Benennung der Preisrichter für das Wettbewerbsverfahren Projekt "Wohn- und Geschäftsbebauung Schlossallee" im Stadtbezirk Bad Godesberg, Ortsteil Mehlem

Beschlussvorlage
öffentlich
190734
Benennung der Preisrichter für das
Wettbewerbsverfahren Projekt "Wohn- und
Geschäftsbebauung Schlossallee" im Stadtbezirk
Bad Godesberg, Ortsteil Mehlem
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Bad Godesberg 11.12.2019 Empfehlung
Ausschuss für Planung, Verkehr und
Denkmalschutz
27.11.2019 Empfehlung
Rat 12.12.2019 Entscheidung
Begründung der Dringlichkeit:
Aufgrund der bereits für 10.01.2020 terminierten Preisgerichtssitzung ist es
erforderlich, dass die Mitglieder der Jury vorab per Ratsbeschluss bestimmt
werden
Beschlussvorschlag
1) Als Teilnehmer/-innen für das Preisgericht des städtebaulichen Wettbewerbs
für die Qualifizierung des Projekts Wohn- und Geschäftsbebauung Schlossallee
werden folgende Personen benannt:
Sachpreisrichter/-in Stellvertretende/-r Sachpreisrichter/-in
1. Herr Stv. Jan Claudius Lechner, CDU 1. Herr AM Detlef Kunde, CDU
2. Herrr Stv. Dr. Redeker, SPD 2. Herr AM Albert Lopez-Torres, SPD
3. Frau Nicole Unterseh, Grüne 3. Herr Bzv. Wolfgang Heedt, FDP
Begründung
Die 3L Projekt GmbH & Co.KG führt in Abstimmung mit der Stadt Bonn für den
Bereich nördlich der Schlossallee in Bonn Mehlem zwischen der Mainzer
Straße und der Rüdigerstraße einen städtebaulichen Wettbewerb in Form einer
Mehrfachbeauftragung durch. Gegenstand des Wettbewerbs ist das von der
Ausloberin erworbene rund 5.400 m² große Areal der ehemaligen Botschaft der
Nachfolgestaaten der Republik Jugoslawien (Schlossstraße 5) einschließlich
der Schnittstellen zu den angrenzenden Grundstücken.
Federführung:
61 Stadtplanungsamt Dezernat:
Dez. IIISeite 1 von 4

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Ziel des Wettbewerbes ist es Lösungsvorschläge für die Bebauung des Areals
und seine städtebauliche Einbindung zu erhalten. Es wurden sieben
Planungsbüros zur Teilnahme aufgefordert.
Die Ausloberin beabsichtigt die Realisierung einer Wohnbebauung mit
Lebensmittelvollsortimenter an Stelle der bisherigen Bürogebäude. Das am
13.12.2012 beschlossene Zentrenkonzept für die Bundesstadt Bonn sieht eine
Erweiterung des C-Zentrums Mehlem auf die Flächen des ehemaligen
Botschaftsgeländes vor. Daher hat der Planungsausschuss der Bundesstadt
Bonn am 20.06.2018 beschlossen, für das Wettbewerbsgebiet einen
Bebauungsplan aufzustellen, um die Ansiedlung eines Lebensmittel-
Vollsortimenters bis 1.000 m² Verkaufsfläche zu ermöglichen (DS-Nr.
1811316). Im Sinne einer ‚Stadt der kurzen Wege’ schlägt die Verwaltung die
Ausweisung eines Urbanen Gebietes nach § 6a BauGB vor. Zur Sicherung der
Bauleitplanung hat die Bundesstadt Bonn gleichzeitig eine Veränderungssperre
erlassen.
Die Ausloberin hat sich in einer Planungsvereinbarung mit der Bundesstadt
Bonn bereit erklärt, die Planung unter Berücksichtigung der im Beschluss
genannten Ziele durchzuführen, um einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan
aufzustellen. Damit verbunden übernimmt sie die Verpflichtungen entsprechend
den Ratsbeschlüssen zu Bauvorhaben, für die die Bundesstadt Bonn Vorgaben
im Sinne einer kooperativen Baulandentwicklung beschlossen hat (u.a. Anteil
geförderter Wohnungsbau, Energiekonzept & -standard, Dachbegrünung).
Der Wettbewerb wird als städtebaulicher Wettbewerb in Form einer
Mehrfachbeauftragung mit Bewertung durch eine von der Ausloberin und der
Stadt Bonn besetzte Bewertungskommission aus qualifizierten Fachpersonen
(vier Fach- und vier Sachpreisrichter) durchgeführt.
Das 3L Projekt GmbH & Co.KG hat die Beteiligung von drei Vertreterinnen oder
Vertretern der kommunalen Politik als Sachpreisrichter in der Jury eingeräumt.
Kommunalrechtliche Vorgaben für die proportionale Benennung von
Vertreterinnen und Vertretern der Politik in der Jury existieren nicht. Bei
analoger Anwendung des für die Besetzung von Ratsausschüssen
vorgeschriebenen Verteilungsschlüssels (Hare-Niemeyer) ergibt sich folgende
Verteilung der drei Jurymitglieder auf die Fraktionen: 1 CDU, 1 SPD und 1
GRÜNE. Für die stellvertretenden Gäste ergibt sich dieselbe Verteilung.
Das Preisgericht tagt am 10. Januar 2020.Seite 2 von 4

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Die Teilnehmenden erhalten von der 3L Projekt GmbH & Co.KG bzw. dem für
die Durchführung des Verfahrens beauftragten Büro eine persönliche Einladung
mit genauen Angaben zu Zeit und Ort sowie der Tagesordnung zur Sitzung.
Anlage/n
1 Übersichtsplan_Schlossallee (öffentlich)Seite 3 von 4

Bundesstadt Bonn
„Übersichtsplan“
Bebauungsplan Nr. 7213 - 2
Schlossallee 5
Stadtbezirk Bad Godesberg
Ortsteil Mehlem
Amt 61-23Seite 4 von 4