Kita Weidenweg

Stellungnahme der Verwaltung
öffentlich
190381-1 ST
Kita Weidenweg
Beratungsfolge
Bezirksvertretung Beuel 06.11.2019 Kenntnisnahme
Inhalt der Stellungnahme:
1. Welche Arbeiten werden aktuell im Gelände durchgeführt?
Zurzeit wird der asbesthaltige Wandputz im dritten Abschnitt (von insgesamt 7)
entfernt. Darüber hinaus hat der Elektriker seit der 41. KW mit seinen Tätigkeiten
begonnen. Alle Arbeiten werden schnellstmöglich ausgeführt, die Baustelle ist gut
besetzt.
2. Welche Mängel haben sich durch die großflächige Sanierung des Putzes bereits
ergeben?
Die komplette Elektrik muss aufgrund der Entfernung des Putzes überprüft und in
großen Teilen erneuert werden.
Durch die Vibrationen bei der Schadstoffsanierung gehen (innen) Glasscheiben der
Einfachverglasung (auch aufgrund des falschen Einbaus der Glasscheiben) kaputt und
müssen entsprechend dem Stand der Technik (F30/ G30) erneuert werden.
Die übrige Bausubstanz der Einrichtung ist gut.
3. Wann ist eine komplette Bestandsaufnahme von Mängeln abgeschlossen, welche
weiteren baulichen Mängel sind bekannt?
Die Bestandsaufnahme ist voraussichtlich am 13.12.2019 mit der geplanten
Fertigstellung der Putzentfernung abgeschlossen.
Es wurden Bestandsmängel aus der Zeit der Herstellung des Gebäudes (1993)
festgestellt, an mehreren Stellen gibt es Abnutzungserscheinungen.
Die innenliegende Entwässerung des Daches ist undicht.
Es liegt eine Bodenabsenkung durch austretendes Wasser vor.
Türen sind falsch eingebaut worden und müssen ersetzt werden.
Es existieren Faserzementplatten zwischen den Sparren, die auf Schadstoffe
untersucht werden müssen.
Aufgrund des Alters existieren schadhafte Wasserleitungen.
Der Wand-/ Dachanschluss ist nicht fachgerecht ausgeführt worden. Da Steine in der
Wand- bzw. Dachkonstruktion lose sind bzw. fehlen, muss die Statik überprüft
werden.
Viele Ausführungen entsprechen nicht mehr den aktuellen Brandschutzanforderungen
und müssen erneuert bzw. neu hergestellt werden.
Im Zuge der Putzentfernung (bis 13.12.2019) könnten noch weitere Mängel auftreten,
daher ist diese Auflistung nicht als abschließend zu werten.
4. Welche zusätzlichen Mängel sind durch unsachgemäße Durchführung in der
Schließzeit entstanden?
Federführung:
51 Amt für Kinder, Jugend und Familie Dezernat:
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Aufgrund des Wasserschadens während der Schließzeit führte die Durchfeuchtung der
Wände zu Ausblühungen und Putzabplatzungen.
Zur Feststellung des Ausmaßes des Wasserschadens musste der Boden geöffnet
werden. Estrich und Parkett müssen erneuert bzw. überarbeitet werden.
Des Weiteren sind durch einen unsachgemäßen Abbau der Einrichtungsgegenstände
Beschädigungen am Mobiliar entstanden.
5. Welche Zeitdauer werden die gesamten Maßnahmen veranschlagen?
Voraussichtlich bis Ende August 2020, im Anschluss muss zunächst noch der Umzug in
die Einrichtung erfolgen.
6. Welche Möglichkeiten kann die Verwaltung den betroffenen Eltern anbieten, die
nun einen verlängerten Fahrweg bis zur Interimskita haben?
Die Verwaltung wird einen Shuttledienst einrichten, der die Kinder zu einer
festgelegten Zeit gemeinsam mit ihren Eltern von der Haltestelle Ramersdorf nach
Niederholtorf zur Interimskita fährt. Die Eltern können den Bus dann auch nutzen, um
wieder nach Ramersdorf zurückzufahren. Am Nachmittag wird es entsprechend der
unterschiedlichen Betreuungsverträge der Kinder zwei Abholzeiten geben. Wieder
begleiten die Eltern Ihre Kinder. Der Shuttlebus wird zeitlich genau zwischen den
beiden öffentlichen Abfahrtszeiten der Stadtwerke eingesetzt. D.h. Abfahrtszeit des
ÖPNV immer zur vollen und halben Stunde, der Shuttlebus morgens um viertel nach
und nachmittags viertel vor, so dass die Eltern zu den Hol- und Bringzeiten der Kita im
Viertelstundentakt nach Niederholtorf fahren können.
7. Welche möglichen Ausweichstandorte in der näheren Umgebung der Kita kämen
neben Niederholtorf in Frage?
Es sind mehrere Alternativstandorte geprüft worden. Allerdings wurden alle
Alternativen wieder verworfen, da kein alternatives Gebäude in unmittelbarer Nähe
zur Verfügung steht. Des Weiteren wurde über einen Abriss und Neubau an gleicher
Stelle nachgedacht. Allerdings wären die Kosten für einen Abriss und Neubau um ein
Vielfaches höher, als die jetzigen Kosten. Hinzu kam, dass die Planung und Realisierung
eines Neubaus nicht unter drei Jahren zu schaffen wäre. Der Aufbau einer
Containeranlage dauert mindestens 12 Monate, vorausgesetzt es findet sich ein
geeignetes Grundstück, welches den Anforderungen einer Kitanutzung entspricht. Der
Aufbau der Containeranlage an der Weinheimstraße war lange geplant.
Anlage/n
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