PVVHQGLHMHZHLOLJHQDNWXHOOHQ$XVIKUXQJVSOlQHGHU)DFKSODQHUYHUZHQGHWZHUGHQ
Freigabe:
Planinhalt
*HSUIW7HDPOHLWXQJ3URMHNWOHLWXQJ5036//$
Datum
Datum / Unterschrift
:HLWHUJDEHVRZLH9HUYLHOIlOWLJXQJGLHVHU8QWHUODJH9HUZHUWXQJXQG0LWWHLOXQJ,KUHV,QKDOWVLVWQLFKWJHVWDWWHWVRZHLWQLFKWDXVGUFNOLFK]XJHVWDQGHQ
Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz . Alle Rechte vorbehalten.
Index Bemerkung Datum Name
Plannummer
Leistungsphase 0D‰VWDE
Index Format
+|KHQEH]XJ
bearbeitet
3ODQlQGHUXQJVOLVWH
x841 594
Druckdatum 13.11.2019
.??&DPSXV%RQQ2EMHNWSODQXQJ?/3+?B3ODQZHUNB*HQHKPLJXQJ?B%DXPVFKXW]B)lOODQWUlJH?B3ODQZHUNDNWXHOO?BBOSBBHUJ%DXPNRPPLVVLRQGZJ
Projekt
Bauherr
Baubereich
([WHUQH3OlQH Planstand Verfasser Plannummer
CORPUS SIREO Aurum GmbJ & Co.KG
Projektentwicklung
$DFKHQHU6WUD‰H.|OQ
5FNEDXPD‰QDKPHGHU*HElXGH+DXVXQG
sowie Rechenzentrum zum Bauvorhaben Bonn
Campus, Poppelsdorfer Allee 27-33 in 53115 Bonn.
Lageplan zum Rodungsantrag
Genehmigungsphase
-- 20.11.2018
1:500
-
LA/MP
NHN
Bonn, den 16.11.2018
16-091_4_lp_01
Vermesser 15.01.2018 Pilhatsch 20160100_Index_h
Architekt n.a. n.a.
Abbruchplanung
n.a.
n.a.
M&P
n.a.
n.a.
a18024102
n.a.
n.a.
TT.MM.JJJJ
13.11.2018
TT.MM.JJJJ
TT.MM.JJJJ
%lXPHXQG*UR‰JHK|O]H
Erfasster Einzelbaum, Nr. siehe Baumliste
QDFK%DXPVFKXW]VDW]XQJGHU6WDGW%RQQJHVFKW]W
1
Sonstige Darstellungen
6RQVWLJH%lXPHXQG*UR‰JHK|O]H
QLFKWQDFK%DXPVFKXW]VDW]XQJJHVFKW]W
Laubbaum Nadelbaum
Plangebiet
5FNEDX
(nachrichtlich gem. Abbruchplaner)
Sicherheits- und Arbeitsraum
(nachrichtlich gem. Abbruchplaner)
Einzelbaum, Nr. siehe Baumliste zur Rodung beantragt
QDFK%DXPVFKXW]VDW]XQJGHU6WDGW%RQQJHVFKW]W
1
Innenwand Tiefgarage
Einzelbaum, Nr. siehe Baumliste zur Rodung beantragt
QDFK%DXPVFKXW]VDW]XQJGHU6WDGW%RQQJHVFKW]W
1
Einzelbaum, im Zuge vorgezogener Rodungsantrag aus
=XVWDQGVJUQGHQEHUHLWVJHURGHWSeite 11 von 11