Zielbeschluss über die geplante Entwicklung für das Grundstück Franz-Josef-Strauß-Allee 2(Alt: 1812131, FF Amt 61)

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
190534-2 ST
Der Oberbürgermeister
Federführung:
61 Stadtplanungsamt
Dezernat:
Dez. III
17.08.2018
Zielbeschluss über die geplante Entwicklung für
das Grundstück Franz-Josef-Strauß-Allee 2(Alt:
1812131, FF Amt 61)
Beratungsfolge
Ausschuss für Umwelt und Verbraucherschutz 12.03.2020 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
Zu den Fragestellungen wird wie folgt Stellung genommen:
Zu 1. Das geplante Vorhaben entspricht bezüglich Höhenentwicklung und
Nutzungskonzept nicht den Zielvorstellungen aus der Rahmenplanung.
Die Rahmenplanung sieht für das Grundstück insbesondere mit
Rücksichtnahme auf die angrenzende kleinteilige Wohnbebauung eine
max. V-geschossige Bebauung vor.
Bezüglich des Nutzungsspektrums sieht die Rahmenplanung die Fläche
vorwiegend als Arbeitsplatzstandort vor, zur Erreichung der strategischen
Ausrichtung einer Nutzungsmischung und Öffnung sollte das
Erdgeschoss eine öffentliche bzw. zumindest öffentlich zugängliche
Nutzung erhalten und für die Bebauung insgesamt mind. 10 %
Wohnnutzung zur Belebung des Quartíers vorgesehen werden.
Zu 2. Bei der Schaffung von neuem Planungsrecht kann die Nutzungsmischung
konkret festgeschrieben werden.
Zu 3. Bei einigen wenigen hochsensiblen Nutzungen wie beispielsweise UN-
Einrichtungen oder auch für das Bundesamt für Sicherheit in der
Informationstechnik ist aus Gründen der Sicherheit keine öffentliche
Zugänglichkeit und damit auch keine Mischung mit anderen Nutzungen
möglich. Eine „normale“ Büronutzung ist mit einer Wohnnutzung auch in
demselben Gebäude verträglich.
Anlage/n
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