Studentischer Wohnraum in Campus Poppelsdorf und Campus Endenich

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
190936-2 ST
Der Oberbürgermeister
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
Studentischer Wohnraum in Campus Poppelsdorf
und Campus Endenich
Beratungsfolge
Ausschuss für Planung, Verkehr und
Denkmalschutz
11.03.2020 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Zu 1) bis 3.)
Die Entwicklung des Campus Poppelsdorf erfolgt auf Grundlage des hierzu von
der Universität beauftragten städtebaulichen Masterplanes aus dem Jahr 2010.
Dieser formuliert das Ziel einer stärkeren Nutzungsmischung auf dem Campus,
unter anderem durch die Ansiedlung von studentischem Wohnen in
Kooperation mit dem Studierendenwerk Bonn.
Der rechtskräftige Bebauungsplan 7621-54 eröffnet diese Möglichkeit durch
entsprechende Festsetzungen in den Baufeldern SO 5 bis SO 12.
Beabsichtigt ist in Ergänzung zum bestehenden Studierendenwohnheim
Endenicher Allee 17 und als Übergang zu den Wohnsiedlungsbereichen der
Weststadt die Nachnutzung des Instituts für Tierwissenschaften Endenicher
Allee/ Ecke Nußallee durch studentisches Wohnen (Baufeld SO6). Eine
konkrete Konzeption bzw. ein konkreter Realisierungszeitraum liegen noch
nicht vor. Dementsprechend kann auch noch keine Anzahl von geplanten
Wohneinheiten beziffert werden.
Die Baufelder SO 7 bis SO 12 sind heute vornehmlich durch universitäre
Bestandsbauten geprägt. Zu diesem Zeitpunkt lässt sich nicht prognostizieren,
inwiefern einem Bedarf an Flächen für universitäre Nutzungen oder
studentisches Wohnen in Zukunft Rechnung getragen werden muss. Der
Bebauungsplan sieht hierfür jedoch die nötigen Entwicklungsspielräume vor.
Zu 4.) und 5.)
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB) plant derzeit im Auftrag der Uni
Bonn den Ausbau des Institutsstandortes an der Gerhard-Domagk-Straße in
Bonn-Endenich zu einem Universitäts-Campus. Als Grundlage für das hierfür
erforderliche Bauleitplanverfahren soll der Siegerentwurf aus dem
städtebaulichen Ideenwettbewerb der Planungsbüros HJP und Lützow7 aus
dem Jahr 2012 herangezogen werden.
Im Sinne eines multifunktionalen Campus ist über die rein universitären
Einrichtungen hinaus eine Nutzungsmischung mit ergänzenden studentischen
Angeboten (bspw. Mensa, Sport, Dienstleistungen, Wohnen) vorgesehen. Die
Integration von studentischem Wohnen auf dem Campus wird seitens der
Universität Bonn ausdrücklich begrüßt. Mit dieser Zielsetzung werdenSeite 1 von 6

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Verhandlungen mit dem Studierendenwerk Bonn geführt werden. Denkbar ist
beispielsweise die Verknüpfung einer Mensa mit studentischem Wohnen in
zentraler Lage des Campus.
Darüber hinaus sieht der Masterplan weitere Baufelder für studentisches
Wohnen entlang der Straße „Auf dem Hügel“ vor. Die zunächst geplante Anzahl
von sieben Baukörpern ist unter Berücksichtigung des umfangreichen
Baumbestandes und aus erschließungstechnischer Sicht auf drei reduziert
worden.
Zu 6.)
Vor dem Hintergrund eines anhaltend hohen Bedarfs an Wohnraum,
insbesondere auch für Studierende, unterstützt die Stadtverwaltung die
Entwicklung eines multifunktionalen Campus und die Bereitstellung von
standortnahen Wohneinheiten.
Das frühe Planungsstadium, lange Entwicklungszeiträume sowie fehlende
konkrete Angaben zu geplanten Wohneinheiten lassen zu diesem Zeitpunkt
jedoch keine Bewertung durch die Stadtverwaltung zu. Mit dem nun
anstehenden Bebauungsplanverfahren „Campus Endenich“ sollen jedoch die
entsprechenden Entwicklungsspielräume für studentisches Wohnen eingeräumt
werden. Das Studierendenwerk als zentraler Anbieter für studentischen
Wohnraum in Bonn soll zwecks Bedarfsermittlung und als potentieller Bauherr
möglichst frühzeitig in das Planverfahren eingebunden werden.
Anlage/n
1 Übersichtsplan Baufelder (öffentlich)Seite 2 von 6

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