Aufstellungsbeschluss B-Plan Hansaeck und Bekundung städtisches Kaufinteresse

Antrag
öffentlich
190817
Antragsteller/in:
DIE LINKE.
Dr. Michael Faber
Holger Schmidt
Anatol Koch
Aufstellungsbeschluss B-Plan Hansaeck und
Bekundung städtisches Kaufinteresse
Beratungsfolge
Rat 12.12.2019 Entscheidung
Ausschuss für Planung, Verkehr und
Denkmalschutz
12.02.2020 Empfehlung
Ausschuss für Wirtschaft und Arbeitsförderung 21.01.2020 Empfehlung
Rat 26.03.2020 Entscheidung
Inhalt des Antrags
1. Für das Gebiet der Bebauungspläne Nr. 7722-448 Maximilianstraße und
7722-53 Überbauung Maximilianstraße wird ein ändernder
Aufstellungsbeschluss gefasst, der zur Sicherung der städtischen Zielsetzung
mit einer Vorkaufssatzung ergänzt wird.
2. Städtische Zielsetzung ist es, in den bestehenden Gebäuden oder aber in
Neubauten ab dem 1. OG geförderten und preiswerten Wohnraum zu errichten.
Im Erdgeschoss sollen neben nichtgroßflächigen Gewerbeeinheiten dauerhaft
Räume für die Anlaufstelle GABI entstehen.
3. Die Stadt Bonn nimmt Verhandlungen mit der Sparkasse KölnBonn über
den Ankauf des Hansa-Gebäudes sowie der Überbauung Cassiusgraben auf.
Begründung
Die Sparkasse KölnBonn beabsichtigt, die Liegenschaft Hansaeck (Thomas-
Mann-/Maximilianstraße) aufzugeben und zu veräußern. Da bei einer
Veräußerung „am Markt“ entweder kein Wohnraum oder aber wenige
hochpreisige Wohnungen entstehen werden und schon in den beiden
Bauprojekten vor dem Bahnhof wenig bis kein Wohnraum realisiert wurde,
sollte die Gelegenheit genutzt werden, an dieser Stelle für sozialen Wohnraum
zu sorgen. Auf diese Weise könnten einerseits dringend benötigte geförderte
Wohnungen entstehen, andererseits der Tendenz entgegengewirkt werden,
erschwingliches Wohnen aus Innenstadtlagen zu verdrängen. Eine solche
Nutzung sorgt darüber hinaus für Belebung des städtischen Raums und
erfordert in dieser Lage keinerlei PKW.Seite 1 von 2

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Die Nutzung als Wohnraum ab dem 1. OG entspricht im Übrigen i.W. den
Vorgaben zu den anderen Gebäuden im Nutzungsbereich der bisherigen
dortigen Bebauungspläne. Mittel- bis langfristig könnte so auch die Anlaufstelle
GABI langfristig gesichert dort untergebracht werden. Weitere größere
Einzelhandelsflächen werden an dieser Stelle jedenfalls nicht benötigt.
Da die Stadt Bonn der Sparkasse über den Zweckverband in größerem Maße
Finanzmittel geliehen hat, ließe sich ein Ankauf ggf. auch durch Erlass
anteiliger Verbindlichkeiten regeln.
Anlage/n
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